Крамольная мысль (3) о новостройках и старом фонде жилья

Автор admin, 02 Сентябрь 2008, 18:39:05

« назад - далее »

0 Пользователи и 1 Гость просматривают эту тему.

admin

Читая о проблемах подмосковных новостроек, закрадывается очередная крамольная мысль о новостройках и старом жилищном фонде.
Если раньше люди предпочитали покупать квартиры в новостройке, потому что ожидали новых комфортных условий для жизни (по сравнению со старыми домами), то сейчас многие из них познали всю "прелесть" неработающих лифтов, периодического отключения электричества и воды, забитой канализации, тусовок гастарбайтеров-джамшутов у подъездов и внутри дома, невозможность самоорганизации жильцов и т.д.
Вероятно, если не будет ажиотажа на рынке недвижимости, то маятник спроса может теперь качнуться в сторону старого жилищного фонда?
Вы находитесь здесь: дом-форум многоэтажных домов и коттеджных поселков в Москве и Московской области

Erka

Еще бы! Старый жилищные фонд ломают, а жильцов перераспределяют в новый.
ЗЫ Где-то про это уже было...

admin

Erka, я имел в виду, что раньше народ часто безоглядно покупал новостройку только потому, что это был шанс избавиться в НОВОЙ квартире от проблем старого дома. Но на практике, в новостройке, оказалось, что никуда эти проблемы не делись, а к ним еще добавились собственные проблемы новостроек. Возникает вопрос - зачем покупать себе дополнительные проблемы?
Вы находитесь здесь: дом-форум многоэтажных домов и коттеджных поселков в Москве и Московской области

Erka

Нет, все-таки в новостройке не все проблемы старого дома сохранились. Согласитесь, что лифты первое время приличнее, трубы еще не ржавые, вода-отопление есть (ну, в большинстве случаев, а исключения все равно всегда будут). Плюс еще немаловажно, что в новостройке пока (а там кто знает) сухой подвал и нет грибка от сырости. А в старом ж/ф этого добра навалом!
Но, покупая квартиру в старом доме, по крайней мере, уже можно знать, что с подвалом и вытекающими последствиями.

Anuta

Цитата: Erka от 03 Сентябрь 2008, 10:59:25
Плюс еще немаловажно, что в новостройке пока (а там кто знает) сухой подвал и нет грибка от сырости.

Ха ха, почитайте ветку г. Юбилейный ЖК "Три Богатыря" Чем это воняет в подъезде???, у них подвал затоплен канализацией  :(


Erka

Цитата: Anuta от 03 Сентябрь 2008, 11:30:55
Ха ха, почитайте ветку г. Юбилейный ЖК "Три Богатыря" Чем это воняет в подъезде???, у них подвал затоплен канализацией  :(

ЗЫ Почитала. Навело на 2 мысли:  :shok:
1. "Родину, сынок, не выбирают" (с) не помню кто
2. Чем не сюжет для триллера?

Yurij, не надо пинать меня за флуд  :blush:

На самом деле, это как раз печальное исключение. Где были казармы - ищите раздолбайство.

admin

Цитата: Erka от 03 Сентябрь 2008, 10:59:25
Нет, все-таки в новостройке не все проблемы старого дома сохранились. Согласитесь, что лифты первое время приличнее, трубы еще не ржавые, вода-отопление есть (ну, в большинстве случаев, а исключения все равно всегда будут). Плюс еще немаловажно, что в новостройке пока (а там кто знает) сухой подвал и нет грибка от сырости.
Erka, как советует Анюта, иногда полезно почитать дом-форумы других новостроек...

Итак, лифты в новостройке с момента их монтажа могут заржаветь (сгореть, быть обворованными) и не проработать ни дня. Для их пуска может не быть постоянной схемы электроснабжения дома. Их не включают по причине перегрузки или поломки лифтовых датчиков во время ремонтов квартир.
В новые дома могут поставить некачественные или уже ржавые лежалые трубы (есть пример). Или хорошие трубы неправильно смонтируют. Да еще половина квартир находится без присмотра хозяев, а без них в квартиру с лопнувшей трубой не попадешь - в любом случае потопы в новостройках бывают похлеще (каламбур) чем в старых домах.
Вода-отопление... Отчего же тогда новоселы стараются обезопасить себя, устанавливая в новые квартиры с новыми трубами, электронагреватели воды? Почему зимой лопаются радиаторы в подъездах (ответ: никто в новостройке не хочет заниматься общедомовыми коммуникациями).
И т.д. (про подвал уже сказано - просто не все жильцы туда заглядывают, пока оттуда не пойдет запашок).

Для примера пост о качестве в новостройке:

Цитата: Mikle от 03 Сентябрь 2008, 12:05:38
Вы сами видете в каком состоянии сдавался наш дом - все кривое и косое. У нас в квартире по 5 см. штукатурки накладывали на стены, чтобы они были вертикальные. На полу стяжка - в одном углу толщина 2 см., в другом - 10 (!!!).
Цитата: Yalo от 03 Сентябрь 2008, 09:08:50
Короче переезжать не стоит торопится. Лифты не работают, мусор не убирают, с отоплением проблемы.....
Вы находитесь здесь: дом-форум многоэтажных домов и коттеджных поселков в Москве и Московской области

Быстрый ответ

Обратите внимание: данное сообщение не будет отображаться, пока модератор не одобрит его.

Название:
Проверка:
Оставьте это поле пустым:
973-719+222+883=? Если вы бот, то укажите сумму. А если человек, то укажите какие тpи цифры написаны между знаками +...+:
ALT+S — отправить
ALT+P — предварительный просмотр