эх, к сожалению, заинтересованных лиц так и не появилось. Все же закончу для очистки совести. На симферопольке мы посмотрели Приволье, Тарусскую слободу, Финскую деревню и беляевскую слобода. Первые два - реально очень далеко, зато рядом с Окой и в местах, которые просто нравятся.
Приволье и Тарусская слобода находятся где-то в 100 км зоне от москвы, на разных берегах реки. То есть до приволья добираться по симферопольке аж до моста через оку ну а дальше - по местным дорогам. А в тарусскую слободу дорога только через Серпухов и Тарусу (то есть десяток лишних светофоров и убитые дороги).
Приволье. Были, скажу сразу, давно, поздней осенью. Снега не было, может поэтому место показалось таким унылым. хотя обещаный вид на реку имеется, и, наверно, летом там загляденье. Построено было мало. к тому же строит. материал - профилированный (!!) брус. К тому же уж очень далеко. К тому же дорога после поворота с Симферопольки произвела какое-то совсем гнетущее впечатление - умирающие поселки, заброшенные предприятия и т.д. Говорят, есть другая дорога - лучше, веселее, врать не буду, не видели.
В том же районе находится Велегож, построенный почти, наверно, надежный, плюс в красивом месте, но мы его изначально не рассматривались, поскольку заявленная стоимость ежемесечной эксплуатации в 500 уе показалась нам, мягко говоря, завышенной.
Тарусская слобода
Главное достоинство - дешево, ока в 500 метрах, интересный рельеф в округе ну и места-места. Но далеко. Плюс некая зброшенность - потому как таруса хоть и замечательный город, но зимой там уж очень тоскливо. Еще не понравилось, что строят из рубленного бревна - хотя кому-то это может и в плюс. Опыта строительства коттеджных поселков у застройщиков нет - они это не скрывают и это сразу видно, строили владимирские ребята дома-дачи, вот решили освоить новую нишу. Хотя не факт, что будет плохо. В принципе, как вариант дальней дачи, для сезонного проживания - очень даже и ничего.
Беляевская слобода.
маленький поселок в окресностях Чехова, нам не глянулся - с двух сторон подпирают его садовое товарищество и другой поселок, по границе протекает ручеек, с которого ландшафтной польз с гулькин нос, а вот подтапливает он наверняка. Дома построены по виду не плохо, и сдаются под чистовую отделку и даже с камином, но нам не глянулось. Будут вопросы - могу подробнее.
Финская деревня.
Сразу оговорюсь, что это тот вариант, нак отором мы остановились, надеюсь, это не будет сочтено за рекламу.
Находитсся недалеко от Чехова, субъективно - километрах в пяти, к сожалению, дорога к поселку только через город. А это - лишние 10 минут на самом первом повороте на Чехов - ибо светофора нет и знак уступи дорогу, выстраиваются очереди. Но учитывая возрастающий трафик хочется верить, что светофор там появится. Плюс все чеховские светофоры. То есть финишной стометровки не получается. что понравилось - автономная и в то же время не на отшибе территория. Дорога, которая ведет непосредственно в поселок - его собственная, то есть не проездная и тихая. На некотором расстояния - коттеджи без поселка, скажем так, то есть по сути садовые товарищества, но очень приличные по виду. дорога на всей протяженности от москвы хорошая, никаких шанхаев и промзон. поселок большой, то есть шанс на небольшие ежемесячные платежи. плюс - опытный застройщик, у которого уже есть готовые поселки в этом районе - мы в них были и они нам понравились. (компания "Партнер", если что). А вообще, место глянулось с первого взгляда. самый аккуратный поселок из всех виденных, строительного мусора нет. Часть участков лесные - лес березовый в основном, светлый и доброжелательный. Общий вид застроенной части - очень привлекательный. сроят из дерева - клееный брус и бревно. Уж не знаю, в связи ли с кризисом или так и было задумано, сейчас застройщик охотно продает участки без подряда (но в договоре прописаны требования к зданиям, чтобы не нарушать общий вид). Сейчас там построено домов 30 - в основном, застраивалась лесная и прилесная часть, почти все построенные дома проданы, все остальное строить будут сами покупатели. Участки на поле, естественно, дешевле, в лесу - дороже, коммуникации - часть есть, часть будут, во всяком случае документы на все коммуникации есть и судя по тому, что застройщик работает в этом районе давно - проблем быть не должно (мы надеемся). Коммуникации, кстати, оплачиваются отдельно. Вообще в поселке все оплачивается отдельно (например, подвод коммуникаций к дому и тд) - это и минус, но и с какой-то стороны плюс - видно, что люди все хотят делать легально и официально. участки по 15 соток, есть чуть больше. Земля ИЖС, через две недели после подписания договора получили свидетельство о собственности и только после этого передали деньги. В общем, на данный момент покупкой мы довольны, сейчас думаем, что строить, хорошо было бы встретить здесь соседей, хотя особой надежды нет)