Автор Тема: ЖК «Ленинградка 58», Москва  (Прочитано 1093 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн dom-forum

ЖК «Ленинградка 58», Москва
« : 04 Апрель 2018, 05:23:10 »
Жилой комплекс «Ленинградка 58». Отзывы, цены на квартиры, недостатки, планировки, ход строительства, фото новостройки, аэросъемка.
Ну что же, предлагаю обсудить новый проект - ЖК «Ленинградка 58» ЛСР.
Какая есть информация на данный момент? Читаем описание:

Адрес новостройки: Москва, Ленинградское шоссе, 58 (Головинский район, САО).
Застройщиком является группа ЛСР.
Транспортная доступность комплекса: 400м или 9 минут пешком до станции метро "Водный стадион". От дома до МКАД - 5 км по Ленинградскому шоссе.
Жилой комплекс бизнес-класса "Ленинградка 58" включает в себя два разновысотных корпуса 14-29 этажей.
Корпуса рассчитаны на чуть меньше тысячи квартир, имеющих площадь от 34 кв.м.
На первом этаже домов будут размещена коммерческая недвижимость.
Паркинг в ЖК будет двухуровневый подземный.
Оба корпуса по плану будут возводится сразу, их общий срок ввода в эксплуатацию запланирован в 4-м квартале 2020 года.
Начало стройки ожидается в мае месяце 2018 года.
Цена на квартиры стартует от 165000 руб/кв.м.

Дома расположены рядом с Ленинградским шоссе? С одной стороны - это будет хорошая транспортная доступность, с другой стороны - будущим жителям обеспечен шум, копоть и прочие гадости от оживленной автомобильной трассы. В качестве утешения можно помечтать о тихих прогулках возле Химкинского водохранилища))

Конечно, несомненный плюс - наличие станции метро недалеко от дома. В Москве, как говорят гуру, данный показатель самый главный.

Выбор квартир на любимых этажах каждый понимает по своему. Кто-то из покупателей недвижимости придерживается правил феншуя, а кто-то предпочитает повыше. Однако, застройщик постарался удовлетворить и тех, и других, обещая что из окон всех квартир ЖК Ленинградка 58 жители будут любоваться крутыми видами на водную гладь.

Что касается метража квартир, то здесь нет ничего необычного или удивительного: 1-комнатные квартиры - от 33,2 кв.м, 2-комнатные - 67,2 кв.м, 3-комнатные - 94,9 кв.м. Вопрос лишь в ваших финансовых возможностях.

Первые этажи, как это сейчас принято в московских новостройках, по уверению ЛСР будут отданы коммерсантам и предпринимателям из сферы торговли и услуг. В общем, сервис и быт местным жителям есть кому обеспечивать и поддерживать.

Не в обиде должны остаться и владельцы железных коней. Им предлагается купить машино-место в подземном паркинге. Во сколько хозяевам обойдется содержание железного коня в "конюшне" пока неизвестно.

А как же без модной нынче концепции «двор без машин»? Будет-будет, не волнуйтесь))
О мамочках с колясками и малышне во дворе новостройки тоже позаботился застройщик. Что получится из обещанного - смотрите года через два-три.

Только не ведитесь на распиаренную дату сдачи дома (4 квартал 2020 года). Это не значит, что вы туда заселитесь до конца 20-го года. Накиньте к указанному сроку еще год, чтобы потом не было проблем с вашими расстроенными планами.

Вроде бы всё? Ах, да, тут местные аборигены советуют как лучше добраться до нынешней стройки:
От метро «Водный стадион» бодро шагаете порядка 400 метров по Конаковскому проезду и  слева наблюдаете появление вашему взору огороженной территории. Если это так, то вы дошли))
На автомобиле нужно проехать от МКАД по Ленинградскому шоссе примерно 5 км, на развязке повернуть на Головинское шоссе, проехать метров триста и повернуть налево в Конаковский проезд, а там через четыре сотни метров увидите строительный забор.

Ну а пока можно посмотреть фото новостройки ЖК «Ленинградка 58» (в формате проекта).
 

Оффлайн dom-forum

Re: ЖК «Ленинградка 58», Москва
« Ответ #1 : 04 Апрель 2018, 05:32:00 »
ЖК "Ленинградка 58", Москва - отзывы и новости.

Кого интересовала новостройка "Ленинградка 58" - могли сходить на недавнюю выставку по недвижимости и там получить буклет с описанием жилого комплекса и планировками. Там же менеджеры рассказывали что покупатели получат ключи от квартир в готовых домах не раньше первой половины 2021 года.
Возможно что кого-то смутит близость рядом проходящего Ленинградского шоссе. Поэтому лучше не доверять рассказам менеджеров, а самим сходить на место стройки и посмотреть как там что расположено.

На фото представлены планировки ЖК "Ленинградка 58".
 

Оффлайн dom-forum

Re: ЖК «Ленинградка 58», Москва
« Ответ #2 : 17 Апрель 2018, 06:15:50 »
ЖК "Ленинградка 58", Москва - отзывы и новости.

На официальном сайте по прежнему висит баннер о скором старте продаж и больше никаких новостей нет.
А в соцсетях народ пишет что стройплощадку огородили забором со стороны улицы Пулковской. На строительном заборе висит баннер о работах по очищению площадки от прежних сооружений.

На карте указано расположение ЖК "Ленинградка 58".
 

Оффлайн dom-forum

Re: ЖК «Ленинградка 58», Москва
« Ответ #3 : 07 Август 2018, 01:15:58 »
ЖК "Ленинградка 58" - цены и отзывы, фото и новости на дом-форуме.

Официальный сайт новостройки сообщает о старте продаж и больше - ничего конкретного. Складывается такое впечатление, что сайт какой-то подзаброшенный))

Еще есть информация, что «Группа ЛСР» получила разрешение на строительство жилого комплекса в конце июня 2018г.

Цены на квартиры от застройщика "Группа ЛСР":
1-комнатные, от 33,9 кв.м, 5,7-7,47 млн руб.
2-комнатные, от 51,9 кв.м, 8,6-10,58 млн руб.
3-комнатные, от 81,2 кв.м, 13,39-15,97 млн руб.
4-комнатные, от 96,5 кв.м, 15,92-18,35 млн руб.

Условия покупки квартир  - т.е. пока покупки воздуха над котлованом))
1. Первоначальный взнос должен составлять не менее 50%, он вносится на аккредитив, остаток оплачивается до 20 июня 2019г.
2. Первоначальный взнос должен быть не менее 30%, перечисляется на аккредитив, остаток гасится равными долями поквартально до 20 июня 2019г.

Смотрите фото ЖК "Ленинградка 58" в июле 2018 года.
 

Здесь размещается информация и реклама о московских новостройках, которая может оказаться полезной участникам форума.
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку рекламы в своем браузере.