Житейские подробности. Коммунальное и бытовое обслуживание в Турции

Автор микира, 10 Май 2012, 14:51:09

« назад - далее »

0 Пользователи и 1 Гость просматривают эту тему.

микира

В этой теме я попробую раскрыть вопрос обслуживания жилых комплексов в Турции, осветить работу УК и т.д. Попробую привлечь жителей разных резиденций, чтобы они раскрыли цифры проживания на далеких заморских берегах. Так что не удивляемся новеньким :)

микира

Наш жилой комплекс называется GEBEGI-7, название с турецкого никак не переводится, это фамилия :)

На днях пришел счет - налог на недвижимость за 2012 год - 72 лиры, примерно 1300 рублей.

Раз в год (обычно в июле) проводится Общее собрание жильцов (личное или заочное), на котором УК отчитывается о проделанной работе, всем раздают финансовую отчетность. Что меня удивило в эту отчетность входит поквартирная расшифровка по оплате так называемого Айдата (обслуживание комплекса), т.е. все видят кто сколько оплатил или задолжал.
У нас прошлым летом приняли на будущий год стоимость Айдата 750 лир - примерно 13500р, оплатить надо было до 31 августа.
Принимают решение путем простого голосования - одна квартира = один голос, вне зависимости от количества собственников или метража апартаментов, т.е. житель 1+1 платит столько же сколько и владелец пентхауса. Может быть это выглядит нелогично, но в принципе - верно. Так как основные расходы - это зарплата капыджи (по нашему "консьерж" - именно он следит за порядком, убирает придомовую территорию и подъезды, выполняет мелкие поручения и т.д.) и обслуживание бассейна. Не будешь же считать кто сколько раз в бассейн окунулся и в теннис сыграл. 

Да, кстати, наш комплекс по обслуживанию считается достаточно дорогим, так как у нас есть и фитнес-зал, и бассейн, и корт. Чем меньше наворотов в комплексе, тем дешевле и обслуживание.

Теперь по коммуналке - электричество и вода по счетчикам. есть малоэтажные дома, в которых разрешены установка солнечных батарей и бочек для воды на крышах (здания до 6 эт высотой), там конечно коммуналка совсем дешевая (попрошу мою подругу написать о своем доме, у них так). Но у нас комплекс высотный - 11 этажей, поэтому на воду стоит проточный нагреватель.
Кондиционеры, без них летом никак.

Мы еще поставили конвекторы. Зимой без них сыровато в квартире, не послушались умных людей, купили апарты в 200 метрах от моря, скажу сразу - плесени нет, качество строительства хорошее, но вот ложиться в сырую постель некомфортно, а кондей на обогрев с этой задачей не справляется, в общем поставили конвекторы, они реально нужны в январе-феврале.
Так вот, со всеми этими наворотами, а забыла упомянуть - в квартире 120 кв.метров, самый жаркий месяц при проживании 4х человек напалил нам электричества на 180 лир(3250р), а вот самый сырой январь нагрел нас на 250 лир(4500р) - это конечно крутовато.

Вода в среднем в любой месяц утекает лир на 80 (1500р). Это на 4х человек в больших апартах. Недешево, конечно, но это именно август и январь, они самые энергопотребляемые, в остальные месяца средний счет 120 лир.

В общем, на круг, за год на всю коммуналку лично у нас ушло ( мама жила весь год одна плюс раз 6 я прилетала к ней с сыном на пару недель и два месяца мы были там всей семьей) 1600 лир + 750 лир Айдат + 360 лир интернет + налог = 2800 лир (примерно 50 тыс.руб).

Вот такие финансы. Ой, еще же газ, баллон 70 лир, с нашим потреблением за год ушло 2 баллона.