Таунхаус без подвала: хорошо или плохо?

Автор maxno, 25 Сентябрь 2007, 15:48:27

« назад - далее »

0 Пользователи и 1 Гость просматривают эту тему.

maxno


Vladimir Vladimirovich

Обрадовали  :). В Мечте как раз без цоколя. А то я уж переживать начал за отсутствие подвала.

Abel

Цитата: maxno от 25 Сентябрь 2007, 15:48:27
надо брать таун без цоколя  тогда :dance:

На самом деле, цоколь в тауне - очень удобно. Там и кладовые можно разместить, и постирочную, и сауну. Не говоря  уже о котельной со всеми установками для очистки воды, системой бесперебойного питания... Плюс всякий инвентарь, не требующийся в городской квартире (лопаты для чистки снега, шланг для полива газона, ну и так далее).

top

Цитата: Abel от 26 Сентябрь 2007, 08:20:42
На самом деле, цоколь в тауне - очень удобно. Там и кладовые можно разместить, и постирочную, и сауну. Не говоря  уже о котельной со всеми установками для очистки воды, системой бесперебойного питания... Плюс всякий инвентарь, не требующийся в городской квартире (лопаты для чистки снега, шланг для полива газона, ну и так далее).

ага, и насос для откачки воды...

Abel

Цитата: top от 26 Сентябрь 2007, 20:10:05
ага, и насос для откачки воды...

Ну, конечно, гидроизоляцию надо сначала сделать хорошую, а потом уж только сауну монтировать:-))..:-))

Pushka

Цитата: Abel от 26 Сентябрь 2007, 08:20:42
На самом деле, цоколь в тауне - очень удобно. Там и кладовые можно разместить, и постирочную, и сауну. Не говоря  уже о котельной со всеми установками для очистки воды, системой бесперебойного питания... Плюс всякий инвентарь, не требующийся в городской квартире (лопаты для чистки снега, шланг для полива газона, ну и так далее).
Вопрос только в том, готовы ли вы платить по полной за эти, весьма второстепенные помещения ? А ведь на цоколь скидок что-то никто не предлагает все норовят продать подороже лишние метры  :diablo:. Система водоподготовки и сауна все же не требует 50-80 метров, ведь как правило в цоколе вообще ничего нельзя разместить кроме подсобок. Дорого обходится это удобство...

Abel

Цитата: Pushka от 01 Октябрь 2007, 20:44:51
Вопрос только в том, готовы ли вы платить по полной за эти, весьма второстепенные помещения ? А ведь на цоколь скидок что-то никто не предлагает все норовят продать подороже лишние метры 

По идее, цена на цоколь не может очениваться по той же стоимости, что и остальные этажи коттеджа или тауна. Так как это абсолютно неликвидное "жильё". Кроме как человек, живущий в этом коттедже, никто другой не будет покупать цоколь под ним, ведь так? Поэтому продающему цоколь в коттедже необходимо договариваться только с одним единственным возможным покупателем (в тауне, по большому счету, тоже). Поэтому предложить такую же цену, конечно, можно, но если есть желание таки продать эти метры, придется искать компромисс.

Справедливости ради отмечу, что сказанное справедливо, если цоколь вы докупаете потом, если же с самого начала объект в столько-то метров выставляется по единой цене за метр с учетом уже цоколя, то это другой коленкор. Но на нормальном, не галлопирующем рынке покупатель должен точно так же ставить вопрос перед продавцом о том, что цена за метр подвального помещения не может быть идентична цене за метр надземного. И это предмет нормального торга.

admin

Цитата: Abel от 02 Октябрь 2007, 08:10:10
если же с самого начала объект в столько-то метров выставляется по единой цене за метр с учетом уже цоколя, то это другой коленкор. Но на нормальном, не галлопирующем рынке покупатель должен точно так же ставить вопрос перед продавцом о том, что цена за метр подвального помещения не может быть идентична цене за метр надземного. И это предмет нормального торга.
То же самое можно сказать и про встроенные в таунхаус гаражи. Они ведь тоже насильно продаются застройщиком по цене жилых квадратов. Прикиньте стоимость купленного таким образом гаражика!

ЗЫ. Я знаю встроенные гаражи, находящиеся в цоколе тауна. И все равно цена была одинакова для всех этажей.
Вы находитесь здесь: дом-форум многоэтажных домов и коттеджных поселков в Москве и Московской области

Быстрый ответ

Обратите внимание: данное сообщение не будет отображаться, пока модератор не одобрит его.

Название:
Проверка:
Оставьте это поле пустым:
788-232+800+5011х87=? Если вы бот, то укажите сумму. А если человек, то укажите какие тpи цифры написаны между знаками +...+:
ALT+S — отправить
ALT+P — предварительный просмотр