Автор Тема: Экопарк в Томилино - таунхаусы от Социальной инициативы!  (Прочитано 42515 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

dom-forum

  • Гость
Новая "старая" тема - вдруг кто отзовется? В инете про таунхаусы в Экопарке, Томилино (может, теперь название изменилось) инфы вообще никакой не удалось обнаружить. А то, что размещено ниже - это нам давно участники старого сайта админа (форум вкладчиков СИ) прислали.
-------

ЭКОПАРК (ТОМИЛИНО)

"...Являюсь вкладчиком по объекту Экопарк, Томилино. До недавнего времени данный объект считался одним из самых успешных у СИ. Но всему приходит конец – начались непонятки и трудности и у нас. Сейчас происходит активация вкладчиков, общие собрания, совместные планы по решению проблем. Вопрос – не могли бы вы помочь в организации отдельной странички в Интернете по нашему объекту. Там мы вывесим информацию о положении дел, решения собраний, координаты инициативной группы и т.п."
С уважением, Наталья М*

Размещено 18.07.05

Уважаемые вкладчики, будущие соседи!
Отчет о состоянии дел на нашем объекте «Экопарк», Томилино. По состоянию на пятницу 15 июля 2005 года.

Как известно, 6 июля 2005 года состоялась долгожданная встреча президента СИ Карасева Н.Ф. и администрации городского поселения Томилино. На встрече также присутствовали лица, непосредственно занимающиеся нашим объектом в СИ (начальники отделов).
Администрация Томилино передала Карасеву разрешение на строительство 12 домов и ТП-2 (электроподстанция), сказав, что подпишет разрешение на оставшиеся 17 домов 2-й очереди после предоставления актов распределения квартир.
Г-н Карасев отдал распоряжение оплатить ТП-2 в течение недели (оставшиеся 3 млн. рублей), погасить задолженности перед подрядчиками и сделать все, чтобы сдать 2-ю очередь до сентября месяца (при этом 7 домов должны сдаваться в срок до 20 июля).
По словам зам. главы Томилино В.Ю.Лапицкого, его просто поразило равнодушие большинства участников встречи к судьбе нашего объекта. Но все же есть надежда, что распоряжения г-на Карасева носят реальный характер и менеджеры БУДУТ их выполнять (дальше Карасева идти в СИ просто не куда и не к кому).
Через неделю в среду 13 июля 2005 года наша инициативная группа (далее – ИГ) встречалась с Лапицким В.Ю., который собственно еще раз подтвердил все выше написанное, а также передал копию разрешения на строительство.
В этот же день было расширенное заседание Лапицкого, Подрезова С.В. (начальник 5-го управления по строительству СИ, Пономаренко А.И. (главный инженер СИ по нашему объекту) и еще нескольких человек из СИ, а также Шурмухиной Л.И. (гл. архитектор МАРХИ – кто проектировал наш объект), Фовакина – генеральный директор ОАО «Новые фасадные системы», генподрядчик по застройке нашего поселка (прошу прощения, если неправильно написала фамилию) и Филатова В.В. (зам. Фовакина). Также присутствовало еще несколько человек из администрации и было разрешено присутствовать нашей ИГ.
Вадим Юрьевич Лапицкий еще раз рассказал о встрече с Карасевым, подтвердил готовность администрации продлить разрешение на строительство еще 17 домов после получения актов распределения квартир, а также объявил о готовности подписать существующий Генплан со значительными приписками (но обещал подписать!!!). Также сказал, что администрация готова взять на баланс КНС (канализационно - насосную станцию), если она «доживет» до сентября без значительных поломок.
В свою очередь представители СИ сказали, что акты распределения готовы (и администрация подтвердила, что получила их по факсу), также расписан график оплаты ТП-2 и погашения долгов (он лежит на подписи у Карасева). Представители НФС молчали.
В пятницу я была у Лапицкого. Разрешения на 17 домов он не подписал, так как ждет от СИ оригиналы актов распределения (по его словам, уже неоднократно было, что СИ присылала документы по факсу, а оригиналы так потом и не приходили).
После администрации я посетила наш поселок – стройка стоит, работ никаких не ведется. НФС говорит, что долги перед подрядчиками, которые делают лестницы и обводку газа, не погашены (а именно отсутствие обводки газа на 3х домах и лестниц в четырех домах является главным препятствием на сдачу 7 домов, которые подключены к ТП-1).
Также был сделан контрольный звонок на завод, который делает ТП-2 – проплат не было.
В общем, после радостной эйфории от встречи с Карасевым, наступает какое-то гнетущее чувство, что, несмотря на его личные распоряжения и обещания, никто не торопится их исполнять и ничего не делается.

Наталья

* * *

Размещено 15.06.05

18 июня сего года состоялось уже очередное собрание 2-й очереди объекта «Экопарк», п. Томилино, М.О. Те, кто был знают, что инициативная группа в понедельник, 19 июня должна была встретить с г-ном Лапицким, курирующим наши вопросы в администрации Томилино.
Для тех, кто уехал с собрания сразу после подписания писем — представитель СИ появился-таки — Пономаренко Алексей Иванович. Он долго показывал планы задержавшимся 8 человек, объяснял проблемы и препятсвия, которые администрация Томилино чинит СИ и т.п. (все это уже было озвучено еще на первом собрании). В общем он решил тоже с нашей инициативной группой сходить к Лапицкому.
Встреча состоялась. Итог: администрация поселка готова продлить разрешение на строительство и принять наши 29 (!) домов, если
1. будет подключена вторая электроподстанция (Пономаренко сказал, что она уже проплачена — последний транш ушел в прошлый четверг — стоит на рельсах и в течение трех недель будет доставлена и смонтирована!)
2. будут устранены недостатки в домах, выявленные в ходе рабочей комиссии весной (Пономаренко сказал, что работы проплачены и это вопрос двух-трех недель)
3. будет показан исправленный СИ генплан на застройку (Пономаренко обещал показать в ближайшее время)
4. будут предоставлены копии платежных поручений, что СИ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО оплатила подстанцию и работу застройщика (Пономаренко обещал завести на этой неделе).
В случае выполнения этих четырех пунктов, комиссия будет назначена на 15 июля!!!
В противном случае после 15 июля многие члены комиссии уходят в отпуск, потом, как известно, в Томилино выборы, потом послевыборные перетряски, а там уже зима.
Остается только надееяться, что ни Пономаренко, ни Лапицкий не обманут и все будет хорошо (будем оптимистами).

Ната
P.S. Я сама на встрече не присутсвовала, пишу со слов присутсвующих. Поэтому прошу прощения, елси чего-то упустила.
 

Дом-форум жителей и покупателей новостроек


Оффлайн admin

Ситуация, наверное, улучшилась (по крайней мере с документами на собственность) и в продаже появились таунхаусы из Томилино. Например, Экопарк, 240 кв.м, под чистовую отделку, цена 170 тыс. долл., и 160 кв.м, под отделку, цена 270 тыс. долл. Существенную разницу в ценах при столь же существенной (но обратной) разнице в площадях в одинаковом состоянии таунхаусов (под отделку) объяснить не берусь - имхо, какие-то "подводные камни".
Вы находитесь здесь: дом-форум многоэтажных домов и коттеджных поселков в Москве и Московской области
 

Mortymer

  • Гость
Да, все относительно хорошо, все кто могли получили права на собственность и заселились, (4-5 очередь) Хотя конечно пришлось вложиться хорошо. Наша квартира была отдана нам имея только стены!
Не с чем остались, только те, у кого на момент заморозки строительства не было даже фундамента.
 

top

  • Гость
Да, все относительно хорошо, все кто могли получили права на собственность и заселились, (4-5 очередь) Хотя конечно пришлось вложиться хорошо. Наша квартира была отдана нам имея только стены!
Не с чем остались, только те, у кого на момент заморозки строительства не было даже фундамента.


А коммуникации были, или реально только стены?
 

Abel

  • Гость
Хотя конечно пришлось вложиться хорошо. Наша квартира была отдана нам имея только стены!

То есть всё остальное полностью пришлось достраивать самим? Лестницы, кровлю,  отопление, водоснабжение, канализацию?

Снимаю шляпу.
 

Mortymer

  • Гость
Без коммуникаций (вода, отопления отсутствуют как клас. Болер обещеный, видимо, пардон, сперли). Только 4 стены, без лестницы, БЕЗ КРЫШИ (тоесь вообще, небыло ничего. Хотя вру в подвале было озеро). Достраивали почти 2 года. Вот подсчитали очередь у нас была 3.
 

Abel

  • Гость
Только 4 стены, без лестницы, БЕЗ КРЫШИ (тоесь вообще, небыло ничего. Хотя вру в подвале было озеро). Достраивали почти 2 года.

Уважительный поклон. Молодцы. Надеюсь, всё позади.
 

Mortymer

  • Гость
))да спасибо. 10 августа будет 3 месяца, как заселились )))
 

Дом-форум жителей и покупателей новостроек

Здесь размещается информация и реклама о московских новостройках, которая может оказаться полезной участникам форума.
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку рекламы в своем браузере.