Здравствуйте.
Сначала обрисую ситуацию.
Собираемся приобрести квартиру в Подмосковье. Дом монолитно-кирпичный. Квартира находится в 18-этажной секции на последнем этаже. Проблема как раз с ним. Изначально застройщик не планировал размещение жилых помещений на этом этаже. Он был предназначен для творческих мастерских. При этом он является еще и техническим этажом - то есть на площадке размещены все общие коммуникации (на крышу выходит общая вытяжка, трубы и т.д.).
Затем застройщик решил распродать площади на этом последнем "техническом" этаже под квартиры. Сейчас весь дом уже заселен, в т.ч. и этот этаж.
Нынешний владелец квартиры, как и владельцы остальных квартир на этом этаже, выкупил площадь, перевел ее из нежилого фонда в жилой. Сделал планировку, получил все необходимые разрешения и согласования, сделал ремонт. И сейчас ее продает.
Меня интересует следующее - поскольку изначально на этом этаже не подразумевалось никаких квартир и люди сами проходили все инстации для придания им статуса жил. помещений и сами проводили все планировки, то какие документы необходимо получить от нынешнего владельца по проделанным работам? Интересуют, естественно, не ремонт, а строительные, инженерные работы. Чтобы превратить нежилое помещение в жилое, наверняка, были проведены какие-то серьезные мероприятия. Ну, например, гидроизоляция мокрых помещений. Так ли это? В общем, что необходимо выяснять?
Заранее благодарен за все советы!