Коттеджный поселок Котово, Новорижское шоссе

[admin]

Коттеджный поселок Котово. Форум, отзывы, цены, недостатки, планировки, фото.
Начните свой дом-форум, например, с новостей из поселка 

Добрый день, Юрий! а как насчет коттеджного поселка Котово? Новая Рига, 38 км. Откройте форум плиз!

Из описания поселка:
коттеджный поселок Котово, Новорижское шоссе (Новая Рига), 38 км от МКАД
130 участков с коттеджами
Коммуникации: газ, электричество магистральные, мощность 15 кВт на дом.
Канализация, водоснабжение центральные, 2 артезианские скважины.
Отопление: газовый котел.
Возможен телефон.
Круглосуточаня охрана, сигнализация.
Собственная служба эксплуатации поселка.
Инфраструктура: магазин, аптека. В самом посёлке нет лишних объектов инфраструктуры и услуг, крупнейший в РФ гольф-клуб строится в 2 км от посёлка.
Окружающая местность: посёлок Котово находится на одной из самых высоких точек района и окружён густым лесом с трёх сторон. Неподалёку протекает река Истра. Перепад высот между лощиной реки и нижней точкой посёлка около 15 метров.
Размер земельных участков: от 10 до 17 соток
Площадь загородного дома (коттеджа): 6 типов домов в едином архитектурном стиле (311 кв.м, 346 кв.м, 392 кв.м, 458 кв.м, 484 кв.м, 531 кв.м)
Материал коттеджей: монолитные 3-уровневые дома с бетонными перекрытиями и пенобетонным заполнением стен.

[Runner]

Всем привет! Ездили в Котово, смотрели дома пару недель назад. Первое впечатление - да просто волшебство! )) Второе - в продаже 127 домов из 130, странно почему не продано больше, продают насколько мы поняли как миниум с прошлого лета...
Люди, кто ездил, был, видел, знает, поделитесь мнениями и отзывами!!!

[Runner]

Что мы увидели из хорошего:
Место - супер, сосновый лес с двух сторон, доступность - 25 минут от мкад, правда, расстояние выходит не 38, а 43 км.
Дома - тоже супер, очень симпатичные снаружи, внутри порадовала планировка, монолитная лестница, высокий цокольный этаж.
Участки - обещают выравнять, дорожки до дома, отмостка, заборчик, вобщем всё неоходимое есть.
Готовность - говорят что есть собственность и на землю и на дома. Визуально готовность всего поселка процентов 80%. Не везде проложили дороги, не все фасады доделаны.
Ипотека - Сбер "зеленый свет" опять же со слов продающей стороны.

[Runner]

Что мы увидели из плохого:
Коммуникации - газ по границе участка!!! Остальные до дома, разводки нет.
Инфраструктура - отсутствует как таковая, особенно рассмешила зона отдыха с собственным пляжем. По факту это кривая лесенка за участками в лес, там пробираешься через заросли и выходишь к Малой Истре - зрелище не для слабонервных ))) ширина "реки" сантиметров 50 )) какой там может быть пляж непонятно. Понятно что его не будет ))
Заселенность - практически равна нулю, в поселке никто не живет. Видели пару домов, в которых типа делают ремонты покупатели.
Продавец, он же инвестор, он же застройщик, он же собственник - САМ отвечает на звонки и занимается показами. Нам показалось это странным...

[admin]

Продавец, он же инвестор, он же застройщик, он же собственник - САМ отвечает на звонки и занимается показами.

В смысле, единственный человек? Тогда понятно, почему такая ситуация с продажами 

в продаже 127 домов из 130, странно почему не продано больше, продают насколько мы поняли как миниум с прошлого лета...

[Ma6unya]

А цены-то цены? Самое главное и упустили

[Ma6unya]

Runner, давайте скооперируемся!:) Завтра-послезавтра поеду-посмотрю, вы планируете покупать? Стукнитесь мне в ПС, давайте обсудим возможность скидок:)

[Runner]

Да, планируем ))) посмотрите и пишите! предложение актуальное, давайте обсуждать!