Автор Тема: Зеленый квартал 6, Ивантеевка  (Прочитано 554821 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн admin

Re: Зеленый квартал 6, Ивантеевка
« Ответ #8 : 10 Октябрь 2006, 23:47:22 »
 * Уже говорила, что активность инвесторов повысилась. Состояние примерно как в апреле, когда в день по нескольку звонков за день поступало. Опять обстановка из-за отсутствия деятельности на доме накаляется, люди переживают. После встречи на прошлой неделе в Администрации, наметилось некое оживление на нашем несчастном доме. Не буду делать никаких прогнозов, т.к. в последнее время позитива в размышлениях мало, но общая положительная тенденция не дает права унывать. Очень рады за 10 дом! - 13.09.06 11:29 Mozgolov

    * Судя по деятельности на 10 доме, его могут быстрее построить, чем 6. Не хотелось бы в это верить. - 13.09.06 11:45 Мария

    * Зря Вы так. 10 дом должны были сдать еще в 2004 году, люди так же как и мы оплатили свои квартиры уже несколько лет назад, а дома даже визуально нет. Пусть у нас всех все сложится удачно! - 13.09.06 13:01 Mozgolov

    * Я этого не знала, не зря слухи ходят про ЭЭ, что их готовы полИвантеевки убить. Интересно а братья Ефремовы спокойно спят. Вот будет смеху, если администрация им еще землю для строительства выделит,а? - 13.09.06 14:13 Мария

    * Думаю, уже не выделит. Администрация, скорее будет рада, если эти горе-строители нам дом все-таки доковыряют. Т.к. из-за инвесторов ЗК этот год, надеюсь, не только Ефремовы, но и сами чиновники Админ-ции уже спокойно не спят. Хотя, у них может уже иммунитет на нас выработался? - 13.09.06 14:27 Mozgolov

    * Да, надо крепкие нервы иметь.Например Шевченко, с одной стороны ЗК долбит, с другой Атриум, Виктория на главных ролях, а про Хлебозаводскую вообще забыли? Даааа, бедный, какой у него однако иммунитет, вывод один напрашивается... - 13.09.06 16:09 Мария

    * Мария пишет:
Цитировать
Вот будет смеху, если администрация им еще землю для строительства выделит,а?
Недалеко от ЗК, не помню название улицы, снесли ветхий дом и готовят площадку по строительство дома, вывески нет, площадку готовят характерного вида "строители" - стоит задуматься кто же это может быть? - 13.09.06 16:56 TF

    * Мария пишет:
Цитировать
вывод один напрашивается...
А вывод один - мудак он! Помнится, что они с РГ клялись в минстрое, что объекты ЭЭ пойдут в качестве оплаты подрядчику на 6-й дом, т.е. НСТ. Тем не менее никто никуда не пошел... За счет этих объектов он решил свои проблемы и поверьте мне, спит спокойно. Однозначно мудак! - 13.09.06 17:35 Gansales

    * Gansales пишет:
Цитировать
Помнится, что они с РГ клялись в минстрое
В ЭЭ говорят, что они с НСТ уже расплатились недостроенными таунами(проверить все равно невозможно). Повторяю- уже. А минстрой обязан после поступления жалобы контролировать процесс строительства, и спрашивать с Шевченко отчет.Но видимо минстрою тоже пофигу... Выход один, опять писать!!! - 14.09.06 08:31 Мария

    * TF пишет:
Цитировать
стоит задуматься кто же это может быть?
Ну не дай бог ЭЭ... - 14.09.06 08:32 Мария

    * Мария пишет:
Цитировать
Выход один, опять писать!!!
От писем толку нет, как уже проверено. Просто по итогам будущей встречи в Администрации просто пойду к Перепелице. - 14.09.06 09:26 Mozgolov

    * Mozgolov Не подскажите Перепелица чем заведует? И встреча в Администрации когда? - 14.09.06 10:08 Мария

    * Перепелица это заместитель министра по строительству МО. Весной мы с ним встречались, после чего был подписан договор С НСТ. Дата встречи в Администрации сейчас точно не назначена (уже один перенос был). На этой встрече меня не будет, будут другие представители ИГ, им и будут отзваниваться по поводу даты. Чтобы избежать базара, от инвесторов будут только 2 человека. Но, в начале двадцатых чисел, очень надеюсь, какие-то новости будут. - 14.09.06 10:41 Mozgolov

    * Спасибо за инфу.Наверное после встречи в Администрации и будет понятно, что дальше делать. - 14.09.06 11:02 Мария

    * Да, к этой встрече ЭЭ должны подготовить финансовое обоснование к расчетам с НСТ, т.к. без оплаты они дальше работать не собираются. Имею ввиду, не просто какой-то план, а уже реальный источник денег, не будет его, значит не будет никаких подвижек на доме. Именно в этом случае придется опять идти в Минстрой. - 14.09.06 11:27 Mozgolov

    * Ниче не пойму, а ЭЭ говорят, что с их стороны только окна, а остальная работа за НСТ, типа уже заплачено., Врут что-ли гады. - 14.09.06 12:06 Мария

    * А когда это она Вам сказали, про оплату НСТ? Может вчера взяли и расчитались? - 14.09.06 12:11 Mozgolov

    * Да уже стоял вопрос в июне.Что они НСТ предлагают разные варианты оплаты,и сговорились на тауны,которые недостроенные.Может надо насесть на главного в НСТ, пусть скажет так или нет. - 14.09.06 12:37 Мария

    * Свежие новости со стройки!!! Только не падайте.Вставили одну раму в секции Б.И крышу кажись доделывают. - 14.09.06 12:53 Мария

    * Мария пишет:
Цитировать
Вставили одну раму в секции Б.
Не очень поняла про раму. А в секции "В" что-то с утра понедельника изменилось? Кроме появившихся новых 11 окон что-то есть, или теперь в стиле ЭЭ будут по дому прыгать, окна кусками вставлять, там начали, бросили, тут начали, не доделали? - 14.09.06 13:01 Mozgolov

    * Я сама не видела, позвонили,сказали.Насчет секции В не знаю. Я тоже удивилась,что где-то с середины начали вставлять, короче смотреть надо. - 14.09.06 13:28 Мария

    * Инвесторы 6 дома, был ли кто-то в прошедшие дни вблизи дома? И может ли рассказать об изменениях в кол-ве окон и движении на крыше? Поделитесь впечатлениями. - 18.09.06 09:38 Mozgolov

    * В секции Б поставили окна на предпоследнем этаже и одно ниже, вообщем 5новых окон.На крыше че-то делают, но до финала еще много, секция А не закрыта. А так в воскресенье была тишина, никто не работал. - 18.09.06 09:45 Мария

    * Мария пишет:
Цитировать
А так в воскресенье была тишина, никто не работал.
Там и субботту тоже была тишина. - 18.09.06 10:42 natalia-m

    * Всем, добрый день! Состоялась очередная долгожданная встреча в Администрации. Не скажу, что уже есть какие-то результаты, но жить становится легче. На душе теплее стало. Ситуация такова, что фактически НСТ становиться основным "перцем" на нашем доме. Вопрос по взаиморасчетом ЭЭ и НСТ практически решен, осуществляется он в натуральном виде. Далее следует маленький пунктик, который до подписания определенных бумаг не буду озвучивать. Как сказал Ерошкин (НСТ), объем рабочих будет постоянно увеличиваться до 90 человек. В течении ближайшей недели (наконец-то) будет проработан график проведения работ. Который передадут ИГ на след-й встрече в Администрации. Сейчас много не буду писать, т.к. есть еще не утвержденные окончательно моменты. Слабое звено ЭЭ все-же остается в нашей цепи, т.к. окна делают они. Имея фирму по производству окон, спихнуть им остекление пока не удается. И дом ГК сдавать тоже будут они, т.к. дураков принимать на себя их ответственность за то, что они настроили нет. Да и для нас это лучше, на заморачиваться на юридической ерунде. Все возникающие вопросы по стройке, НСТ предложил решать с их представителями. Если честно, мнение ИГ: ситуация хоть и туго, но гнется в нашу сторону. Пока ЭЭ дремали, мы нарыли много разного, порой нужного, порой не очень. Все это: приобретенные знания, завязанные знакомства, постоянное мелькание перед носом у власти, злость, порой нытье дают некую уверенность, что завтра будет лучше. А иначе, мы большая сила с которой придется считаться, как бы этого не хотелось. PS. Вчера выбирала поздравительную открытку, наткнулась на замечательное поздравление: С Новосельем! почему-то подумала, что нам такую же открытку обязательно подарят! - 21.09.06 14:25 Mozgolov

    * Mozgolov Ну прямо сейчас текст распечатаю и на стену повешу и буду радоваться!!! - 21.09.06 14:33 Мария

    * Mozgolov А насчет маленького пунктика, это большая тайна, может хоть намекнете? - 21.09.06 14:35 Мария

    * Маленький пунктик это то, за счет чего произошла договоренность по оплате. Просто столько всего уже про это разного рассказывали, что лучше дождаться окончательной точки. На нас это никаким образом не влияет, поэтому знание или не знание нам, как инвесторам ничего не несет. - 21.09.06 15:08 Mozgolov

    * Добрый день всем! Mozgolov пишет:
Цитировать
НСТ предложил решать с их представителями.
Лена, но их представители тоже не очень радушны решать и отвечать на вопросы, т.к. представителей с днем с огнем не найдешь, а рабочие(Михалыч и др. погоняловы)отвечают - нам должны 6 мил.S и зарплату не платят с мая. Как и где найти Сергея Дмитриевича и др.? Что ЭЭ вякали в Адм-и по поводу установки окон, когда эти уроды закончат метаться с 5 рамами по дому? Не смахивает ли метание с окнами, и др. гадости от семейного подряда жуликов, на маленькую подлянку на приставание и? Mozgolov пишет:
Цитировать
мелькание[quote Вот дряни. Куснуть не могут, то хоть тявкнуть моськой! ИГ- спасибо bia секция Г - 21.09.06 19:00 Виктор

    * Виктор пишет:
Цитировать
отвечают - нам должны 6 мил.S и зарплату не платят с мая
Ирина Александровна, надеюсь, что такое состояние в прошлом, т.к. действительно, ЭЭ ни разу не расчитался с НСТ. По своему предыдущему положению НСТ просто не могли решать какие-либо вопросы, да и в силу неоплаты не хотели. Сейчас ситуация поменялась в противоположную сторону. ЭЭ номинально остается заказчиком, но фактически все права и функции по застройке переходят к НСТ. Вчера посчитали окна, результат удивил: на секции В вставлено 55 окон, из них 14 летних, 13 со стороны школы в верхних этажах, остальные со стороны 5 дома. От 5 дома в ночи дом наш смотрится необычно, много окон, свет на первом этаже, где живут строители, экран телевизора отсвечивает. Прямо как не про нас. Ранее писали, что начали вставлять окна в секции Б, это не верно, нумерация идет с высокой стороны дома, А и Б пока без изменений. Крышу из-за темноты не удалось рассмотреть. - 22.09.06 09:04 Mozgolov

    * Уведомление из ОБЭП: ******************************************************** ОБЭП УВД ЦАО г.Москвы проведена проверка по Вашему заявлению в отношении ген. директора ЗАО "Эллин-Эстейт" Ефремова Р.Г. В ходе проведения проверки уголовно наказуемых деяний в действиях Ефремова Р.Г. установлено не было, в связи с этим было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. Данное постановление Вы можете обжаловать в порядке ст. 124 и 125 УПК РФ. ******************************************************** Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела... .................................................................................................. Ефремов Р.Г.пояснил, что его организация является застройщиком на строительстве в г. Ивантеевка Московской области. До начала 2004 года строительство велось в соответствии с планами и графиками строительства. Были сданы 4 дома и подземный гараж. Однако в начале 2004 года в связи с банковским кризисом (насколько я помню "банковский кризис" был не вначале 2004 года, а осенью этого года. Да и кризисом назвать это язык не поворачивается. прим. Gansales) и неполучением заплпнированных кредитов строительство было приостановлено, что повлекло уменьшение количества продаж. Руководство компании принимало меры по возобновлению строительства, стало продавать активы компании. Стройка была возобновлена, но графики сдачи объектов нарушились. В настоящее время СТРОИТЕЛЬСТВО АКТИВНО ВЕДЕТСЯ (выделено Gansales), в ближайшее время будет завершено строительство нескольких домов. ................................................................................................... Таким образом, при проведении проверки в порядке ст. 144 УПК РФ из материалов и полученных документов следует, что согласно заключенным между ЭЭ и гражданами-инвесторами договоров, между сторонами возникли гражданско-правовые взаимоотношения. В связи с тем, что задержка строительства обусловлена объективными причинами, основания для привлечения к уголовной ответственности ген. директора ЭЭ Ефремова Р.Г. отсутствуют. Кроме того, из собранного материала не усматривается намерения Ефремова Р.Г. присвоить полученные от инвесторов средства, т.е. в его действиях отсутствует состав преступления, предусмотренный ст. 159 УК РФ. ... (А вот это мне особенно нравится...) Поскольку заявители ........................., ............................ при написании заявления не были оповещены об уголовной ответственности по ст. 306 УК РФ за заведомо ложный донос, есть основание полагать, что в их действиях отсутствует состав преступления. (ржунимагу!) ... В общем мы все классные парни! Особенно ЭЭ. Просто кросавчеги! - 22.09.06 13:06 Gansales

    * Да, без ЭЭ мы в себе таких талантов не открыли бы. Только интересно, с какими графиками и планами ЭЭ сверялись, если по самым ранним договорам 6 дом должен быть сдан в 2003 году. Ай да ЭЭ! И еще в прокуратуре сказали, что по этой фирме уже было заведено уголовное дело, но его закрыли. - 22.09.06 13:18 Mozgolov

    * А братцы еще в России? - 22.09.06 13:28 natalia-m

    * А кто их знает? - 22.09.06 13:29 Mozgolov

    * Gansales пишет:
Цитировать
Однако в начале 2004 года в связи с банковским кризисом и неполучением заплпнированных кредитов строительство было приостановлено, что повлекло уменьшение количества продаж.
Продаж на середину 2004 года быть не могло, все квартиры были проданы до этого и логично предположить что этих денег вполне хватит на ЗК, однако братцы потянулись в банк за кредитом потому что живые деньги были вложены в какие нибудь активы (земля например), а их там завернули типа продолжайте строить пирамиду дальше, и никто еще не считал скоко отмыто через сомнительные страховые компании, я 20% оплатил по этой бандитской схеме - 22.09.06 14:01 TF

    * TF В 2004 году квартиры были. И их количество, особенно в 7-м и 10-м домах только увеличивалось из-за отказов инвесторов (тогда еще ЭЭ выплачивали деньги при расторжении договора). Только эти квартиры уже не раскупались как горячие пирожки. - 22.09.06 14:06 Gansales

    * TF пишет:
Цитировать
Продаж на середину 2004 года быть не могло, все квартиры были проданы до этого и логично предположить что этих денег вполне хватит на ЗК, однако братцы потянулись в банк за кредитом потому что живые деньги были вложены в какие нибудь активы (земля например), а их там завернули типа продолжайте строить пирамиду дальше, и никто еще не считал скоко отмыто через сомнительные страховые компании, я 20% оплатил по этой бандитской схеме
Зато дела уголовные закрывают на них, белых и пушистых. - 22.09.06 14:06 natalia-m

    * TF пишет:
Цитировать
и никто еще не считал скоко отмыто через сомнительные страховые компании, я 20% оплатил по этой бандитской схеме
Ну на стоимости квартиры это никак не сказалось, надеюсь? Опять же 20% страховка - не дофига ли? И страховую компанию вам конечно же подсказал ЭЭ, причем как единственно возможную? Эти 20% всплывут лишь при расторжении договора - вам их просто не вернут. Страховка она и в гондурасе страховка. А вообще интересно, что в 2004 году ЭЭ сами отказались от подобной практики и в договоре оформляли просто полную стоимость квартиры и все. Хочешь страховаться - иди и страхуйся где хочешь и на какую хочешь сумму. Зная насколько распространена практика частичного кидалова посредством страховок в случае попытки расторжения договора, я даже проникся дополнительным доверием к ЭЭ. Оценивая все произошедшее за это время понимаешь, что как-то абсолютно нелогично они себя ведут... Если бы основной их целью действительно было получение денег любыми способами, в том числе и посредством откровенного кидалова и т.д. тем более, что механизмы подобных вещей очевидны и достаточно отработаны, дыры в законодательстве позволяют это делать безнаказанно... А тут вся контора в одном лице и заказчик, и инвестор, и застройщик... Продают сами, без создания левых контор, заключают вполне нормальные договора. Двойных продаж пока обнаружено не было... Странные они парни. - 22.09.06 14:24 Gansales

    * Gansales пишет:
Цитировать
А тут вся контора в одном лице и заказчик, и инвестор, и застройщик... Продают сами, без создания левых контор, заключают вполне нормальные договора. Двойных продаж пока обнаружено не было...
Вот это и подкупает...сначала...Им бы толкового финансиста, а не этого младшого брата, один гонор - 22.09.06 14:37 Мария

    * Мария пишет:
Цитировать
Им бы толкового финансиста
Как я уже однажды писала, на мое заявление "почему финансового директора не возьмете?" оба очень обиделись. Видимо ГГ мнит себя "великим комбинатором" и передал эту уверенность родным . - 22.09.06 14:46 Mozgolov

    * Да ладно... У них даже на сайте в разделе вакансии висело объявление, что среди прочих требуется фин. директор. Было это в 2004 году. Народ весь перекипишился, что вот и фин. директор из ЭЭ уволился, наверное совсем все плохо стало. Никого умного взять очевидно не удалось, ибо дорогое это удовольствие, вот и пристроили младшенького - зато всегда под присмотром. - 22.09.06 15:13 Gansales

    * У кого какие новости со стройки? Я кроме одной новой рамы ничего не увидела... - 25.09.06 10:10 Мария

    * В субботу вечером на доме было замечено несколько рабочих, в основном на крыше секции Г. Нам (секция Г, кв.122) сделали козырек над балконом, вставили 2 рамы под мансардные окна. Внутри у нас и наших соседей все по-прежнему. - 25.09.06 12:45 ivasi

    * Ну вобщем работа идет... - 25.09.06 14:06 Мария
 

Mozqolov

  • Гость
Re: Зеленый квартал 6, Ивантеевка
« Ответ #9 : 16 Октябрь 2006, 12:17:45 »
С утра перед электричкой проходили мимо дома. В секции В вставлены все окна кроме 1-го этажа офисов и нестандартных верхних со стороны школы. В проемах окон видны межкомнатные перегородки на верхних этажах секции А. Выложена декоративная часть крыши А со стороны 5 дома. Корыряются очень вяло, вроде кровельшики отказались выходить на работу в связи с неоплатой. График от НСТ на прошлой неделе получен не был. Обещали к этой неделе состряпать.

Грустно и тоскливо.
 

Mariy

  • Гость
Re: Зеленый квартал 6, Ивантеевка
« Ответ #10 : 16 Октябрь 2006, 13:25:50 »
Ну вот опять снова здорово! То вроде с оплатой определились, а оказывается кровельщикам не хватило...
Так теперь и будет, то тем,  то этим не заплатили.Вроде уже определились с подрядчиком, с оплатами,
нет все че-то мутят.
 

Mariy

  • Гость
Re: Зеленый квартал 6, Ивантеевка
« Ответ #11 : 17 Октябрь 2006, 08:20:36 »
Вчера вечером разговаривали с кровельщиком, говорит, что крышу не доделывают потому, что нужно закончить кирпичную кладку. Так что в какой-то степени успокоил...
 

Jane

  • Гость
Re: Зеленый квартал 6, Ивантеевка
« Ответ #12 : 18 Октябрь 2006, 16:16:10 »
Сегодня проходила мимо стройки. Активно выкладывают секцию А. И в окнах других секций видела рабочих. 
 

Lar

  • Гость
Re: Зеленый квартал 6, Ивантеевка
« Ответ #13 : 23 Октябрь 2006, 09:57:42 »
Попадаются в сети иногда шедевры...
Что у нас-то происходит? Скажите хоть что-нибудь хорошее... а?

Был у себя вчера, с балкона видел как в шестой дом носили с грузовика рамы и окна платиковые на квартиры. Заносили в секцию с пристройкой, лавируя между домом и краном через строительный мусор. А так больше видимых шевелиний не видел. Вот так. Типа ЭЭ (Ваши окна) работали вчера, а подрядчик нет.
 

Mozqolov

  • Гость
Re: Зеленый квартал 6, Ивантеевка
« Ответ #14 : 23 Октябрь 2006, 10:41:04 »
  При проходе вчера очередного еженедельный круга вокруг дома, встретили строителя, вернее сказать, он материализовался сам из-за забора с улыбочкой: "Что, девочки, квартирку хотите здесь присмотреть? Не советую." Но мы уже успели сказать, что купили. На что словоохотливый дядечка ответил, что он нам сочувствует и как-то так безнадежно махнул рукой.
      Естественно тут же завязался разговор. А какой этаж, а какая секция, а сколько ждете? Узнав все, дядечка опять безнадежно махнул рукой: "Еще три года ждать будете! Вот этот дом (указал на 5) уже сдают". Проконсультировал нас на предмет какую надо было покупать квартиру (в его исполнении это называлось "старая"), посокрушался, как это так можно было отдать деньги ни за что (имелся в виду непостроенный дом).
  Занятная получилась беседа.
  А так со стороны школы работала бетономешалка, строители с ведрами отходили от нее, внутри дома ощущалось явное движение. Опять разгребали мусор во дворе.

  Вот такие новости со стойки.
 

 

Mariy

  • Гость
Re: Зеленый квартал 6, Ивантеевка
« Ответ #15 : 23 Октябрь 2006, 11:17:03 »
Интересно, а что это был за мужик-строитель, с нашего дома что-ли? Про три года он  что-то переборщил.
 

Здесь размещается информация и реклама о московских новостройках, которая может оказаться полезной участникам форума.
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку рекламы в своем браузере.