Автор Тема: Документы, договора, информация о застройщике - на что обратить внимание  (Прочитано 22631 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

kamilla

  • Гость
Спасибо за ссылку. Прочитали на сайте Комитета по долевому строительству памятку дольщика и изучила реестр, сейчас муж будет основательно изучать инфу на сайте. Как хорошо, что есть достоверный источник информации!
 

Алейсей Мазур

  • Гость
Я знаю, что в этом комитете по долевому строительству можно о застройщике узнать.Всё таки это муниципальное ведомство, а у них ведётся официальный реестр недобросовестных застройщиков.Полезная штука, на самом деле. Тем более, что чем больше соберёшь информации перед тем как вкладываться в долёвку, тем спокойнее. Вот здесь можно посмотреть. Информация доступна только зарегистрированным пользователям.
Довольно полезный сайт, но я вот не пойму если у мня проблеммы с застройщиком, введение дома в эксплуатацию затягивается мне нужно ехать  к ним в этот офис комитета по долевому строительству и там писать заявления или можно как то через сайт с ними это дело уладить?
 

elly wishnya

  • Гость
Очень полезная тема. Спасибо автору!
 

Максон

  • Гость
Спасибо, то, что нужно искал. Хотя воды много. Завтра дочитаю. Не в силах более читать. Не совсем понял вопрос с реестром документов.
 

А.ленький

  • Гость
Добрый день! Подскажите пожалуйста, квартира была куплена отцом еще не в построенном доме в 2011 году по договору займа, где отец являлся заимодавцем, а компания-застройщик заемщиком за 2 100 000 руб., квитанции об оплате в наличии. Свидетельство о праве собственности будет получено в феврале 2014 года. За какой период можно получить налоговый вычет, с даты момента оплаты квартиры (январь 2011) 2011,2012,2013 год? Или же мы сможем получить вычет в 2015 году и последующие годы, при подаче декларации 3-НДФЛ в 2014 году? Спасибо.
 

Оффлайн kirpichik93

  • Пoльзователь.
  • ***
  • Сообщений: 1
Доброго вечера всем!
Нашел хорошую статью на тему того как выбрать девелопера и на какие доки стоит обратить внимание

- Изучите учредительные документы застройщика, разрешение на строительство и проектную декларацию. Обратите внимание на дату регистрации компании

- Обратите внимание на пункты о финансовых рисках в проектной декларации, а также о сроках строительства и описание новостройки.

- Ищите застройщика застройщика, который получил проектное финансирование надежного банка.

- Найдите фото или видео отчеты со стройки.

- В офисе застройщика посмотрите на оригиналы всех документов и договора страхования. Попросите ксерокопии, заберите домой и еще раз подробно изучите.

- Покажите ДДУ стороннему юристу. Если условия вас не устраивают, предложите застройщику изменить договор — это нормально.

- Посмотрите, в каком виде новостройки, которые застройщик построил в прошлом году. Поищите в интернете отзывы о застройщике, но остерегайтесь «проплаченных» отзывов.

- Прислушайтесь к рекомендациям знакомых или друзей, которые недавно приобретали жилье в новостройке
 

Оффлайн 100kg

Доброго вечера всем!
Нашел хорошую статью на тему того как выбрать девелопера и на какие доки стоит обратить внимание

- Изучите учредительные документы застройщика, разрешение на строительство и проектную декларацию. Обратите внимание на дату регистрации компании

- Обратите внимание на пункты о финансовых рисках в проектной декларации, а также о сроках строительства и описание новостройки.

- Ищите застройщика застройщика, который получил проектное финансирование надежного банка.

- Найдите фото или видео отчеты со стройки.

- В офисе застройщика посмотрите на оригиналы всех документов и договора страхования. Попросите ксерокопии, заберите домой и еще раз подробно изучите.

- Покажите ДДУ стороннему юристу. Если условия вас не устраивают, предложите застройщику изменить договор — это нормально.

- Посмотрите, в каком виде новостройки, которые застройщик построил в прошлом году. Поищите в интернете отзывы о застройщике, но остерегайтесь «проплаченных» отзывов.

- Прислушайтесь к рекомендациям знакомых или друзей, которые недавно приобретали жилье в новостройке
Все очень правильно, но не все эти правила соблюдают при выборе новостройки, а потом годами ждут ключи от своих квартир.
 

Здесь размещается информация и реклама о московских новостройках, которая может оказаться полезной участникам форума.
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку рекламы в своем браузере.