Автор Тема: Таунхаусы "Зеленая роща", Ивантеевка  (Прочитано 20156 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн S.Nastaev

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 1846
  • Пол: Мужской
"Зеленая роща", клубный поселок (Ивантеевка) - форум, отзывы, цены на таунхаусы и квартиры, недостатки, планировки, фото.

Если вкратце, то поселок находится в Московской области, у города Ивантеевка, внутри леса. Воздух свежий, снег белый :)

В Зеленой Роще есть таунхаусы с гаражами, таунхаусы без гаражей, и два многоквартирных дома с 1-2-3-х комнатными квартирами.
Тауны кирпичные, кровля мягкая, перекрытия монолитные, имеется подвал и мансарда, которые без особого труда можно сделать жилыми.
Кстати, на моей практике единственный поселок, в домах которого есть подвалы, и они не текут из-за плохой гидроизоляции. Возможно, это из-за песчаных грунтов, возможно из-за хорошей гидроизоляции от Застройщика.

Несколько советов, если кому будет интересно:
- подвал, если немного вынуть грунт, становится полноценным этажом. Только надо не забыть про вентиляцию и инсоляцию (окна). Кроме того, грунт вынимать следует без фанатизма, фундамент таунов ленточный и на какую глубину вынимать грунт позволительно без нарушения прочности здания надо проконсультироваться у Застройщика. Гидроизоляцию, считаю, изнутри сделать надо.
- Чердак (мансарда). Мы будем ее утеплять, ставить мансардные окна и делать полноценный этаж. Здесь надо обратить тщательное внимание на устройство вентиляции утеплителя в подкровельном пространстве.
Консультации по ремонту квартир, таунхаусов и коттеджей, тел. 8-495-220-72-52
 

Дом-форум жителей и покупателей новостроек


Оффлайн S.Nastaev

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 1846
  • Пол: Мужской
Re: Таунхаусы "Зеленая роща", Ивантеевка
« Ответ #1 : 28 Февраль 2012, 11:47:16 »
Застройщик отвечает на вопросы про Клубный поселок "Зеленая Роща", Ивантеевка...
Основываясь на результатах беседы в прошедшее воскресенье с представителями Застройщика открываю настоящую ветку форума.

И сразу первый вопрос, который я слышал когда-то в беседе, со всякими домыслами и рассуждениями:
Как обстоят дела в Зеленой Роще с землей под поселком, в собственности (если да, то в чьей), в аренде либо еще как-то по-другому?
Консультации по ремонту квартир, таунхаусов и коттеджей, тел. 8-495-220-72-52
 

Sosny

  • Гость
Re: Таунхаусы "Зеленая роща", Ивантеевка
« Ответ #2 : 28 Февраль 2012, 14:02:20 »
Если посмотреть проектную декларацию на сайте ЖК, то застройщик является собственником 5 земельных участков общей площадью 72.473 кв.м., на которых производится застройка. Категория земель: земли населенных пунктов. Документы на собственность свежие - от марта 2010 года. Так что в этом плане там все в порядке. Да и, пожалуй, лучшим комплексом будет в г.Ивантеевке.
Не полностью прочитал заголовок темы. Застройщика я не представляю. Просто посмотрел информацию с официального сайта.
 

Ma6unya

  • Гость
Re: Таунхаусы "Зеленая роща", Ивантеевка
« Ответ #3 : 28 Февраль 2012, 14:41:55 »
Мне тоже все понравилось.
Доки чистые, с землей все в порядке, сам поселок - красивый, уютный. Коммуникации есть, и действующие, - это очень важно.
Еслиб не Ярославка, по которой 16км ехать придется 40 минут, то цены б не было.
Таун 250м2 стоит 12 миллионов, правда, на четырех уровнях, - это не очень понравилось, с другой стороны, в Ивакино по-моему так же, внутри смотрится неплохо.
 

М.К.Ф. Система-Бриз

  • Гость
Re: Таунхаусы "Зеленая роща", Ивантеевка
« Ответ #4 : 05 Март 2012, 16:56:59 »
Здравствуйте, я являюсь официальным представителем застройщика и готов отвечать по всем вопросам.
Земельный участок под многоэтажное жилищное строительство, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 72471 кв. м., по адресу: Московская область, г. Ивантеевка, ул. Санаторная, д.1 находится в собственности ООО "М.К.Ф. Система-Бриз", что подтверждает свидетельство о государственной регистрации права, с которым можно ознакомится в офисе продаж на объекте.
 

Festivalец

  • Гость
Re: Таунхаусы "Зеленая роща", Ивантеевка
« Ответ #5 : 05 Март 2012, 20:44:14 »
а где можно цены на тауны посмотреть?
 

Ma6unya

  • Гость
Re: Таунхаусы "Зеленая роща", Ивантеевка
« Ответ #6 : 06 Март 2012, 08:54:38 »
Вы им позвоните)
12,5 самый маленький (200 с чем-то метров), и до 14,5 по-моему...
Но поселок очень душевный, думаю, что на Ярославке это лучший проект.
 

М.К.Ф. Система-Бриз

  • Гость
Re: Таунхаусы "Зеленая роща", Ивантеевка
« Ответ #7 : 06 Март 2012, 10:33:41 »
На сегодняшний день минимальная стоимость таунхауса без гаража составляет 12 280 000 руб. Это таунхаус площадью 250 кв. м. (цокольный этаж, 1 эт., 2 эт., мансардный этаж) со всеми работающими коммуникациями, без отделки, с двумя парковочными местами, индивидуальным французким двухконтурным газовым котлом Frisquet  на 45 kW, итальянскими радиаторами на первом и втором этажах. Поселок находится в черте города Ивантеевка, чем обусловлена трех минутная доступность инфраструктуры. рядом три железнодорожные станции. Автобусная остановка у поселка.
 

Дом-форум жителей и покупателей новостроек

Re: Таунхаусы "Зеленая роща", Ивантеевка
« Ответ #7 : 06 Март 2012, 10:33:41 »
Здесь размещается информация и реклама о московских новостройках, которая может оказаться полезной участникам форума.
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку рекламы в своем браузере.