У меня вопрос может не по адресу.
Хотелось бы быть уверенной, что с коммуникациями в построенном доме будет все в порядке. На что конкретно надо обращать внимание и какие вопросы задавать застройщику, чтобы получить исчерпывающие ответы.
Чтобы потом в построенном доме не было проблем с отоплением, водоснабжением и т.п.
У... Это целый комплекс вопросов. Ну, так, вскользь:
Электрика. Провода должный быть медные. Если разводка проводов по квартире осуществлена, то розетки не должны болтаться, искрить, крючки для люстр должны быть, причем заводские, прочно установленные.
Отопление. Радиаторы должны работать, установлены должны быть надежно, закреплены к стене, регуляторы температуры, если они есть, должны регулировать температуру в батареях, в ванной комнате должен быть подготовлен проводник для заземления металлической ванны если ее нет, если есть - она должна быть заземлена. Если разводка вертикальная, то все стояки должны проходить через перекрытия в гильзах, гильзы не должны торчать из перекрытий настолько, чтобы невозможно было их скрыть штукатуркой.
Водопровод. Если из металлопластика, то какой фирмы, запорная арматура чьего производства, не подделка ли. Максимальное расстояние между подвижным крепежом - 7-8 м (при диаметре трубы 16 мм), лучше меньше, есть ли компенсаторы при больших расстояниях трубы особенно на трубах с горячей водой, насколько все качественно закреплено, в том числе и трубы в фитингах, если фитинги обжимные и если есть в фитинге окошко, видна ли в окошке труба.
Канализация. Насколько высоко от поверхности пола стоит отвод для подключения к нему унитаза-раковины-ванной-мойки. Если высоко - то могут появиться проблемы с поднятием поля для скрытия канализационной трубы, либо "мастырение" всяческих горизонтальных коробов.
Полотенцесушители. Обычно они не установлены, но куда направлены отводы, какие расстояние между заливом и сливом, стоит ли там запорная арматура, а не заглушки. Если просто заглушки - то для подключения полотенцесушителя придется перекрывать весь стояк.
Водо- и электросчетчики. Электросчетчик должен быть опечатан, хотя бы застройщиком, если жлектрики в квартире нет, иначе могут возникнуть проблемы с оплатой. Водосчетчики должны стоять в соответствии с назначением, горячий (ГВС) на горячей трубе, холодный (ХВС) на холодной трубе. При расходе показания должны увеличиваться.
Ну, а в общем, ничего не должно течь, мокрить, болтаться, искрить.
Прием квартиры, подписание акта приема-передачи и составление дефектовочного/рекламационного акта, акта недостатков. Настоятельно рекомендую это делать со специалистом. Он найдет кучу недостатков, которые Вы не найдете.
К примеру, очень часто, когда обращаются ко мне с этой проблемой, выясняется куча недостатков, после выявления которых что-то застройщик устраняет, что-то нет, но готов идти на помощь стройматериалами, помощью узбеками на бесплатные подъемы стройматериалов (а это, особенно при неработающем лифте - приличные деньги) и пр.пр.пр.