Автор Тема: Поселок Кленово по Волоколамскому шоссе  (Прочитано 14543 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Тыковка

  • Гость
Хорошая реклама поселку таунхаусов "Кленово" по Волоколамскому шоссе:
цена домов зашкаливает до 1млн долларов, а сами дома - карточные домики, с дешевой отделкой и со спящей компанией, ведущей застройку
 

Тыковка

  • Гость
Поселок Кленово по Волоколамскому шоссе
« Ответ #1 : 15 Ноябрь 2007, 12:25:02 »
Хотелось бы узнать мнение о поселке таунхаусов Кленово по Волоколамскому шоссе
 

Оффлайн admin

Поселок Кленово по Волоколамскому шоссе
« Ответ #2 : 17 Ноябрь 2007, 01:53:28 »
Мнения о поселке Кленово со старого форума таунхаусов:

04.01.06 - 18.10.06

Автор: ваня
Заголовок: "Кленово", совсем кленово...
Сообщение: Седни по Волоколамке ехал, смотрю новый таунхаусный поселок обнаружился. Правая сторона,если из Москвы ехать. "Кленово" называется. Не путать с "Никольским подворьем" из желтого кирпича которое на левой стороне. Там на днях еще ничего не было, а сейчас уже торчат остовы домиков. Они по дешевой каркасной технологии сделаны - быстровозводимые. Продаются по цене от $230 000 и выше. Налетаем-)

th: В КАТЮШКАХ Лобни тоже фанерные домики, и тоже быстро обещали (помню года три назад "уже торчали остовы домиков" ). Только до сих пор ничего не сдано из-за отсутствия коммуникаций.

ваня: Интересна вешчь:) Наверное по этой же причине (проблемы с подключением коммуникаций) и "Ясная поляна" стоит в полностью построеном состоянии с конца 2003 года...

гость зовут сергей: Был там несколько раз, качество хорошее, обещания тоже, цены (правда уже поднялись) тоже ничего - 1200 за метр. Хотел уже покупать, причем зарезервировал один домик. НО. Отношение к клиентам - хуже некуда. Когда я просил какие-либо документы - говорят не дадим. С трудом взял копию предварительных техусловий на газ и просроченных на электричество. Разрешения на строительсво нет. А почему? Оформляем. А копии документов - не дадим, финансовые документы фирмы- продавца - нет. (только копия документа, что участок в долгосрочной аренде). Дальше - больше: дом зарезервирован (договор от 24.01.06г.), задаток уплачен, говорю - давайте согласуем изменения в договор - а то все гарантии и права (вплоть до расторжения в любой момент) на стороне продавца. Говорят - нет и все. Я говорю - а может все, что вы обещаете на словах, изложим на бумаге, т.е. в договоре? Нет. Почему - не скажем. Приезжаю - а мне говорят - мы договор с вами заключать не будем! Вы нас потом по судам затаскаете, вы проблемный клиент. Я говорю - а договор резервирования - где вы берете на себя обязательства? А мы отказываемся и по договору возвращаем вам деньги. Вот так. Там еще и форма оплаты чудная... В результате сегодня забрал деньги. Жаль, проект мне понравился. Названия фирм не пишу - узнать не сложно.

th: Да, ладно, уж, чего скрывать - говорите - тут все свои
Кстати, о каком поселке речь? (в теме упомянуты Кленово, Катюшки, Ясная Поляна)

Стильноядовитый: Чего скрывать не понимаю... :( Кленово строит Орион-инвест, кажется...

типа_того: А че задаток платили? Денюх много? Ведь могли и не вернуть... Мне лично не понятен зуд некоторых покупателей которым неймется расстаться со своими деньгами. Как будто сейчас голодуха и люди пирожки горячие покупают:)

гость зовут сергей: Поселок Кленово - идея оч.хорошая (ИМХО) - канадские домики под ключ с хорошей планировкой. Продает Орион Эстейт в лице ООО "Арсана-2000". А задаток оставил - хотел покупать реально - но потом сильно однобокий договор с неким ООО, о котором известно только то, что в 2004 году оно получило землю в аренду под ИЖС - и больше ничего, причем всю информацию скрывают. Да, и еще я зарезервировал по цене 266800, а сейчас 289000. Хотел сэкономить.

th: Прошло полгода с момента общения в данной теме - может пора воскресить Кленово? Смотрим их сайт: Поселок Кленово расположен всего в 10 км от МКАД в Красногорском районе МО. Дорога к "Кленово" пролегает как по Волокаламскому, так и по Новорижскому шоссе. В ближайшее время после введения в строй новой скоростной развязки на пересечении Волоколамского и Ильинского шоссе дорога до МКАД для жителей поселка даже в часы "пик" сократится до 15 минут. Цель проекта группы компаний «Орион» – вывести на рынок принципиально новый продукт – загородное жилье, идеально сбалансированное по цене и качеству. К продаже предлагаются дома, готовые "под ключ", в поселке в котором есть все необходимое и достаточное для комфортной жизни. Главные отличия нашего поселка: Доступная цена; Готовность домов "под ключ"; Близость к Москве; Архитектурные проекты. Новости от 10 Июля 2006: Завершается наружная отделка корпусов 3 и 4. Ведутся работы по сооружению дорог. Идет строительство объектов въездной группы. Строители приступили к возведению корпусов 2-й очереди. Сроки сдачи ГК и цены не указаны, но впечатление такое, что продажи не очень-то идут. Иначе зачем нужны были (при общем росте цен на всю недвижимость): с 1 июня по 1 августа "летняя система скидок", "персональные подарки от застройщика", пиар будущего метро в Красногорске и рассказ о том, как "поселок "Кленово" выступил одним из споносоров благотворительного турнира по гольфу"? PS В НиЦ нашлась объява с ценой $351 392 за таун-хаус по канадско-щитовой технологии пл. 240 кв.м.

Gara: Смотрел их совсем недавно... Вариант конечно хороший с учетом решения траснпортной проблемы в ближайшие год-два (улучшение развязки на слиянии Волоколамки и Ильинского, платная дорога на Новую Ригу через Красногорск, широкая дорога на Новую Ригу через ст. Аникеевка - напротив Country Club). Но - платить объявленные 440к за торцевой коттедж дороговато, а покупать за 389 такой же коттедж в планах на конец следующего года с учетом опыта Сергея - боязно. В любо случае планирую сам проанализировать договора, поговорить о скидках и возможности предоставления документов застройщика (если буду брать инвестиционку, хочу застраховать фин. риски). После этого буду принимать решение. P.S. Если коттедж за 440к (судя по площади, это он) предлагается кем-то за 351к это говорит либо о плохих продажах, либо о низкой ликвидности, если это вторичка...

nickgm: Добрый день Очень интересное обсуждение по поселку Кленово. Я тоже на него засмотрелся. Есть желание купить, но прочитав эту тему, задумался. Как сейчас обстоят дела с этим поселком? Не хотелось бы быть соседями по несчастью. Николай

яна: С кленово действительно все не очень - например они отказываются работать с ипотечными кредитами, а это может говорить о том что их документы не проходят проверку в банках
 

murashovrs

  • Гость
Поселок Кленово по Волоколамскому шоссе
« Ответ #3 : 30 Июнь 2009, 15:46:33 »
[Реклама удалена]

Для жильцов поселка будет размещаться информация относительно жизни и проблем поселка, а так же официальные и не официальные объявления от имени руководства УК "Клёново".

С уважением,
Мурашов Роман
 

Оффлайн ZeebaEata

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 157
Поселок Кленово по Волоколамскому шоссе
« Ответ #4 : 30 Июнь 2009, 18:16:33 »
Совсем кленово... (с)
 

murashovrs

  • Гость
Поселок Кленово по Волоколамскому шоссе
« Ответ #5 : 30 Июнь 2009, 18:30:02 »
Совсем кленово... (с)
Да не все так печально как написано в посте. Читал его еще в 2007.
Наглость застройщика объяснялась владельцем компании - г-н Мартин Люцианович Шаккум. И этим многое объяснялось.
В настоящее время для его это скорее больной вопрос - чем способ наживы.
 

Kosha

  • Гость
Re: Поселок Кленово по Волоколамскому шоссе
« Ответ #6 : 03 Январь 2010, 12:24:40 »
Уважаемые форумчане!
Какая последняя информация про этот поселок? Есть какие-нибудь серьезные косяки? Или может есть что-нибудь хорошее, приятное? Как я поняла, 1-ая и 2-ая очереди уже полностью построены и сданы, многие там живут, может поделятся впечатлениями?
Заранее спасибо :)
 

Олег

  • Гость
Добрый день! Искали с женой дом поближе к Москве. Остановились на Кленово, выбрали дом у леса №28. Что купили: кирпичный дом площадью 260 кв.м. и участок 6 соток. Договорились сделать свою калитку в лес. Понравилось, что поселок жилой и документы на землю есть.
Перед покупкой читали про него много отзывов как положительных так и отрицательных, но посетив поселок, сомнения в покупке отпали.
Посещали мы его трижды, начали с прошлого сентября, потом под новый год (там было как-то тихо), и вот на майские - приехали, а поселок построен.
Вообщем там действительно активно строят и вроде как уже виден конец этого дела. Вчера, например, менеджер Костя позвал на заливку фундамента нашего дома, он строится одним из последних, и предложил заложить монетку и расписаться на бетоне - мелочь, а приятно )))). 
 
 

Здесь размещается информация и реклама о московских новостройках, которая может оказаться полезной участникам форума.
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку рекламы в своем браузере.