Таунхаусы в Былово (Калужское ш.)

Автор dom-forum, 15 Март 2007, 00:06:49

« назад - далее »

0 Пользователи и 1 Гость просматривают эту тему.

dom-forum

Сейчас активно рекламируются таунхаусы в Былово. Есть любознательные на форуме, кто хотя бы из интереса что-то узнал об этом поселке чуть больше чем в завлекушке-рекламе?
   
Калужское ш, 24 км от МКАД
Жилой комплекс «Былово»  получил свое название от расположенного здесь же села Былово, которое находится на расстоянии 2 км от города Троицка. На территории комплекса торгово-общественный центр, вокруг - леса, луга, рядом природный пруд.
На огороженном охраняемом участке, занимающем площадь 6 га, располагаются 150 трехуровневых таунхаусов, а также 9 коттеджей.
Площадь таунхаусов от 122 до 360 кв.м. с гаражом.
Центральные коммуникации заведены в дом, отопительный котел, электричество доведено до щитка.
Окончание строительства таунхаусов запланировано на четвертый квартал 2007 года.

admin

Да, видел в самой Красной Пахре (нижней ее части) понаставили рекламных указателей - типа давай, покупатель, жми за таунхаусами в этом направлении!  :biggrin:
Вы находитесь здесь: дом-форум многоэтажных домов и коттеджных поселков в Москве и Московской области

dom-forum

А вот Инкому верить нельзя. Читаем: коттеджный поселок "Былово" находится в 22 км от МКАД на Калужском шоссе, менее чем в 1 км от г.Троицк. А теперь смотрим карту и видим, что "менее 1 км от Троицка" - это такая риэлторская байка для летающих на вертолете клиентов, для которых по прямой плюс-минус пара километров - не вопрос, да и выезд на шоссе им ни к чему  :crazy:

Alex1949

Прекрасные таунхаусы по цене от 1400 долларов за квадратный метр в живописном Былово! Спешите посмотреть и купить! Звоните сейчас!
Посмотрите фотографии и поэтажные планировки

romalex

Ничем не примечательное захолустье, пиар откровенный и убогий (достаточно по ссылке сходить), думаю админ его уничтожит :diablo:

romalex

Больше всего понравилась фраза - всего 22 км. от МКАД и Вы дома :loll: :loll:, при том что ни одного шоссе рядом и только минут 20 по ухабам до Троицка, там наверное будет аэродром, чтобы на вертолете за 20 минут до теплого стана долететь :loll:, тока мужики об этом в метрострое-то не знают, забыли про Былово когда метро строили - площадку под вертолеты не построили :shok: :loll: :loll:

admin

ЦитироватьОкончание строительства таунхаусов запланировано на четвертый квартал 2007 года.[/color]
ЦитироватьОкончание строительства всего поселка с инфраструктурой: 2 квартал 2008 года.

ЦитироватьПроектная декларация:
Этапы и срок реализации строительства
Начало строительства: 2 квартал 2006 года
Окончание строительства: 1 квартал 2009 года
Как же все это знакомо - развод покупателей на сроки.

ЦитироватьА вот Инкому верить нельзя. Читаем: коттеджный поселок "Былово" находится в 22 км от МКАД на Калужском шоссе, менее чем в 1 км от г.Троицк.

ЦитироватьАрсенал-холдинг: поселок "Былово" расположен в 24 км от Москвы по Калужскому шоссе, в 2.5 километрах от шоссе. В 4 км от поселка находится Троицк
Видать, у каждого риэлтора свой фирменный километр! У арсенальского он длиннее инкомовского  :biggrin:

Цитироватьпроектом предусматривается строительство:
Здания административного самоуправления;
Культурно-бытового центра;
14-ти корпусов сблокированных жилых домов типа "Таунхаус":
4-этажного жилого дома
9 коттеджей, двухэтажных с гаражом; площадью 196,57 кв. м
Вопрос: зачем в чистом поле, далеко от трассы, строить таунхаусы? Коттеджи там были бы более уместны. Ответ: застройщик соберет быстрее и больше бабла.
Вы находитесь здесь: дом-форум многоэтажных домов и коттеджных поселков в Москве и Московской области

admin

Ну, а характеристики объекта я бы попросил прокомментировать нашего гуру по строительству и ремонту Сергея Настаева.

Проектная декларация.
Технические характеристики объекта недвижимости и его самостоятельных частей
Фундаменты под надземной частью - из бетона класса В25:
- жилыми секциями - фундаментная плита толщиной 160 мм;
В основании - суглинки тугопластичные с прослоями песков пылеватых, плотных, водонасыщенных, общей мощностью 0,0÷2,60 м, ниже - суглинки полутвердые 4,50÷10,10; ниже - пески пылеватые, средней плотности, водонасыщенные, вскрытой мощностью 11,40÷12,50 м на участке.
Осадка здания - 2,5 см - максимальная.
Гидроизоляция стен и днища подвала - оклеечная.
Перекрытия - монолитные железобетонные безбалочные.
Общая устойчивость здания обеспечивается совместной работой дисков перекрытий с монолитными железобетонными стенами жесткости и развитыми пилонами.
Наружные стены надземной части - из блоков ячеистого бетона толщиной 400 мм, утеплителем и облицовкой лицевым кирпичом, с поэтажным опиранием на перекрытия с терморазъемами.
Лестницы – деревянные.
Кровля в центральной части секций - скатная, с организованным наружным водостоком на горизонтальные участки кровли.
Степень огнестойкости здания -2.
Класс конструктивной пожарной опасности здания - СО.
Отделка фасадов: выполняется из пенополистирольных элементов с последующим оштукатуриванием и окраской.
Окна квартир – двухкамерные, ПВХ
Скатная часть кровли - Металлочерепица. Наружные инженерные сети выполнены согласно техническим условиям на присоединение городских эксплуатационных служб:
    * теплоснабжение - от магистрали 2Д=300 мм с устройством камеры врезки на перекладываемой трассе в зоне строительства корпуса между камерами 439/17 и т. 1с, через встроенный ИТП;
    * водоснабжение - от перекладываемой сети городского водопровода Д=300 мм двумя вводами Д=150 мм в проектируемый корпус;
    * канализация - в проектируемую сеть Д=200 мм с присоединением к существующей городской сети Д=300 мм;
    * отвод дождевых стоков с кровли - внутриплощадочная водосточная сеть, с территории - системой закрытых водостоков.
Наружные стены строений спроектированы с повышенными шумоизолирующими характеристиками, с внутренним слоем из пеностирольных плит.
Общие технические характеристики (состояние) квартир, передаваемых участнику долевого строительства
Квартиры сдаются подготовленными под чистовую отделку с выполнением следующих работ:
    * Установка двухкамерных стеклопакетов (без подоконных досок) ПВХ.
    * Установка входной двери в квартиру
    * Монтаж системы отопления.
    * Подводка силовой электрической сети до ввода в квартиру с установкой временного внутриквартирного щита. Ввод слаботочных сетей в квартиру.
    * Выполнение стояков систем горячего и холодного водоснабжения до узла учета с его установкой (внутриквартирная разводка не выполняется)
    * Выполнение стояков системы канализации (внутриквартирная разводка не выполняется).
    * Выполнение системы приточно-вытяжной вентиляции до ввода в квартиру.
    * Автоматическое водяное пожаротушение выполняется до ввода в квартиру с установкой запорной арматуры.
    * Автоматическая пожарная сигнализация выполняется до квартиры с установкой модуля контроля.
    * Горячее водоснабжение предусмотрено от газового котла.
Вы находитесь здесь: дом-форум многоэтажных домов и коттеджных поселков в Москве и Московской области