Форумный чат для владельцев коттеджей в Подмосковье

[admin]

Хорошая охрана в коттедже - залог здоровья, а вернее, жизни - вот такая невеселая переделка поговорки получается, судя по криминальной обстановке в Подмосковье.

"Как стало известно, около 23:00 на территорию дома гендиректора "Крокус-ЭКСПО" (Сетуньский тупик, Одинцово) проникли преступники в масках, вооруженные пистолетами с глушителями. Точное число преступников не сообщается. Двоих нападавших застрелил охранник дома, остальные скрылись.."
по материалам РБК

[admin]

Что есть загородная недвижимость и где кончается загород Москвы? Ответ не столь очевидный, как многим может показаться. Озадаченный просмотром в специализированной газете по недвижимости рубрики "Загородная недвижимость", предлагаю и вам подумать над этим уникальным явлением. А для "пищи ума" приведу несколько примеров из указанной рубрики.

Коттеджи, дачи - загородная недвижимость

Варшавское ш., 3 км, Дрожжино, дом 140 кв.м...
...
Варшавское ш., 270 км, Тульская обл, коттедж 68 кв.м...
Варшавское ш., 330 км, Смоленская обл, коттедж 270 кв.м...
Варшавское ш., 350 км, Орел, центр, дом 100 кв.м...
Варшавское ш., 450 км, Воронежская обл, дом, сад...

Волоколамское ш., 5 км, Опалиха, 1/3 дома...
...
Волоколамское ш., 280 км, Тверская обл, дом 41 кв.м на 4 хозяина...
Волоколамское ш., 400 км, Тверская обл, дача, соседи живут постоянно...

Горьковское ш., 4 км, Балашиха, коттедж трехуровн, панели из высот. домостроения...
...
Горьковское ш., 295 км, Владимирская обл, дом, пятистенок, на уч. 45 сот...
Горьковское ш., 340 км, Нижегородская обл, полдома 56 кв.м, ПМЖ...
Горьковское ш., 450 км, Нижний Новгород, дом 48 кв.м, охота, рыбалка, ПМЖ...

Дмитровское ш., 1 км, Архангельское-Тюриково, коттедж 300 кв.м...
...
Дмитровское ш., 200 км, Тверская обл, дом 187 кв.м...

Егорьевское ш., 280 км, Рязанская обл, автобус до Москвы...
Калужское ш., 280 км, Калужская обл., дом на уч. 30 сот, пруд...
Каширское ш., 490 км, Тамбов, центр города, дом под снос...
Каширское ш., 500 км, Воронежская обл...
Киевское ш., 450 км, Брянская обл...
Ленинградское ш., 500 км, Вологодская обл...
Минское ш., 390 км, Смоленск, коттедж 365 кв.м...
Новорязанское ш., 460 км, Мордовия...
Симферопольское ш., 500 км, Курская обл...
Ярославское ш., 500 км, Костромская обл...

Еще раз повторяю, все это напечатано в московской газете не в разделе типа иногородняя продажа, а именно, так - загородная недвижимость.
Почему дальность не превышает 500 км от Москвы - нигде не объясняется, а жаль: на Урале и в Сибири есть тоже неплохие загородные домики на берегу пруда 

[admin]

Покупатели из восточных регионов России, например, с Севера, Урала или Сибири обязательно окажутся в недоумении относительно некоторых параметров домов и коттеджей, указанных в объявлениях.
То, что москвичи и жители Подмосковья называют реками - ну это, в большинстве случаев, ручьи. Лес - это, конечно, совершенно не лес, а максимум - роща. И все эти ручьи и рощи загажены до невозможности. Не первый раз слышу, что пойманную рыбу в той или иной подмосковной "речке" нельзя употреблять в пищу. Также не советуют купаться в этих же "речках". В "лесу", идя по тропинке, надо постоянно глядеть себе под ноги, чтоб не вляпаться в человечье или собачье дерьмо...
В-общем, как итог: люди привыкшие к настоящей природе могут купить московскую загородную недвижимость и чисто психологически не прижиться в ней.

P.S. То-то я раньше не понимал восторга столичных гостей, оказавшихся на берегу сибирской реки или в горно-алтайском сосновом бору.

[Nataly]

Ага! Кажется. наконец, договоримся, что в Подмосковье природы НЕТ! И говорить о том, что в том-то поселке экология плохая, а в том-то хорошая, как-то странно...

[admin]

5 июня разместил свой пост, а через 2 дня выходит заметка в РБК daily. Забавное угадывание тенденций? Вот - краткие цитаты из заметки:

Девелоперы заговорили о том, что на расстоянии более 30 км от МКАД могут располагаться дорогие поселки и дома. Причем в 30-километровой зоне продают дома бизнес-класса, хотя раньше считалось, что так далеко могут ездить только обитатели недорогих дачных домиков... Некоторые [девелоперы] придумали миф о жизни в поместье и теперь пытаются продавать участки с домами за 101-м километром, например в Тверской или Калужской области... Девелоперы, вернее даже не они, а маркетологи, придумали термин — "дальняя дача" и теперь пытаются внушить потенциальным покупателям мысль то ли о жизни в поместье, то ли о богатом выборе развлечений в лесных поселках в соседних областях...
Сами застройщики говорят, что рядом со столицей уже либо нет свободных участков, либо они слишком дороги... Выгоднее купить дешевый участок в соседней области, а потом ввести моду на жизнь в отдаленном поместье...
Поверят ли потенциальные покупатели домов в захолустьях в необходимость ездить за тридевять земель ради глотка свежего воздуха, проезжая по забитой пятничной Ленинградке... Зато сами девелоперы верят. Например, поселок Конаково Ривер Клаб, до которого в пятницу вечером из Москвы можно доехать за пять-шесть часов... Вряд ли покупатель загородных домов  может позволить себе тратить так много времени на дорогу до домика в лесах Калужской области...

[Abel]

до которого в пятницу вечером из Москвы можно доехать за пять-шесть часов...

Если даже в аэропорт приезжать за два часа до вылета, то еще через четыре часа можно тусоваться в Барселоне:-) А через два-три часа - в Праге или Вене.

[admin]

Аналогичный случай:
за 3 часа можно долететь до Сибири или добраться на электричке до Тулы.
Разницу в стоимости билетов покроет разница в стоимости дач.

[khronometr]

видать, надо-таки думать над идеей инвестиционного проекта создания сетевых детсадов....

Да это хорошая идея! и дело благородное, только не в этой стране - слишком много ограничений и ненужных препонов именно на этом направлении!