Автор Тема: А еще будут лэйнхаусы!  (Прочитано 9425 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн admin

А еще будут лэйнхаусы!
« : 09 Март 2007, 17:01:29 »
Группа компаний "Конти" совместно с компанией "МАРР Капитал" приступили к реализации нового загородного проекта - поселок лэйнхаусов "Ильинка".
Концептуально новый поселок "Ильинка" будет расположен в живописном месте на участке в 12 га по Ильинскому шоссе в 11 км. от МКАД. Архитектурное решение "Ильинки" воссоздает атмосферу старинных улочек европейских городов. Новый поселок будет отличаться нестандартным для рынка нелинейным расположением домов, поскольку лэйнхаус (значит "дом в переулке") – это индивидуальный загородный дом в составе архитектурного ансамбля.
Загородный поселок "Ильинка" насчитывает 162 лэйнхауса с участком земли от 2 до 7 соток. Площадь внутренних помещений каждого дома составит не менее 250 квадратных метров.
(по материалам пресс-релиза)
Вы находитесь здесь: дом-форум многоэтажных домов и коттеджных поселков в Москве и Московской области
 

Дом-форум жителей и покупателей новостроек

А еще будут лэйнхаусы!
« : 09 Март 2007, 17:01:29 »

Оффлайн admin

Re: А еще будут лэйнхаусы! В Ильинке!
« Ответ #1 : 02 Июль 2007, 00:59:50 »
За время со дня выпуска пресс-релиза появилась более подробная информация. Даже если не иметь цели что-то там покупать, можно просто почитать о том, что за зверь - эти лэйнхаусы:

===
Лэйнхаус, как концептуально новый вид загородной недвижимости высокого класса, не имеет аналогов в отечественной практике загородного домостроения. Это новое направление на рынке недвижимости занимающее особое место между коттеджами и таунхаусами.

Внимание! Ссылка на термин Лэйнхаус (lanehouse.ru) ведет на зараженный сайт! Детектирование Trojan-Downloader.JS.Agent.jn добавлено 23 июн 2007. Поведение Trojan-Downloader, троянский загрузчик

Есть проектная декларация по строительству малоэтажной жилой застройки вблизи с. Ильинское Красногорского района Московской области, где указано выполнение строительно-монтажных работ и сдача в эксплуатацию объекта строительства: начало – 1-й квартал 2007 г, окончание – 1-й квартал 2009 г.
На территории размещается 162 жилые блок-секции, сблокированные в 45 жилых дома.
Хранение личного автотранспорта предусмотрено в гаражах, встроенных в каждую блок-секцию, и на придомовой территории возле гаража.
Планировочные решения блок-секций основываются на принципе возможной перепланировки помещений под конкретные нужды жильцов. Гараж расположен в зоне первого этажа, въезд по пандусу. На первом этаже размещаются зоны гостиной с кухней-столовой и гостевым санузлом, на втором – спальни, кабинеты и санузлы, мансардный этаж предусмотрен в виде холла с санузлом. В техническом подполье предполагается прокладка инженерных коммуникаций и размещение помещения котельной с обособленным выходом на улицу. В каждой блок-секции в помещении гостиной предусмотрено устройство камина.
Здания запроектированы в монолитном железобетонном каркасе с несущими наружными стенами.
Наружные стены надземной части здания предусмотрены многослойные – камень керамический пустотелый поризованный, утепленный экструзионным вспененным полистиролом, с последующей штукатуркой цементно-песчаным раствором по сетке, с последующей облицовкой декоративным облицовочным камнем.
Количество блок секций в жилом здании - от 2-х до 5-ти блок-секций
Кроме 45-ти сблокированных жилых домов, административного здания и двух КПП на территории малоэтажной жилой застройки расположены:
* комплектная трансформаторная подстанция в блочном исполнении, БКТП;
* газорегуляторный пункт блочный, ГРПБ;
* зона очистных сооружений, в которой находятся очистные установки хоз-бытовых стоков и очистные установки ливневых стоков;
* зона спортивных сооружений, включающая в себя площадку для тенниса, площадку для волейбола, две площадки для бадминтона, две площадки для настольного тенниса;
* три гостевых автостоянки (общее количество машиномест - 21).
По территории застройки проложены следующие инженерные коммуникации:
* кольцевая сеть газораспределения низкого давления;
* совмещенный хозяйственно-питьевой и противопожарный кольцевой водопровод;
* самотечная хозяйственно-бытовая канализация;
* самотечная ливневая канализация;
* напорная канализация отвода очищенных хозяйственно-бытовых стоков;
* напорная канализация отвода очищенных ливневых стоков;
* напорные сети неочищенных бытовых и ливневых стоков на территории очистных сооружений;
* сеть 0,4кВ электроснабжения;
* сеть наружного электроосвещения дорог;
* кабельная канализация для слаботочных систем.
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию: 1-й квартал 2009 г.
...

Самая "маленькая" секция:
Площадь дома составляет 345 м2.
Архитекторы позаботились, чтобы владельцу в этом уютном небольшом Доме было максимально удобно и комфортно.
Своей архитектурой этот дом обязан Старой Риге, где средневековые здания, узкие мощеные улочки, соборы, острые шпили церквей сразу же погружает в неповторимую атмосферу старинного города. Особенностью внешнего облика дома является двухскатная крыша с башенкой, венцом которой служат кованые шпили. Пикантным дополнением к внешнему декору дома станет довольно просторный балкончик с коваными перилами, гармонично вписавшийся во внешнее обрамление нарядных балконных дверей.
Вы находитесь здесь: дом-форум многоэтажных домов и коттеджных поселков в Москве и Московской области
 

Оффлайн admin

Дуплекс – дом с двумя отдельными квартирами, но в то же время трудно назвать дуплексом обычный деревенский дом, который, как правило, строят в сельской местности из соображений экономии. Дуплексом можно назвать промежуточный вариант между отдельным коттеджем и отдельной квартирой. По внутренней планировке дуплекс похож на отдельный коттедж сравнимого метража. Площадь участка у дуплекса обычно находится в пределах 6-7,5 соток.

Так же как и дуплекс, существует понятие твинхаус - индивидульный жилой дом на два хозяина - т.е. дом имеет единую стену со смежным соседом. Вероятно, оба термина обозначают один и то же тип загородного жилья.

Лэйнхаус в переводе с английского обозначает дом в переулке. Лэйнхаус - такой же тип сблокированного жилья, как и таунхаус - т.е. сблокированные в единый ряд дома.
Но лэйнхаус, в отличие от таунхауса, должен быть индивидуально оформлен со стороны фасада. Поэтому сблокированные лэйнхаусы ближе к городскому типа жилья, чем к загородной коттеджной застройке.
Вы находитесь здесь: дом-форум многоэтажных домов и коттеджных поселков в Москве и Московской области
 

Оффлайн admin

Re: А еще будут БританХАУСЫ!
« Ответ #3 : 10 Ноябрь 2010, 01:28:39 »
что за зверь - эти лэйнхаусы

А еще будут БританХАУСЫ  :)
Похоже, что это - очередная выдумка подмосковных застройщиков для завлечения покупателей жильем якобы "британского" происхождения. Ну и судя по Яндексу, застройщик славно проспамил левые сайты: от Антарктиды до нежной пенки. :crazy:

Итак, вот, что нашлось в инете:

БританХАУСЫ "Королевские сосны", Ярославское ш., 11 км от МКАД. 3 пяти- и шестиэтажных дома на 181 квартиру, 5 пентхаусов и 83 таунхауса с придомовыми территориями...

БританХАУСЫ "Зеленая Роща", Ярославское ш., 16 км от МКАД. 78 таунхаусов и два многоквартирных жилых дома...

БританХАУСЫ "Фирсановка Лайф", Ленинградское ш., 14 км от МКАД. 22 дома – 124 двухэтажных таунхауса в окружении леса...
Вы находитесь здесь: дом-форум многоэтажных домов и коттеджных поселков в Москве и Московской области
 

Оффлайн ZeebaEata

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 157
Re: А еще будут лэйнхаусы!
« Ответ #4 : 10 Ноябрь 2010, 10:13:50 »
Предлагаю ввести еще один формат жилья - ЧабанХАУСЫ
 

Оффлайн romalex

Re: А еще будут лэйнхаусы!
« Ответ #5 : 10 Ноябрь 2010, 14:55:05 »
Зачет причем полный :loll: :i_happy:
 

Rimma

  • Гость
Re: А еще будут лэйнхаусы!
« Ответ #6 : 15 Август 2011, 05:51:44 »
Чабанхаус -  мечта! :loll: Единение сприродой :loll:
 

Приват

  • Гость
Re: А еще будут лэйнхаусы!
« Ответ #7 : 30 Август 2011, 12:17:21 »
Тут эксперты РБК попытались провести некую классификацию таунхаусов... удачно или нет, судить вам. Итак, Идентификация таунхаусов: чем отличаются квадрохаусы от британхаусов

Таунхаус в переводе с английского - "дом в городе". Это комплекс малоэтажных домов, совмещенных друг с другом боковыми стенами. Каждый из таких домов имеет свой вход, небольшой земельный участок и гараж. Стандартная планировка помещения таунхауса: первый этаж - гостиная и кухня, второй этаж - жилые комнаты, как правило, на каждом этаже есть санузел.

Лэйнхаусы - это сблокированные в небольшие группы двух-трехэтажные дома, разнотипные по архитектуре фасадов и внутренней планировке. Каждый из таких домов имеет отдельный вход, небольшой палисадник и гараж. Группы лэйнхаусов в поселке образуют сеть извилистых улиц и переулков, недаром в переводе с английского lane house, обозначает "дом в переулке".

Дуплекс - разновидность загородного коттеджа. Представляет собой жилой дом для проживания двух семей. Имеет два независимых входа, общую стену между квартирами. Преимущество такого типа жилья - в меньшей цене, чем у полноценного коттеджа. Такая стоимость достигается за счет меньшего метража и небольшого участка прилегающей к дому территории.

Твинхаус, как и дуплекс, рассчитан на две семьи, только представляет собой не единый дом, а два отдельных дома-секции, сросшиеся между собой общей стенкой. Вообще же разница между дуплексом и твинхаусом прослеживается не всегда. Некоторые девелоперы называют твинхаусом дуплексы.

Квадрохаус - это обычно одно- или двухэтажный (иногда - трехэтажный) дом, состоящий из четырех индивидуальных жилых секций, а значит, рассчитанный на четыре семьи. Каждая жилая секция имеет отдельный вход, как правило, три жилых этажа, подвал, гараж и небольшой земельный участок.

Британхаусы - этот вид напоминает таунхаусы, но выполнен в классической английской стилистике. Одной из наиболее заметных отличительных черт является внешняя отделка терракотовым кирпичом. Британхаусы представляют собой гармоничные архитектурные ансамбли, объединенные общей концепцией. Проекты британхаусов включают в себя развитую инфраструктуру, повышенные меры безопасности и все необходимые условия для комфортного проживания.
Информация доступна только зарегистрированным пользователям.
 

Дом-форум жителей и покупателей новостроек

Re: А еще будут лэйнхаусы!
« Ответ #7 : 30 Август 2011, 12:17:21 »
Здесь размещается информация и реклама о московских новостройках, которая может оказаться полезной участникам форума.
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку рекламы в своем браузере.