Автор Тема: Лесной городок, 180 таунхаусов + 14 пятиэтажек  (Прочитано 11348 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн admin

Лесной городок, 180 таунхаусов + 14 пятиэтажек, - вот такое необычное сочетание жилья будет строиться в поселке "Лесной городок". Ну и как всегда, на одной картинке - фантазии художника (замануха покупателей), на другой - пока реальное девственное поле...

Лесной городок, Минское ш., 13 км от МКАД - микрорайон состоящий из 180 таунхаусов и 14-ти 5-этажных домов - своеобразный небольшой городок, структура которого базируется на классических элементах городской архитектуры: улицы и кварталы.
Участок находится непосредственно в поселке Лесной городок. Площадь участка составляет 10 га. Вся инфраструктура посёлка расположится на первых этажах пятиэтажных домов.

Сроки строительства
1 очередь строительства:
III квартал 2007 года — IV квартал 2008 года.
2 очередь строительства:
IV квартал 2008 года — IV квартал 2010 года.

Количество таунхаусов 180
Количество этажей 2
Общая площадь помещений 179,1 / 223,7 м2
Площадь участков 3 сотки
Готовность объекта при сдаче: таунхаусы свободной планировки с подведенными коммуникациями сдаются под чистовую отделку
Технология строительства:
Фундамент, несущие конструкции и перекрытия — монолитный железобетон.
Стены — керамический кирпич
Кровля — мягкая черепица
Наружная отделка с использованием натуральных материалов — камень, дерево, металл.
Окна — деревянные, заполнение — двухкамерные стеклопакеты.
Планировка — открытая, перегородки по проекту не выполняются, полы не обустраиваются.
Внутренние поверхности стен, потолков и лестничных маршей — без отделки.
Лестничные марши — сборные, железобетонные.
Инженерные коммуникации и оборудование:
Электроснабжение: установка вводного электрощита с силовым электровводом 380/220 В. Внутренняя электроразводка не выполняется. Выделенная суммарная мощность на каждую квартиру — 5—10 КВт. Каждый дом оборудован контуром защитного заземления.
Водоснабжение: установка квартирного стояка холодного и горячего водоснабжения без внутренней разводки; установка узла учета воды.
Канализация: установка стояков без внутренней разводки и подключения сантехнического оборудования.
Система отопления: монтаж газовой мини-котельной с разводкой труб водяного отопления по дому, установка стальных радиаторов.
Все коммуникации — центральные
 

Фукс

  • Гость
Лесной городок, 180 таунхаусов + 14 пятиэтажек
« Ответ #1 : 02 Январь 2008, 22:01:14 »
кто владеет информацией по компании "Девелопмент Солюшинс, ООО"? - это застройщик.  стоит считать ее надежной? (немного о себе (действительно, немного) - работает в РФ, Казахстане, других странах СНГ)
 

Фукс

  • Гость
Лесной городок, 180 таунхаусов + 14 пятиэтажек
« Ответ #2 : 02 Январь 2008, 22:35:22 »
если не ошибаюсь, стройплощадка - территория бывшего пионерлагеря "Маяк".  вроде территория бывшего пионерлагеря сейчас на балансе ООО Девелопмент Солюшинс (ДС).  земляные работы и заливка фундаментов первых нескольких таунхаусов завершены к концу 2007 г.

не могу понять одного - разрешение на разработку проектной документации на жилищное строительство и разрешение на само строительство - это 2 разные вещи, или же все-таки одна? кто-нибудь пояснит?
 

DVS

  • Гость
Лесной городок, 180 таунхаусов + 14 пятиэтажек
« Ответ #3 : 09 Январь 2008, 15:21:40 »
Абсолютно разные. Сначала проект - потом согласование. Но реально, запускают параллельно (за это штрафует росархнадзор - штрафы, сейчас, выросли раз в 10 по сравнению с 2006 годом) - дорогое удовольствие.
 

lanticus

  • Гость
Лесной городок, 180 таунхаусов + 14 пятиэтажек
« Ответ #4 : 11 Сентябрь 2008, 14:50:31 »
Присмотрел там таунхаус в 1-й очереди. Понравилось, что стройка кипит. Уже вторые этажи вовсю строятся. Мне в середине августа говорили, что разрешение на строительство получено и лежит в администрации одинцовского р-на, надо только его забрать. Но уже середина сентября, а они всё никак не могут его забрать. Ссылаются, что директор где-то в отъезде и не может заехать, забрать. Странно всё это, как мне кажется...
 

lello

  • Гость
Получили они разрешение на строительство. И ипотеку от Сбербанка. Только строительство в начале года притормозили - генподрядчика меняли.
 

777

  • Гость
Присмотрел там таунхаус в 1-й очереди. Понравилось, что стройка кипит. Уже вторые этажи вовсю строятся.
а выше:
Сроки строительства
1 очередь строительства:
III квартал 2007 года — IV квартал 2008 года.
Уже давным давно там всё сдано должно быть, а не кипеть  :loll: :loll: :loll:
 

lello

  • Гость
Ну не скажите. Когда генподрядчика меняешь, то, наверное, тяжело в срок стройку закончить. Но долгостроем этот поселок назвать нельзя. Да и судя по информации на их сайте у них продано уже около 70-ти таунов. Наверстать, может, и не наверстают, но есть шанс быстро достроить поселок. Надо будет дополнительно узнавать, как дела со стройкой продвигаются.
 

Здесь размещается информация и реклама о московских новостройках, которая может оказаться полезной участникам форума.
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку рекламы в своем браузере.