Таунхаусы: эконом, бизнес и элита

Автор admin, 24 Сентябрь 2007, 02:50:45

« предыдущая - следующая »

0 Пользователей и 1 гость просматривают эту тему.

Внимание! Теперь постоянные участники ДОМ-ФОРУМА могут рекламировать свои услуги в подписи, которая автоматически размещается в своих сообщениях

admin

Не знаю, согласитесь ли вы с этим, но на одном из риэлторских сайтов встретилась следующая градация таунхаусов по стоимости:

Эконом-класс
VitroVillage
Былово
Поселок таунхаусов Заповедное озеро
Таунхаусы в Красной Пахре
Таунхаусы в Долгопрудном

Бизнес-класс
7 миля
VitroVillage
Апартаменты на Рублевке. Новое Лапино
Белый берег.
Былово
Новоархангельское
Таунхаусы в поселке "Лесной городок"
Поляны
Поселок таунхаусов Заповедное озеро
Таунхаусы в Жаворонках
Салтыковка
Сосны на Николиной горе
Таунхаусы в Потапово
Таунхаусы на Новой Риге
Эко-Лагуна
Потапово, мкр. 36-38

Элит-класс
Апартаменты на Рублевке. Новое Лапино
Новоархангельское
Потапово, мкр 11
Сенатор клуб
Таунхаусы в поселке Барвиха-2
Сосны на Николиной горе
Вы находитесь здесь: дом-форум многоэтажных домов и коттеджных поселков в Москве и Московской области

avvo

Вообще то при градации забыли следующие категории :
Эконом + (это видимо VitroVillage)  и Бизнес +.

Sosny

[топик вынесен из другой темы - прим. админ]

Shuran, не читали достаточно интересную статейку про рейтинг таунхаусов?
cottage.ru/articles/focus/209239.html

Shuran

посмотрел - фигня, какая-нить девочка рекламщица составляла
покровский - а чо ж не пишут, что он был 2года заморожен и перспективы по срокам неизвестны даже самим инкомовцам...в ангенлово своей инфры ваще нет - все есть в росинке тока через забор, и перспективы ее тоже не ясны, это пока ею можно пользоваться, а что будет через 5 лет - хз, павлово - трансдоступность - нормальная, но не супер, напр, по сравнению с тем же ангелово, кленово - проблемный поселок, люди плачут, ильинка - долгострой еще тот

ZeebaEata

Это верно, в Кленово - совсем кленово... (с)

Сосед из Эдема

Ага, занимательное чтиво. Про иные объекты не скажу - не знаю, а вот мимо строящегося Новогорска - Олимпийской деревни езжу постоянно. Стройка там бодро идет, однако место расположения таунов - не айс: Машкинское шоссе проходит в 20-30 метрах от ближайших таунов, причем на уровне 2 их этажа, так как комплекс расположен в низине. Пятиэтажный дом в этом же комплексе - вообще над шоссе нависает. И хотя Машкинское - совсем не Ленинградка, но иметь прямо под носом даже такую дорогу - сильно на любителя.

admin

Еще одно мнение (от риэлторов) про нынешние таунхаусы бизнес-класса. Немного процитирую Л.Блинова, директора по маркетингу Urban Group:

... Современный таунхаус бизнес-класса имеет следующие параметры: средняя площадь дома составляет не менее  170 кв. м,  средняя площадь участка – не менее 1,5 соток. Средняя стоимость таунхауса – от  13 до 15 млн. рублей. По-прежнему, бизнес-класс подразумевает  применение традиционных строительных материалов, выразительную архитектурную концепцию. Однако самые заметные тенденции связаны не с характеристиками продукта, а с покупателем этого сегмента. Покупки «с нуля», становятся редкостью. В основном, покупатель бизнес-класса приобретает таунхаус за счет продажи прежней квартиры или за счет ипотеки. Соответственно, спрос сместился на новостройки в высокой степени готовности или уже построенные дома. Например, если до кризиса в «Ивакино-Покровском» только 15% сделок проводилось по ипотеке, то уже в 2010 их число выросло до 40%, а с января 2011 года уже 90% сделок шло с использованием ипотечного кредита...
... в секторе от Волоколамского до Дмитровского шоссе на расстоянии до 20 км от МКАД наберется не более 5-ти поселков бизнес-класса:
- Зеленый мыс
- Кленово
- Рижский квартал
- Заповедное озеро
- Ивакино-Покровское
Вы находитесь здесь: дом-форум многоэтажных домов и коттеджных поселков в Москве и Московской области

jurovsky

По-моему, потолок уровня для таунхауса - это бизнес+
Таунхаус по определению элитным быть не может, элитка это когда свой большой участок и никаких соседей за стенкой. Имхо конечно.

Здесь размещается информация и реклама о московских новостройках, которая может оказаться полезной участникам форума.
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку рекламы в своем браузере.