Кризис и московская загородная недвижимость - что происходит?

[Лампадка]

avers

 Всё верно, есть те, кто не смогли, но есть те, кто смогли и смогут. Дом - затея не простая и затратная, и понятно, что первоначальные расходы планируемые точно на  2 умножать надо, тогда прбизительная картина и получится как раз, но попытка -  не пытка, тем более, когда доход имеешь стабильный более или менее. 

[Alex]

Как кризис отразился на загородном рынке недвижимости - ответ, как минимум неочевиден. И пока одни лендлорды ищут хоть какие-то способы избавиться от активов, в одночасье ставших неликвидами, другие подсчитывают барыши - и немалые! Так куда же привела нас глобальная перетряска рынка - попробуем понять с помощью этого опроса.

Конечно, ответ не очевиден. Потому что цель вопроса - просто спровоцировать трындеж. Какой кризис, какие лендлорды...? Кто накопил на дом, едет за город. Кто не накопил, курит в сторонке и дальше копит. С целью перепродажи  обычно покупают квартиры в Москве. А перетряска рынка была в 2008-м, так что Вы малек опоздали с темой. 

[Никита Сергеевич]

Конечно, ответ не очевиден. Потому что цель вопроса - просто спровоцировать трындеж. Какой кризис, какие лендлорды...? Кто накопил на дом, едет за город. Кто не накопил, курит в сторонке и дальше копит. С целью перепродажи  обычно покупают квартиры в Москве. А перетряска рынка была в 2008-м, так что Вы малек опоздали с темой.

Интересно, а сейчас ваше мнение изменилось о мировом кризисе?)

[avernadd]

Интересно, а сейчас ваше мнение изменилось о мировом кризисе?)

Ну как какие... Давайте посмотрим правде в глаза. Возьмем сайт со статистикой роста и падения цен на жилье, теперь возьмем дом, который я могла бы купить 5 лет назад на 100-150к больше, теперь посмотрим на "рост" зарплат, на "упадок" цен на участки или недвижимость и придем к выводу, что дома надо брать в Польше 

[olegapostol]

Когда бизнес оценивает покупку, он часто задается вопросом, почему собственник продает успешный бизнес?

Ответов может быть миллиард, в нашем случае все просто:
Непрофильный актив в хрупких женских руках, который приносит стабильный доход, но отнимает время. Владелице бизнеса хочется тратить его на общение с детьми а не на работников. Рождение малышей, изменило ее личные планы.

Об объекте:

Земельный участок площадью 5,4 Га
Здание, общей площадью 1800 кв.м. (год постройки 2016) со специализированными боксами для обслуживания большегрузного транспорта
Оборудованная парковка, площадью 1  Га. Остальная часть земельного участка свободна, для застройки под проект инвестора.
Газопровод высокого давления, газовая котельная, ГРПН
Электроснабжение – две независимые ветки электропитания.
Водоснабжение - Скважина 140 м, артезианская.
Водоотведение – локально очистные сооружения.
Связь - на территории установлена базовая станция МТС, есть проводной интернет.

В объект было инвестировано более 300 000 000 рублей и 3-и года согласований. Согласитесь, время тоже стоит денег. Цена предложения 220 000 000 рублей.