ЖК Академический, Люберцы, Инициативная, 13

Автор admin, 17 декабря 2012, 01:49:51

« назад - далее »

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

Vasily84

Да именно речь идет о смещении стен.. В офисе продаж сказали нужно разрешение:(
Нафига спрашивается тогда они стены не доконца возводят..:( ох уж эта Россия

Foxiya

Это значит что данные взяты с форума БСА и данный владелец квартиры на форумах не появлялся.. Если человек не хочет общаться - на заставишь..
те кто подписан, обитают тут или на новостройкине.. будем надеяться что большая часть покупателей все же заинтересуется знакомством с соседями и обсуждением будущих важных вопросов и появятся тут

Foxiya

Цитата: shakhms от 14 августа 2013, 07:55:00
КЛючи выдают по акту приема-передачи помещения, до получения прав собственности после ГК. НАпример , у нас дом прошел ГК в сентябре 2006г, ключи нам выдали в ноябре 2006,а документы на право собственности мы получали только в июле 2007, т.к. сначала дому надо получить официальный (А не строительный) юр адрес,А уже потом на него выдаются права собственности. ПРи этом в МО юр.адрес могут присуждать в течение полугода после ГК (по факту иногда и года 2 проходит как в КОтельниках, тогда жители подают в суд и через суд получают юр адрес и право собственности)

хе-хе.. так как пересчет процентов у банка на меньший происходит после оформления собственности. чувствую, есть за что бороться нам.. И, собственно, жульничать другой стороне

Vasily84

Вообщем инфа подтвердилась. Официально стены должны быть такими как планирует застройщик и ни как иначе, у жены такие были планы насчет планировки...эх... С ипотекой тут все накрывается медным тазом видимо, и придется жить так как запланированно первоначально..
ну в принципе и предлагаемая планировка ни так плоха благо =)

serdjo

Пожарник Иван стоял и бездействовал. Банк горел – кредит гасился)))

shakhms

Касаемо перепланировок и "свободной планировки" могу сказать одно- я с ней уже столкнулась и в БТИ мне популярно объяснили, что это все "условная свободная планировка",а на самом деле -экономия строителями стройматериалов. Этот термин всего лишь означает,что согласовать перемещение стен проще- т.е. есть у застройщика ряд проектов,как переставит стену, за 300-400 баксов тебе этот проект продадут ( проект обязателен иначе в БТИ поставят на планировке квартиры штамп- неузаконенная перепланировка),а ты его отнесешь в БТИ,когда будут делать обмеры и тебе напишут,что все по закону без нарушений.
Если же варианты застройщика не нравятся, то добро пожаловать в дизайн-бюро и долгие согласования (ну как в обычных квартирах).
Говорят, что типовые проекты, которые у застройщика, банки легко подтверждают.

shakhms

Да, так и есть, пересчет процентов лишь после получения свидетельства на собственность, т.е. если (при хорошем раскладе) в декабре 2014 мы получаем по акту ключи.... а застройщик оказался совестливым и подал документы на регистрацию вовремя, то где-то к концу лета будет свидетельство и пересчет...а если по плохому сценарию,то года через 2 ,после судов, мы получим право сосбтвенности (((

shakhms

НАм в БСА сказали,что все двушки в 12 секции проданы,а по шахматке их полно... ДАнные берутся только из  открытых соц источников, да? Т.е. тут не полная информация или все же есть контакт с аг-вом, которое точно знает,что есть из свободных площадей. А то я прямо тут удивилась, неужели на 4 этаже 1063 свободна?))