Дом-форум покупателей московских новостроек

Найди свой дом-форум => Таунхаусы и коттеджи => Тема начата: dom-forum от 13 апреля 2007, 02:09:59

Название: Дальние дачи - зачем и почему
Отправлено: dom-forum от 13 апреля 2007, 02:09:59
Как вы относитесь к такому понятию как "дальние дачи"? Ваше мнение - нужны ли они, какими должны быть и сколько стоить?
-------------

"В последнее время инвесторы все больше внимания уделяют такому сегменту рынка загородной недвижимости, как "дальние дачи". Этот сегмент может быть интересен достаточно большому кругу потребителей...

(https://dom-forum.ru/proxy.php?request=http%3A%2F%2Fwww.dalnie-dachi.ru%2Fdata%2Fpress_ill.jpg&hash=6ffa3d03d5258f02c2aa2e05b7abbaa41b9a46e9)

К дальним дачам традиционно относятся владения, расположенные далее 50 км от МКАД. Как правило, такие участки расположены в лесу или окружены им. Резко увеличивается привлекательность земного надела, если рядом с ним есть водоем.
Дальние дачи преимущественно строятся из дерева, средние площади домовладений - от 160 до 300 кв. м, площади участков - от 15 до 30 соток.
Современную дальнюю дачу можно купить в среднем за $35-260 тыс."

(сборная солянка из интернета)
Название: Re: Дальние дачи
Отправлено: Abel от 13 апреля 2007, 08:45:15
По нынешним временам это разве дальняя? :-) Это, имхо, обычная. И как раз удаленность от города позволяет называть это дачей...

Основные пробки из Москвы простираются на первые 15-20 км, поэтому дальше расстояние не так существенно...проехать еще 30, 50 или 70 км - непринципиально.

Впрочем, наверняка, я нахожусь в меньшинстве со своим мнением, т.к. у родителей моих всю жизнь "ближняя" дача была в 200 км, а собственно "дальняя" (в Тверской области) - на расстоянии 450 верст. Так что, поверьте, словосочетание "поехать на дачу" мне знакомо.
Название: Re: Дальние дачи
Отправлено: MEV от 13 апреля 2007, 09:27:53
Дальняя дача, это мне кажется от 100 км...
Все что ближе - просто дача.
Название: Re: Дальние дачи
Отправлено: dom-forum от 13 апреля 2007, 13:16:04
А про ценники?
Название: Re: Дальние дачи
Отправлено: Abel от 13 апреля 2007, 13:19:19
35 мне нравится больше, чем 260.
Но истина, видимо, крутится где-то вокруг 100 убитых енотов.....
Название: Re: Дальние дачи
Отправлено: MEV от 13 апреля 2007, 16:08:31
Цитата: dom-forum от 13 апреля 2007, 13:16:04
А про ценники?
Километров 100 от Мск в живописном местечке, лес-озеро-река, без коммуникаций, под дачи (не жилье), сотка думаю 2 т. уе. стоит (анализ не проводил, не риэлтер), дом за 50 т. уе. - деревянный приличный 2-х этажный (площадь не скажу, но думаю хватит), вот и выходит 30 - земля (15 соток), 50 - дом.
А вообще нафиг надо такую далекую дачу, да еще и за такие деньги.
Вообще дачу лучше км 20-40 от москвы, ну макс до 60.
Название: Re: Дальние дачи
Отправлено: admin от 13 апреля 2007, 16:45:58
Ага, а кто про дальние дачи сказал, что они должны быть за 100 км? И вообще кому нужны такие дачи, я вот не совсем пойму.

мало того что я безбожник, так еще и не любитель дачных грядок
Название: Re: Дальние дачи
Отправлено: MEV от 13 апреля 2007, 17:13:00
Цитата: Yurij от 13 апреля 2007, 16:45:58
не любитель дачных грядок
Грядки ненавижу.
На даче, считаю, должен быть следующий набор - кустарники декоративные, деревья, хвойные, дорожки, горки, клумбы, бассейны, фонарики, беседки, мангалы, гамаки, лежаки и столики :)
Название: Re: Дальние дачи
Отправлено: Abel от 13 апреля 2007, 18:04:50
Цитата: MEV от 13 апреля 2007, 17:13:00
Грядки ненавижу.
На даче, считаю, должен быть следующий набор - кустарники декоративные, деревья, хвойные, дорожки, горки, клумбы, бассейны, фонарики, беседки, мангалы, гамаки, лежаки и столики :)

И мягкий газон...желательно еще тихий плеск воды и катер...:-)
Название: Re: Дальние дачи
Отправлено: ssh от 13 апреля 2007, 18:36:59
Цитата: Abel от 13 апреля 2007, 18:04:50
И мягкий газон...желательно еще тихий плеск воды и катер...:-)
Ну да.
Иначе всё это хозяйство огородом называется т. е. "совковой" фермой. :loll:
Название: Re: Дальние дачи
Отправлено: admin от 13 апреля 2007, 22:10:37
Цитата: Abel от 13 апреля 2007, 18:04:50
И мягкий газон...желательно еще тихий плеск воды и катер...:-)
Нет, все-таки не пойму таких дачевладельцев... Проще выбрать из огромного предложения отельчик на недельку-другую по своим финансам и запросам (кустарники декоративные, деревья, хвойные, дорожки, горки, клумбы, бассейны, фонарики, беседки, мангалы, гамаки, лежаки и столики, тихий плеск воды и катер), чем тратить деньги на покупку, содержание и охрану посредственной дачи. Или за 80 килобаксов все указанные в скобках блага присутствуют на дальней даче? Очень сомневаюсь, посмотрев на цену одной только декоративной елочки.

Ель колючая голубая, 110-120 см, 7000 руб.
Название: Re: Дальние дачи
Отправлено: MEV от 14 апреля 2007, 09:32:58
Цитата: Yurij от 13 апреля 2007, 22:10:37
Или за 80 килобаксов все указанные в скобках блага присутствуют на дальней даче? Очень сомневаюсь, посмотрев на цену одной только декоративной елочки.

Ель колючая голубая, 110-120 см, 7000 руб.
Все не все, а часть точно присутствует. Елок можно и в соседнем лесу накопать и пересадить, это же не кремль, что бы за 100 км голубыми елями обсаживать.
Да и никто не говорит, что это все будет уже присутствовать на даче, это можно и за пару-тройку лет в текущем режиме сделать, просто не с огурцами да картошкой возиться, а газон засеять, а вместо теплицы для помидоров беседку сделать, или мангал сложить.
Можно вообще по-разному подходить к обустройству дачи, вариант 1 - добавить к тем 80 еще 10-15, нанять ландшафтно-дизайнерскую фирму, и за один сезон вам превратят запущенный огород в перечисленный выше список, а можно и своими силами, за пару тройку лет как писал выше.
Название: Re: Дальние дачи
Отправлено: MEV от 14 апреля 2007, 09:41:27
Я , кстати, за прошлый дачный сезон (начал только осваивать дачу) посадил в общей сложности 40 растений.
Часть конечно покупал, не ели по 7000, а например жасмин, форзицию, сирень венгерскую, по 500 - 1500 в зависимости от размера куста, что вобщем после получения з/пл не так накладно получается, заехать на рынок купить 2 - 3 кустика, а основную часть выкопал из прилегающих районов, сирень обычную, ели, сосны, шиповник, рябину, клены и те пересадил.
Так что не все упирается в деньги, можно и своими силами создать "город-сад" ;)
И кстати выкопанная в лесу ель, на рынке могла бы и на 3-4 т.руб. потянуть, зависит от того какие у тебя амбиции :) и какого размера ее выкопаешь.
Название: Re: Дальние дачи
Отправлено: admin от 14 апреля 2007, 11:52:19
Цитата: MEV от 14 апреля 2007, 09:41:27
Я , кстати, за прошлый дачный сезон (начал только осваивать дачу) посадил в общей сложности 40 растений.
Ждем дачных и у дачных ;)  фоток в галерее!
Название: Re: Дальние дачи
Отправлено: Эрка от 14 апреля 2007, 20:57:05
С сиренью все ясно. А лесная ель прижилась? Ее уже видели в этом сезоне?
Название: Re: Дальние дачи - зачем и почему
Отправлено: MEV от 16 апреля 2007, 10:40:21
Был там две недели назад (а может и 3) когда тепло было, все прекрасно прижилось, сейчас две недельки холодно было, боюсь могло померзнуть что-нибудь, но елки и сосны, похоже в порядке.

А вообще узнал простейшую хитрость, когда на рынок первый раз за кустами приехал, продавщица посоветовала ударную дозу "корневина" всыпать, древняя какая-то кислота (забыл название, глутаминовая что ли) просто в новой упаковке, на этикетке нарисована лопата воткнутая в землю и пустившая корни :)))
Вот так реально и есть, хоть палку в землю вставь, полей корневином (2 пачки, хотя производитель рекомендует одну) - и пустит палка корни :)
Название: Re: Дальние дачи - зачем и почему
Отправлено: Abel от 16 апреля 2007, 16:56:21
надо про Корневин в рубрике "В поисках лучшей жизни" рассказать:-) Может, для иммиграции пригодится:-)
Название: Re: Дальние дачи - зачем и почему
Отправлено: Yuri от 17 апреля 2007, 07:33:30
Ну озеленение дачи - это хорошо! А за этой травкой еще и ухаживать надо. Отвоевал я у родителей несколько грядок. Засеял "низкорослый спортивный" газончик, так он у меня так заколосился. Неделю не подстригешь все хана потом намучаешься. Привязал я себя к этой даче - сам не рад. Это еще полбеды А домик-  то доска отвалилась то на балконе краска облетела, то всякие улучшения - газ в баню, гараж оштукатурить когото нанять нужно! Вообщем в одном месте доделаешь в другом опять наченаешь и так всю сознательную жизнь достало!!!!!!!!!! В гамаке последний раз лежал лет 10 назад. НА РЫБАЛКЕ 2ГОДА НЕ БЫЛ!!! И это дача от дома всего в 20мин. езды. Так что дачу я воспринимаю больше как вложение средств. Это не отдых или нужно иметь штат прислуги.
Название: Re: Дальние дачи - зачем и почему
Отправлено: MEV от 17 апреля 2007, 08:37:14
А отдых разный бывает, это не всегда валяние в гамаке, меня прет например что-нибудь по хозяйству поделать.
Весь день на свежем воздухе. Да и дом улучшаешь или ремонтируешь не для кого-нибудь, а для себя.
А траву подстричь, не такая уж большая морока, иногда приходится, ничего не поделаешь, но зато пол-дня подстригаешь, а потом наслаждаешься аккуратным видом.
А остальной мороки я не вижу, никакие плодово-ягодные растения не сажаю, исключительно декоративные, а ухода за ними практически никакого.
Все просто :)
Вот, собрался мангал сложить кирпичный :) И газончик засеять слегка...
Название: Re: Дальние дачи - зачем и почему
Отправлено: Эрка от 24 июля 2007, 20:21:25
Цитата: Yuri от 17 апреля 2007, 07:33:30
Засеял "низкорослый спортивный" газончик, так он у меня так заколосился. Неделю не подстригешь все хана потом намучаешься.
Не понимаю я ТАКИХ газончиков. Вон, в Комитетском лесу местами растет (САМА!) замечательная трава (в лучшем понимании  :blush:) - низкорослая, ярко-зеленая и пушистая. Высадил - и забыл! Никаких подстриганий - валяйся сколько хочешь!  :loll: