Коттеджный поселок Вита Верде (Vita Verde)

Автор belka, 02 Август 2009, 00:00:39

« назад - далее »

0 Пользователи и 1 Гость просматривают эту тему.

belka

уважаемый админ! Хочу обсудить коттеджный поселок Вита Верде (Vita Verde).
Я новый участник, не пойму как создать новую тему. В подсказке есть вкладка "новая тема", а в интерфейсе не вижу. Подскажите пжл. Спасибо заранее.

admin

Вы находитесь здесь: дом-форум многоэтажных домов и коттеджных поселков в Москве и Московской области

belka

спасибо, Юрий.
Я присматриваю дом, склоняюсь к "вита верде" на Дмитровском. Цена неплохая у них, место нормальное. Слышно ли что-нибудь о поселке либо о застройщике? В инете критики на них не нашла. Коммуникации тянут, обещают к сентябрю-октябрю первую очередь сдать.

belka

у них земли сельхозназначения с разрешенным использованием дачное строительство. В чем будет минус, если покупать для постоянного проживания? Регистрацию сложнее оформить?

DVS

Регистрацию чего? Если по месту жительства - то на даче (или в поле) жить нельзя. В поле не прописывают.
Почитайте форум. Из недавних - в теме Доступное жилье.... в разделе форума про квартиры. https://dom-forum.ru/index.php?topic=4410.0

belka

у них в свидетельстве на право собственности 2006 года и в кадастровой выписке указано: земли сельхозназначения для сельскохозяйственного производства. Далее следует выписка из кадастрового реестра от 2007 года, где указано разрешенное использование - для ведения дачного хозяйства. Общий участок размежеван на отдельные, по 15-20 соток. Там строятся коттеджи. Будут ли проблемы с регистрацией по месту жительства в таком коттедже? В дачном доме регистрация возможна, прочитала закон от 15.04.1998 № 66-ФЗ в ред. от 13.05.2008.
Вроде бы все чисто, но сумма немаленькая, переживаю очень.

belka

Форум почитала. Нашла там точно такой же вопрос, как у меня, без ответа. Еще нашла то, что в Мечте земля сельхоз под дачи, а они строят многоквартирные дома. В моем случае многоквартирного дома нет, там отдельные, на одну семью. Может, в каком-то документе должно быть написано "для ведения дачного хозяйства с возможностью постройки жилого дома?"
Если да, то подскажите какой это документ.

belka

Еще говорят, что после того, как закон разрешил регистрацию в дачных домах, "дачка" на сельхозземлях стала ничем не хуже "ИЖС". Но перевод земли из сельхозземель в земли поселений очень дорог и долог, поэтому застройщики меняют только разрешенное использование. При этом соблюдается закон, а себестоимость получается меньше. А для конечных собственников-физлиц минусов нет.  Так ли это или есть подвох? Если есть, то я не могу его найти. Единственное, что нашла - это: при покупке участка у ДНП усложнен порядок совершения сделки. Вот и все.

Быстрый ответ

Обратите внимание: данное сообщение не будет отображаться, пока модератор не одобрит его.

Название:
Проверка:
Оставьте это поле пустым:
1431-555+760+700=? Если вы бот, то укажите сумму. А если человек, то укажите какие тpи цифры написаны между знаками +...=:
ALT+S — отправить
ALT+P — предварительный просмотр