Экопарк в Томилино - таунхаусы от Социальной инициативы!

Автор dom-forum, 18 Март 2007, 22:32:29

« предыдущая - следующая »

0 Пользователей и 1 гость просматривают эту тему.

Внимание! Теперь постоянные участники ДОМ-ФОРУМА могут рекламировать свои услуги в подписи, которая автоматически размещается в своих сообщениях

dom-forum

Новая "старая" тема - вдруг кто отзовется? В инете про таунхаусы в Экопарке, Томилино (может, теперь название изменилось) инфы вообще никакой не удалось обнаружить. А то, что размещено ниже - это нам давно участники старого сайта админа (форум вкладчиков СИ) прислали.
-------

ЭКОПАРК (ТОМИЛИНО)

"...Являюсь вкладчиком по объекту Экопарк, Томилино. До недавнего времени данный объект считался одним из самых успешных у СИ. Но всему приходит конец – начались непонятки и трудности и у нас. Сейчас происходит активация вкладчиков, общие собрания, совместные планы по решению проблем. Вопрос – не могли бы вы помочь в организации отдельной странички в Интернете по нашему объекту. Там мы вывесим информацию о положении дел, решения собраний, координаты инициативной группы и т.п."
С уважением, Наталья М*

Размещено 18.07.05

Уважаемые вкладчики, будущие соседи!
Отчет о состоянии дел на нашем объекте «Экопарк», Томилино. По состоянию на пятницу 15 июля 2005 года.

Как известно, 6 июля 2005 года состоялась долгожданная встреча президента СИ Карасева Н.Ф. и администрации городского поселения Томилино. На встрече также присутствовали лица, непосредственно занимающиеся нашим объектом в СИ (начальники отделов).
Администрация Томилино передала Карасеву разрешение на строительство 12 домов и ТП-2 (электроподстанция), сказав, что подпишет разрешение на оставшиеся 17 домов 2-й очереди после предоставления актов распределения квартир.
Г-н Карасев отдал распоряжение оплатить ТП-2 в течение недели (оставшиеся 3 млн. рублей), погасить задолженности перед подрядчиками и сделать все, чтобы сдать 2-ю очередь до сентября месяца (при этом 7 домов должны сдаваться в срок до 20 июля).
По словам зам. главы Томилино В.Ю.Лапицкого, его просто поразило равнодушие большинства участников встречи к судьбе нашего объекта. Но все же есть надежда, что распоряжения г-на Карасева носят реальный характер и менеджеры БУДУТ их выполнять (дальше Карасева идти в СИ просто не куда и не к кому).
Через неделю в среду 13 июля 2005 года наша инициативная группа (далее – ИГ) встречалась с Лапицким В.Ю., который собственно еще раз подтвердил все выше написанное, а также передал копию разрешения на строительство.
В этот же день было расширенное заседание Лапицкого, Подрезова С.В. (начальник 5-го управления по строительству СИ, Пономаренко А.И. (главный инженер СИ по нашему объекту) и еще нескольких человек из СИ, а также Шурмухиной Л.И. (гл. архитектор МАРХИ – кто проектировал наш объект), Фовакина – генеральный директор ОАО «Новые фасадные системы», генподрядчик по застройке нашего поселка (прошу прощения, если неправильно написала фамилию) и Филатова В.В. (зам. Фовакина). Также присутствовало еще несколько человек из администрации и было разрешено присутствовать нашей ИГ.
Вадим Юрьевич Лапицкий еще раз рассказал о встрече с Карасевым, подтвердил готовность администрации продлить разрешение на строительство еще 17 домов после получения актов распределения квартир, а также объявил о готовности подписать существующий Генплан со значительными приписками (но обещал подписать!!!). Также сказал, что администрация готова взять на баланс КНС (канализационно - насосную станцию), если она «доживет» до сентября без значительных поломок.
В свою очередь представители СИ сказали, что акты распределения готовы (и администрация подтвердила, что получила их по факсу), также расписан график оплаты ТП-2 и погашения долгов (он лежит на подписи у Карасева). Представители НФС молчали.
В пятницу я была у Лапицкого. Разрешения на 17 домов он не подписал, так как ждет от СИ оригиналы актов распределения (по его словам, уже неоднократно было, что СИ присылала документы по факсу, а оригиналы так потом и не приходили).
После администрации я посетила наш поселок – стройка стоит, работ никаких не ведется. НФС говорит, что долги перед подрядчиками, которые делают лестницы и обводку газа, не погашены (а именно отсутствие обводки газа на 3х домах и лестниц в четырех домах является главным препятствием на сдачу 7 домов, которые подключены к ТП-1).
Также был сделан контрольный звонок на завод, который делает ТП-2 – проплат не было.
В общем, после радостной эйфории от встречи с Карасевым, наступает какое-то гнетущее чувство, что, несмотря на его личные распоряжения и обещания, никто не торопится их исполнять и ничего не делается.

Наталья

* * *

Размещено 15.06.05

18 июня сего года состоялось уже очередное собрание 2-й очереди объекта «Экопарк», п. Томилино, М.О. Те, кто был знают, что инициативная группа в понедельник, 19 июня должна была встретить с г-ном Лапицким, курирующим наши вопросы в администрации Томилино.
Для тех, кто уехал с собрания сразу после подписания писем — представитель СИ появился-таки — Пономаренко Алексей Иванович. Он долго показывал планы задержавшимся 8 человек, объяснял проблемы и препятсвия, которые администрация Томилино чинит СИ и т.п. (все это уже было озвучено еще на первом собрании). В общем он решил тоже с нашей инициативной группой сходить к Лапицкому.
Встреча состоялась. Итог: администрация поселка готова продлить разрешение на строительство и принять наши 29 (!) домов, если
1. будет подключена вторая электроподстанция (Пономаренко сказал, что она уже проплачена — последний транш ушел в прошлый четверг — стоит на рельсах и в течение трех недель будет доставлена и смонтирована!)
2. будут устранены недостатки в домах, выявленные в ходе рабочей комиссии весной (Пономаренко сказал, что работы проплачены и это вопрос двух-трех недель)
3. будет показан исправленный СИ генплан на застройку (Пономаренко обещал показать в ближайшее время)
4. будут предоставлены копии платежных поручений, что СИ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО оплатила подстанцию и работу застройщика (Пономаренко обещал завести на этой неделе).
В случае выполнения этих четырех пунктов, комиссия будет назначена на 15 июля!!!
В противном случае после 15 июля многие члены комиссии уходят в отпуск, потом, как известно, в Томилино выборы, потом послевыборные перетряски, а там уже зима.
Остается только надееяться, что ни Пономаренко, ни Лапицкий не обманут и все будет хорошо (будем оптимистами).

Ната
P.S. Я сама на встрече не присутсвовала, пишу со слов присутсвующих. Поэтому прошу прощения, елси чего-то упустила.

admin

Ситуация, наверное, улучшилась (по крайней мере с документами на собственность) и в продаже появились таунхаусы из Томилино. Например, Экопарк, 240 кв.м, под чистовую отделку, цена 170 тыс. долл., и 160 кв.м, под отделку, цена 270 тыс. долл. Существенную разницу в ценах при столь же существенной (но обратной) разнице в площадях в одинаковом состоянии таунхаусов (под отделку) объяснить не берусь - имхо, какие-то "подводные камни".
Вы находитесь здесь: дом-форум многоэтажных домов и коттеджных поселков в Москве и Московской области

Mortymer

Да, все относительно хорошо, все кто могли получили права на собственность и заселились, (4-5 очередь) Хотя конечно пришлось вложиться хорошо. Наша квартира была отдана нам имея только стены!
Не с чем остались, только те, у кого на момент заморозки строительства не было даже фундамента.

top

Цитата: Mortymer от 29 Июль 2007, 16:20:18
Да, все относительно хорошо, все кто могли получили права на собственность и заселились, (4-5 очередь) Хотя конечно пришлось вложиться хорошо. Наша квартира была отдана нам имея только стены!
Не с чем остались, только те, у кого на момент заморозки строительства не было даже фундамента.


А коммуникации были, или реально только стены?

Abel

Цитата: Mortymer от 29 Июль 2007, 16:20:18
Хотя конечно пришлось вложиться хорошо. Наша квартира была отдана нам имея только стены!

То есть всё остальное полностью пришлось достраивать самим? Лестницы, кровлю,  отопление, водоснабжение, канализацию?

Снимаю шляпу.

Mortymer

Без коммуникаций (вода, отопления отсутствуют как клас. Болер обещеный, видимо, пардон, сперли). Только 4 стены, без лестницы, БЕЗ КРЫШИ (тоесь вообще, небыло ничего. Хотя вру в подвале было озеро). Достраивали почти 2 года. Вот подсчитали очередь у нас была 3.

Abel

Цитата: Mortymer от 29 Июль 2007, 23:05:19
Только 4 стены, без лестницы, БЕЗ КРЫШИ (тоесь вообще, небыло ничего. Хотя вру в подвале было озеро). Достраивали почти 2 года.

Уважительный поклон. Молодцы. Надеюсь, всё позади.

Mortymer

))да спасибо. 10 августа будет 3 месяца, как заселились )))

Здесь размещается информация и реклама о московских новостройках, которая может оказаться полезной участникам форума.
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку рекламы в своем браузере.