Новостройки в Москве-Подмосковье с обманутыми дольщиками

Автор dom-forum, 25 июня 2017, 13:50:32

« назад - далее »

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

dom-forum

Проблемная новостройка: ЖК «Терлецкий парк» (ЖК «Московские окна»), Москва, ул. Новогиреевская, вл. 5 (ВАО)

Перовская межрайонная прокуратура обратилась в суд с иском о консервации объекта на ул. Новогиреевская, вл. 5. 

В начале апреля на заседании Арбитражного суда Московской области компания АО «Глобинвестстрой», которая является застройщиком жилых домов на ул. Новогиреевская, вл. 5, была признана банкротом. Москомстройинвест поручил временному управляющему АО «Глобинвестстрой» до 15 июля обсудить с гражданами, купившими квартиры в жилых домах по адресу: Москва, ул. Новогиреевская, вл. 5 (ВАО), план организационных и финансовых мероприятий, направленных на возобновление строительства объектов.

Как стало известно в ходе совещания, уже началась работа по формированию реестра требований по передаче жилых помещений (или вложенных денежных средств) кредиторов АО «Глобинвестстрой». По информации временного управляющего, в суд с соответствующими заявлениями обратились 467 человек и 19 юридических лиц. Общая сумма требований составляет порядка 15 млрд рублей. Сейчас проводят проверки документов.

Кроме того, уже подано в суд заявление об отстранении генерального директора АО «Глобинвестстрой» М.И. Михалева от руководства компанией в связи с неисполнением последним требований закона о банкротстве, включая передачу финансовых документов.

(Источник: Москомстройинвест)

Для справки.
Строительство жилого комплекса на Новогиреевской, 5, началось в 2004 году. Первоначально это был проект от компании «Русская Недвижимость». В 2006 году у застройщика не хватило финансов для начала работ и право на дальнейшее строительство комплекса получило АО Глобинвестстрой». Новый застройщик переименовал проект в ЖК «Терлецкий парк».

dom-forum

Проблемная новостройка: ЖК «Царицыно», Москва, ул. 6-я Радиальная, 7 (ЮАО)

Промсвязьбанк может дать денег на достройку проблемного жилого комплекса "Царицыно"

Банк сообщил, что он являлся крупнейшим кредитором проекта, но уступил задолженность бывшему подрядчику стройки – ГВСУ "Центр": "ГВСУ как изначальный генподрядчик застройки ЖК "Царицыно" выкупил задолженность компании перед Промсвязьбанком и готов достроить жилой комплекс".

В субботу 19 августа Тверской суд Москвы арестовал руководителя ГК "Настюша" Игоря Пинкевича на два месяца. Структура "Настюши" — ОАО "Московский комбинат хлебопродуктов" (МКХ) — отвечает за стройку жилых районов "Царицыно-1" и "Царицыно-2". Пинкевич подозревается в мошенничестве при реализации квартир в новостройке.

Ранее Москомстройинвест сообщал о возможности передачи строительства жилого комплекса новому застройщику. Как отмечалось в сообщении комитета, дольщики ЖК "Царицыно" выступают против введения процедуры банкротства в отношении нынешнего застройщика МКХ и считают оптимальным вариантом передать объект новому инвестору. В Москомстройинвесте также рассказали, что переговоры относительно достройки объекта велись с представителями компаний "Стратегия" (входит в девелоперскую группу "Интеко") и "РК-Строй" (структура банка "Российский капитал").

Жилой комплекс "Царицыно" — одна из крупнейших жилых новостроек комфорт-класса в Москве. Некоторые корпуса первой очереди планировалось сдать в эксплуатацию еще в июне 2014 года, однако в связи с финансовыми проблемами застройщика сроки ввода корпусов переносились. В октябре 2016 года МВД возбудило уголовное дело о мошенничестве при строительстве жилого комплекса.

(Источник: РИА Недвижимость)

dom-forum

Проблемные новостройки: ЖК "Раменский" (Раменское) и ЖК "Гагаринский" (Жуковский)

Жилой комплекс "Раменский" представляет собой квартал, состоящий из 19 многоэтажных корпусов. В настоящий момент построено восемь корпусов. В стадии строительства находится еще десять домов на 3020 квартир. Завершить строительство всего проекта планировалось в 2017 году.

ЖК "Гагаринский" состоит из семисекционного 25-ти этажного дома на 1030 квартир. Сдача объекта в эксплуатацию была намечена на второй квартал 2016 года, однако в августе 2016 года строительство было приостановлено. Работы были выполнены на 65%.

Строительством этих объектов занималась группа компаний "Гарантия-строй", которая не смогла выполнить свои обязательства перед участниками долевого строительства. Получения своих квартир ожидают примерно 3,2 тысячи дольщиков.

За достройку двух проблемных жилых комплексов взялась ФСК "Лидер".
В общей сложности будет возведено 11 многоэтажных жилых домов площадью 277 тысячи квадратных метров, сообщается в пресс-релизе.

ФСК "Лидер" выбрана новым инвестором проектов, юридически закрепленными застройщиками жилых комплексов сохраняются прежние компании – "Гарантиястройинвест" и "Юпитер", техническим заказчиком по проектам станет компания "Лидер-девелопмент".

"Эти два жилых комплекса для нашей компании станут самыми масштабными проектами по достройке домов за недобросовестными застройщиками. Всего с 2010 года нами было достроено 13 жилых домов, в настоящее время ведем активное строительство еще двух жилых корпусов. В достройку проблемных проектов в Московской области мы уже инвестировали порядка 11 миллиарда рублей", – сообщил глава ФСК "Лидер" Владимир Воронин.

(Источник: РИА Недвижимость)

dom-forum

Проблемная новостройка: ЖК "Ravissant-Каменка", Москва, поселок Первомайское, деревня Каменка, участок 51 (ТиНАО)

Временный управляющий АО "Керамо" представил в Москомстройинвест план работ по передаче объекта новому застройщику. В настоящее время ведется формирование реестра требований кредиторов АО "Керамо". Завершить данную процедуру планируется до 27 сентября. К этому времени также должен быть проведен анализ финансового состояния компании.

По представленному плану первое собрание кредиторов застройщика ЖК "Ravissant-Каменка" планируется провести 5 октября 2017 года. Судебное заседание по рассмотрению отчета временного управляющего о проделанной работе назначено на 16 октября 2017 года. В начале декабря 2017 года конкурсным управляющим планируется оформить права собственности на объект незавершенного строительства. Далее будет произведена оценка объекта. К 18 декабря планируется закрыть реестр требований кредиторов.

После того, как новым инвестором на специальный счет должника (АО "Керамо") будут внесены денежные средства для погашения текущих обязательств первой и второй очереди кредиторов, арбитражный суд может вынести определение о передаче этому инвестору объекта незавершенного строительства. На основании данного определения объект передается новому застройщику, а переход объекта регистрируется в Росреестре. Процедура регистрации договора планируется в апреле 2018 года.

Для справки.
АО "Керамо" привлекало средства населения для возведения 29 малоэтажных многоквартирных жилых домов в ЖК "Рависсант Каменка". Проектом предусмотрено 242 квартиры, из которых продана 161. Реализация проекта началась в 2013 году. С гражданами заключались договоры участия в долевом строительстве. Согласно ДДУ, в конце июня 2017 года квартиры должны были быть переданы гражданам, но в 2016 году произошла приостановка строительства.

(Источник: Москомстройинвест)

dom-forum

Проблемная новостройка: ЖК «Западные ворота столицы», Марфино, Одинцовский район, Московская область

Строительство двух корпусов жилого комплекса «Западные ворота столицы» в районе деревни Марфино Одинцовского района планируется завершить в четвертом квартале 2017 года.

«В настоящее время на объекте ведется монтаж внутренних и наружных инженерных сетей, работы по устройству фасадов, благоустройство территории. Работы идут согласно графику», - сообщил начальник Главного управления государственного строительного надзора Московской области Руслан Тагиев.

Напомним, что строительство комплекса «Западные ворота столицы» началось в 2002 году. Общая площадь застройки составляет 203,9 тыс. кв. м жилья, более 3 тыс. квартир.
Работы на объекте были возобновлены в ноябре 2016 года. Застройщиком выступает ООО «Регионстройкомплекс-XXIвек», генподрядчиком - ООО «МФС-ПИК».

(Источник: Главгосстройнадзор Московской области)

dom-forum

Цитата: dom-forum от 21 августа 2017, 16:40:48
Проблемная новостройка: ЖК «Царицыно», Москва, ул. 6-я Радиальная, 7 (ЮАО)

Промсвязьбанк может дать денег на достройку проблемного жилого комплекса "Царицыно"
...
(Источник: РИА Недвижимость)

В продолжение темы о проблемной новостройке ЖК «Царицыно», Москва, ул. 6-я Радиальная, 7

Москомстройинвестом подготовлено и направлено в Арбитражный суд Московской области исковое заявление о приостановке деятельности застройщика АО МКХ по привлечению денежных средств граждан. В настоящее время арбитражный суд зарегистрировал заявление.

Ранее уже сообщалось, что руководитель МКХ препятствовал выходу нового инвестора на объект. По мнению столичных властей, арест Пинкевича может ускорить передачу объекта новому инвестору:
«И. Пинкевич всячески препятствовал выходу нового инвестора на объект. Возможно, что арест генерального директора ОАО "МКХ" повлияет на его решение и он добровольно согласится передать объект новому инвестору, который бы вышел на достройку ЖК "Царицыно" без процедуры банкротства».

Напоминаем, что 20 августа Тверской суд Москвы арестовал на два месяца совладельца и гендиректора «Московского комбината хлебопродуктов» Игоря Пинкевича, которого подозревают в мошенничестве при строительстве жилых комплексов «Царицыно-1» и «Царицыно-2».

(Источник: RNS)

dom-forum

Проблемная новостройка: ЖК "Нахабино центральное", Московская область

Жилой комплекс "Нахабино центральное" в Подмосковье будет достроен до конца 2017 года с помощью нового застройщика ГК "Эталон".

В середине июля глава Минстройкомплекса Московской области Сергей Пахомов рассказал, что долгострой в подмосковном Нахабино достроит ГК "Эталон". Напомним, что ЖК "Нахабино Центральное" строится уже более 25 лет.
Новому застройщику придется достраивать 22 тысячи квадратных метров и при этом вложить 115 миллионов рублей..

(Источник: РИА Недвижимость)

dom-forum

Проблемная новостройка: ЖК «Белая Дача», Котельники, Московская область

Достройку корпусов 6А, 7А и 17А в проблемном жилом комплексе «Белая Дача» в Котельниках в настоящее время рассматривают ГК ПИК и ООО "БИГ Девелопмент".

В администрации городского округа Котельники прошла очередная встреча с инициативной группой дольщиков домов 6А, 7А и 17А микрорайона Белая Дача, на которой глава муниципалитета Ирина Польникова озвучила компании, которые готовы достроить проблемные дома бывшего застройщика "Солидстройгрупп".

"Обе компании на основании полного перечня документов "Солидстройгрупп" просчитали экономику и направили официальное подтверждение о готовности участвовать в данной работе", – сообщила Польникова.

По ее словам, сейчас с компаниями продолжается переговорный процесс, изучаются условия, на которых они согласятся завершать долгострой. Далее предложения инвесторов будут рассмотрены на комиссии при участии Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области, министерства строительного комплекса Московской области и муниципалитета.

(Источник: РИА Недвижимость)