Автор Тема: Поселок таунхаусов "Лесные Поляны", Калужское шоссе  (Прочитано 63065 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн S.Nastaev

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 1847
  • Пол: Мужской
Поселок таунхаусов "Лесные Поляны", Калужское шоссе. Форум, отзывы, цены, недостатки, фото.

Вчера был с Заказчиком в поселке таунхаусов "Лесные Поляны", смотрел таунхаус для производства ремонта. Впечатления:

Расположение поселка:
- поселок находится совсем рядом с Москвой, километров 5 наверное.
- поселок находится прямо в леске, на заднем дворе таунов большущие деревья, которые Застройщик сохранил и которые остаются у жителей.
- у будущих собственников приличные куски земли, соток по 6 или даже больше.
- в Москву и из москвы удобный выезд, на Калужке у Газпрома стоит светофор.
Конструкция тауна
- Стены здания трехслойные энергосберегающие, средний, внутренний слой из вспененного пенополистирола, похоже что ПСБ-с-15. Есть положительная фишка, с завода блоки уже идут готовые, с прикрепленным к ним утеплителем. Это, считаю, большой плюс, поскольку отсутствует человеческий фактор, когда строители где-то утеплителя положат меньше, где-то больше, где-то пропустят. Особенно часто проблема с утеплителем бывает в углах стен.
- общестрой построен весьма качественно, стены очень ровные, похоже что штукатурки будет достаточно минимального слоя.
- Фундамент здания - плита, т.е. зазор между грунтом и покрытием первого этажа (полом) отсутствует. Необходима качественная пароизоляция.
- Перекрытие между вторым этажем и чердаком деревянные балки с утеплителем, подшитые доской. Доска подшита сплошным слоем. На второй этаж подняться возможности небыло, поэтому понять есть ли пароизоляция, какой утеплитель и какой толщины, есть ли ветровлагозащитная мембрана возможности небыло.
- Окна от застройщика дешевые, обычные. При желании будущего собственника поставить другие, качественные окна Застройщик по смете отдает деньги за штатные окна, точнее высчитывает из стоимости качественных окон стоимость обычных.

Резюме. Поселок таунхаусов "Лесные Поляны" оставил весьма приятное впечатление, как качеством строительства так и тем, что рабочих много, работают не покладая рук, пока я там был приехало два двадцатитонника с материалами и т.д. Стройка кипит, качество строительства высокое.
 

Оффлайн admin

Сергей, а как там обстоят дела с ЛЭП? (если не ошибаюсь, совсем рядом проходит).
 

Оффлайн S.Nastaev

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 1847
  • Пол: Мужской
Про ЛЭП вообще ничего не знаю, не обращал внимания.
 

FEI

  • Гость
Добрый день всем будущим жителям Лесных полян на Калужском шоссе (п. Газопровод). Я, кстати, один из них. Как мы видим стройка идет полным ходом и финиш не за горами. Уверен настало время нам всем знакомиться, высказывать свои мысли о будущем бытие, и переходить к практическим вопросам, например такие как: создание ТСЖ, совместный прием работ от застройщика, планировка земель общего пользования, дороги, коммуникации и др. организационные вопросы. Одним словом, пора писать свою Конституцию.
 

Оффлайн S.Nastaev

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 1847
  • Пол: Мужской
Пора, пора, давно пора. А то пока соберетесь поселок сдадут))
 

Kaik

  • Гость
 Мы долгое время занимались поиском для себя таунхауса! Изучили и посмотрели большую часть предложений на Юге, Юго-Западе москвы. В том числе ездили на Поляны! Заметны плюсы - близость к Москве, к инфраструктуре (переходишь через навесной мост через Калужку и ты в мире цивилизации!), большие земельные участки, супер-скоростная строийка и т.д. НО, вот БЕДА - СТРОИТЕЛЬСТВО НЕЗАКОННОЕ!   :acute:
 

FEI

  • Гость
Что значит в вашем понимании "НЕЗАКОННОЕ". Что нарушено или не сделано по закону? Есть ли варианты "ЗАКОННОГО" строительства?
 

Kaik

  • Гость
Что значит в вашем понимании "НЕЗАКОННОЕ". Что нарушено или не сделано по закону? Есть ли варианты "ЗАКОННОГО" строительства?
Отвечаю: Лесные Поляны - нет разрешения на строительство! О земле суд закл! Договор подписываете с физ. лицом и на сумму до 1 млн. руб! Варианты законного строительства несомненно есть!
 

Здесь размещается информация и реклама о московских новостройках, которая может оказаться полезной участникам форума.
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку рекламы в своем браузере.