Поселок таунхаусов Новолуговая, Дмитровское шоссе

Автор EvgenVikt, 29 июня 2013, 13:00:29

« назад - далее »

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

viktor73

Цитата: Forest от 13 июня 2015, 22:22:13
viktor73, добрый день.

Спасибо за подробный и такой содержательный пост.
Вы не могли бы пояснить для новичков, а где какая очередь (в частности 4-ая и 5-ая)
Спасибо.

День добрый. Очередей в поселке - пять!
Попробую описательно, без схемы, схема - достаточно тяжелый и большой файл!
Движемся от КПП (въезд со стороны Лобни),
1 очередь - прямая до таунхаусов, таунхаусы, и все что правее их (это 15 домов, в самом низу рядом с поселком Пригород);
2 очередь - прямая мимо таунхаусов (поперек всего участка) с левой стороны 14 домов в декоративной отделке построено, с правой стороны идет активное строительство;
3 очередь - выше таунхаусов левая дорога наверх, соседняя улитка и три луча из улитки;
4 очередь - все между второй и третьей очередью вплоть до пруда;
5 очередь - все что выше пруда!

Если запутались - маякните, попробую файл графический конвертную и вывесить!

viktor73

Цитата: Mrs Maria от 16 июня 2015, 09:44:17
@Viktor73
Виктор, добрый день,
Спасибо за информацию, вы не могли ответить на два вопроса. Заранее спасибо
1.  Если в сумме на поселок 1110 квт на двести участков, не считая таунхаусов, общественного освещения и т. п., каким образом при покупке участка была заявлена входящая мощность в 12 квт для участков до 10 соток и в 15 квт для участков от 12 и более? Планируется ли ввод дополнительной мощности в поселок?
2. Где проходят границы 2, 3, 4 и 5 очереди? Участки южнее пруда к какой очереди относятся?
С уважением

1) Потребляемая мощность и установления мощность, суть вещи разные! Постараюсь объяснить по простому - 200 участков пусть будет по 15 кВт, это 3 мВт, НО это не мощность, которую энергетики подают на объект! Это называется установленная мощность! А потребляемая мощность считается умножением установленной мощности на коэффициент одновременности (коэффициент учитывающий вероятность одновременного включения всего у всех). Для нашего поселка сей коэффициент установлен как 0,21. Как следствие потребую мощность видим 0,21 х 3 = 0,63 мВт, трансформаторная мощность поселка по потребителям! Плюс освещение, инженерные системы, КПП... В общем в сухом остатке мощности в 0,95 кВа нам должно хватить!
2) Очереди описал выше, участки южнее пруда относятся к четвертой очереди!

Mrs Maria

@Viktor73
Виктор, спасибо!
Уточните, пожалуйста, возможно ли переносить канализационный колодец на участке, если это нужно по проекту. Если да, с кем и как это согласовывается?
Спасибо

viktor73

Цитата: D900 от 15 июня 2015, 12:08:34
Всем добрый день!

viktor73, у меня к Вам предложение: не могли бы Вы написать некоторый свод правил, которых желательно придерживаться при строительстве? Понятно, что заставить всех их соблюдать не получится, но, может, удастся решить часть проблем, возникающих от незнания. Я, например, не представляю, на какую максимальную нагрузку на ось транспортного средства рассчитаны дороги в поселке.

С уважением.

Добрый день.
Приложил к ответу правила проживания!
Дороги держат 10 тонн на ось! В принципе это обычный камаз, миксер на 5м3 и т.п.
Все что больше смертельно для дорог в нашей гидрогеологической ситуации!
Строители экономят на доставке, грузят машину по максимуму, результат - убитые дороги!

Для строителей:
НЕ занимайте территорию общего пользования (за исключением зоны подъезда)
Зону подъезда делайте из бетонных плит, укладывайте их на трамбованный песок, плиты должны лежать в уровень дороги, можно чуть-чуть выше! Максимально расширьте зону въезда, чтобы машина не продавливала края дороги при повороте!
При установке гидроупоров бетононасоса, крана, экскаватора - не ставьте их у края дороги и подкладывайте под площадки доски!
Не заказывайте миксера по 10м3, просто получите проблему, въезда на территорию!
Сопровождайте машину от КПП до участка!
Имейте с собой все для установки счетчика воды и электричества! При первом знакомстве можно всегда выяснить ЧТО Вам надо!

Это основные вещи, которые сейчас практически никто не соблюдает!

viktor73

Цитата: Mrs Maria от 16 июня 2015, 13:52:52
@Viktor73
Виктор, спасибо!
Уточните, пожалуйста, возможно ли переносить канализационный колодец на участке, если это нужно по проекту. Если да, с кем и как это согласовывается?
Спасибо

Переносить колодец можно! Есть определенные ограничения по переносу. Принцип такой - не должно быть острого угла между приемным и магистральным колодцем!
Процедура такая - вы готовите проектное решение (схематику с привязками на участке, куда бы Вы хотели перенести колодец), направляете письмом это в Регал (либо отдаете письмом администратору поселка - появится на следующей неделе, пока нужно отдавать Илье или Абдееву)! Инженер смотрит, что Вы хотите и дает ответ можно ли так и если нельзя дает варианты как можно!

viktor73

Цитата: Москвичи5 от 15 июня 2015, 21:41:10
Доброго времени суток, уважаемые соседи! Вот и мы присоединились к Новолуговому. Ждем начало стройки на участке. Купили ранней весной, в августе делаем геологию участка и выходим на фундамент. В поселке бываем редко, но каждый раз приятно наблюдать как в поселке "закипает" жизнь. Наше кольцо выкуплено полностью и соседи строятся активно! Всем хорошего настроения и главное - благополучия!

На геологию тратится не обязательно у Заказчика-Застройщика (у Регала) есть и геология и гидрогеология, ее можно получить!
Правда ей уже больше трех лет, но это вряд ли критично... Геология не меняется за такой период времени!

Москвичи5

Спасибо за информацию! Делать надо всё равно, так как подрядчик крупная строительная компания, она все дома на гарантии содержит, поэтому их не устраивает чужая геология. Они фундамент разрабатывают с учетом данных, полученных после бурения скважин на пятне застройки. И делается геология конкретно на каждом участке и в том месте где ставят дом. Да и не так это затратно. Зато уверены будем.

Forest

viktor73, спасибо.

А что с газификацией 5-ой очереди?