Королёв, Тарасовская, 25

Автор admin, 25 апреля 2013, 21:00:00

« назад - далее »

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

Denis89

Решил создать тему.
Для быстрого обмена информацией он-лайн, те кто хочет давайте оставлять свои данные мессенджеров типа skype или icq.

Mr.Bob

думаю
РЕГИСТРАЦИЯ + ОТМЕНА ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО ОПЛАТЕ КОММУНАЛКИ + СТЯЖКА ПОЛОВ

Denis89

Я поддерживаю эти минимальнейшие требования, но я думаю также надо дополнить санкциями, что будет если и этот доп. они просрочат, потому что по сути это и так в обход закона идёт (по доброй воле дольщиков, которые согласятся на подписание). В противном случае не вижу смысла и от этих трёх требований (экономический ущерб по ФЗ-214 около 180.000 - самый минимальный, а эти работы им обойдутся дай Бог в 50.000), то есть убыток составит 130.000 минимально, а если они и через полгода не сдадут, то ущерб будет огромный. Нужна какая-то санкция за просрочку, раз мы отказываемся от того, что написано в договоре и законе.

+ обязательно смотрите (те кто готов подписать), чтобы в допе не прописали условия по расторжению договора в одностороннем порядке.

Также считаю необходимым истребовать с застройщика подробнейшую информацию о том, почему возникнет просрочка и предоставить новый график строительства дома каждому дольщику, чтобы было видно реальные стадии строительства.

Жанна абсолютно права. У меня такая же позиция, абсолютно адекватная, здравая и законная. В любом случае мнения дольщиков разделятся, кто-то купится на шантаж или такой примитивный метод убеждения, что "все уже подписали", кто-то категорически откажется. Пока я вижу для ПК единственный выход пойти на консенсус - это поддержать предложение Мистера Боба + моё (о санкциях за просрочку и этого допа). Упорно стоять рогом на своём и требовать бесплатного подписания, на мой взгляд, крайне чревато последствиями, что в итоге будет суд уже "по закону". Сейчас кризисы и за деньги люди готовы рвать глотки.

ЦитироватьРасторгнуть договор из-за того, что вас не склонили к дополнительному соглашение - это нужны фантастические юристы.
Подтверждаю на 100%. Только путём подкупа судьи можно это сделать или предъявить суду форс-мажорные обстоятельства, которых судя по всему не было.

sergey-t25

Жанна, я все таки считаю, что придти на встречу 25 надо. Хотя бы для того, чтобы встретиться самим дольщиками (пусть только и части их) и обсудить наши вопросы к Премьеру. Что касается доп соглашений - я бы подписал при РЕГИСТРАЦИЯ + ОТМЕНА ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО ОПЛАТЕ КОММУНАЛКИ + то, что пишет Денис насчет санкций, если и этот доп. они просрочат.

evgsaln

Полностью поддерживаю Сергея, на встрече нужно быть обязательно, и как можно большему количеству дольщиков. Только там мы сможем договориться до единого решения, а самое главное, услышать конкретный ответ и предложения из официального источника (Баранов и Пузаченков). На форуме общаются от силы человек 10 и тут что-то выработать сложно.
На мой взгляд ни в коем случае не подписывать бесплатно (не мы виноваты в срыве сроков), а наиболее адекватная компенсация - регистрация собственности, отмена коммуналки, стяжка полов (предложение Мистера Боба). Это для застройщика копейки и при этом так сказать жест доброй воли.
Плохо, что среди нас нет хорошего юриста, было бы гораздо проще решить этот вопрос.

Denis89

Мне лично этого мало. Я несу экономический ущерб и убытки в размере не менее 120.000 рублей (сдавать квартиру полгода) и по ФЗ-214 минимум (180.000 рублей).
И я бы настаивал на том, чтобы к требованиям Мистера Боба прибавить санкции за просрочку и по этому допу, причём санкцию такую серьёзную типа ремонта квартиры "под ключ" на N-ную сумму, подписанную генеральным директором.
Не уверены в сроках? Пусть ставят реальные сроки, в которые точно уложатся.

+ привет ипотечникам, у которых попадос на деньги за полгода (до регистрации права собственности).

evgsaln

Денис, по поводу внесения в допник санкций за просрочку, это тоже необходимо, с этим согласен полностью. Таким образом, мы не получим допник №2. Но честно говоря, судя по темпам стройки наших домов, и по Горького-47, тут и двух кварталов будет мало. Нас они на каждом собрании кормят обещаниями, но увеличения темпов как нет, так и не было. Так что вероятность допника №2 есть.
Но все равно нужно дождаться официального ответа от Премьера и ПК. Пока все на уровне слухов и некоторых разговоров с представителями застройщика. Только после этого нужно будет выдвигать требования им.

Asvar

Добрый вечер, Всем!
По просьбе -кратко -полностью не поддерживаю обсуждение последнее в части допов по санкциям к строительной компании Премьер и считаю их не продуктивными!
Свою позицию озвучу всем собравшимся перед собранием 25 января.
Основой позиции, считаю многолетний опыт борьбы в качестве обманутого дольщика и как представитель обманутых дольщиков Т2.
Самое главное для всех нас-ПОЛУЧИТЬ ЖИЛЬЕ, посредством только - от стабильности и развития продаж квартир от ПК! А про законность в наше время и ФЗ214 объективней кто реально сталкивался, в том числе с судами!
Усложнять ситуацию фирме, которая строит-пилить сук на котором.........................! Просьба ко всем подумать немного поглубже на один шаг!
С уважением,