Автор Тема: Возможно ли поменять квартиру в Москве на таунхаус в Московской обл. без доплат?  (Прочитано 16254 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

clenaz

  • Гость
Нужен реальный совет!Думаем с мужем обменять трешку в Москве (Солнцево) на таун в МО- семья большая, места не хватает. по цене прикинули, вроде вкладываемся(кваритира наверно 8-8,5 мил.руб), но нужен туан под ключ, чтобы после продажи, переехать сразу жить, тк в семье 2 маленьких деток. Кто так менял жилье, подскажите. и ещё, кто уже является счастливым обладателем тауна, расскажите, сколько в месяц выходят комунальные платежи и за что вообще платится? Спасибо!
 

Оффлайн romalex

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 487
  • Пол: Мужской
У Вас патовая ситуация - Вы свою квартирку в не самом лучшем месте можете поменять на соотвествующее готовое, но г... в МО но только на расстоянии минимум в 3 раза дальше в сраном направлении (я исходил из 8-8,5)- вопрос зачем???
Да и какие обмены то - тут только сделки купли-продажи, либо альтернатива, 21 век на дворе :shok: 2 ребенка - это уже большая семья  :shok: Куда катится мир. А как обратно когда подрастут будете выбираться? :acute:
Тут же арифметика простая - таун нормальный площадью минимум 140-180 кв.м. Возьмите и разделите - свою сумму на указанную. Хороший ремонт в тауне с обстановкой минимальной (чтобы сразу жить) стоит 700 - 1000 долл/кв.м. Вот и считайте сколько должен стоить ГОТОВЫЙ таун даже без ремонта. ИМХО арифметика - страшная сила :shok:
 

Оффлайн admin

расскажите, сколько в месяц выходят комунальные платежи и за что вообще платится?

См. здесь:
https://dom-forum.ru/index.php?topic=424.0

и соответствующие темы на дом-форумах поселков таунхаусов:
https://dom-forum.ru/index.php?topic=3933.0
https://dom-forum.ru/index.php?topic=6643.0
https://dom-forum.ru/index.php?topic=2800.0
...
 

Оффлайн Shuran

  • Пoльзователь.
  • ***
  • Сообщений: 222
  • Пол: Мужской
clenaz

вам нужно еще 8,5 ляма просто
то, что стоит 8,5 с ремонтом - это за 50км
 

Sosny

  • Гость
Нужен реальный совет!Думаем с мужем обменять трешку в Москве (Солнцево) на таун в МО- семья большая, места не хватает. по цене прикинули, вроде вкладываемся(кваритира наверно 8-8,5 мил.руб), но нужен туан под ключ, чтобы после продажи, переехать сразу жить, тк в семье 2 маленьких деток. Кто так менял жилье, подскажите. и ещё, кто уже является счастливым обладателем тауна, расскажите, сколько в месяц выходят комунальные платежи и за что вообще платится? Спасибо!
В целом Romalex прав. Но если Вы все-таки, в силу еще каких-то причин, приняли решение перехать в таун, то посмотрите обсуждаемые на этом Форуме ЖК Ивакино-Покровское и ЖК Мечта. Может быть еще поселок Эдем. Все они в более-менее нормальной доступности от Москвы. Интересующие Вас вопросы можете задать жителям поселков в соответствующих ветках. Будет интересено узнать результаты Вашего анализа.   
 

Оффлайн romalex

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 487
  • Пол: Мужской
clenaz

вам нужно еще 8,5 ляма просто
то, что стоит 8,5 с ремонтом - это за 50км
С ремонтом и минимальной обстановкой - думаю дальше, где-то в р-не Дубны, Клина (даже не в них) :loll: Без обстановки реально в 10-35 км. зоне (Тот же Красноармейск (Чкалов клаб) за 6,5-7,5, Щербинка (Остафьево) - в р-не 8,5-9). Даже за Ногинском в тех же Яхонтах - на этапе фундамента таун в 140 кв.м. с отделкой уже почти 11 млн. стоит и это без обстановки. Про Ивакино и Эдем - ИМХО вообще можно забыть, либо тоже только без ремонта самый никудышный либо микроскопический на окраине, поросший бурьяном...ИМХО
Вообще меня оч. удивляют люди "принявшие решение", которые не знают всего одно арифметическое действие, с которого начинается любое принятие решения - деление своих возможностей/на реальное количество предложения :shok:
 

Sosny

  • Гость
Думаю, что ЖК Мечта - вполне реальный вариант.
Посмотрите еще ЖК "Береговой" в г. Долгопрудном от ГК ПИК. Поселок таунов построен. Заселение весной. Тауны правда без отделки - 6.800.000 руб. за 170 кв.м. Плюс у ГК ПИК есть взаимозачетные схемы, рассрочки. По крайней мере можно с ними обсудить.
Близко от Москвы, понятный застройщик, хорошие площади таунов + планировки.
Если очень захотеть, то можно нарыть.
 

clenaz

  • Гость
Да и какие обмены то - тут только сделки купли-продажи, либо альтернатива, 21 век на дворе :shok: 2 ребенка - это уже большая семья  :shok: Куда катится мир. Хороший ремонт в тауне с обстановкой минимальной (чтобы сразу жить) стоит 700 - 1000 долл/кв.м.

под словом обмен я и имела в виду альтернативу! а по поводу 2х деток, так это ж ещё не все. помимо нас с мужем и детей, в квартире ещё 3 взрослых людей и мы с детьми живём вчетвером в 1 комнате, поэтому и задумались :crazy: Хороший ремонт не нужен, нужен минимум, чтобы жить можно и мебель соответственно не нужна, своя будет. Но за ответ спасибо! Кстати гворя, Солнцево(м.Юго-западная)далеко не г.... :acute:
 

Здесь размещается информация и реклама о московских новостройках, которая может оказаться полезной участникам форума.
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку рекламы в своем браузере.