ВСЕ, свершилось - прикупил на прошлой неделе в подмосковном поселке, расположенном на территории курорта Яхонты под Ногинском строящийся коттедж.
В свое время еще до кризиса описывал и отслеживал и вот в марте стартанули продажи коттеджей.
Чем я руководствовался, когда взял коттедж в Горьковском направлении, живя на Юго-западе г. Москвы - естественно не мазохихмом.
Увы как оказалось указанная концепция ВООБЩЕ не представлена в МО на удалении до 40-60 км. от МКАД (ближе брать ИМХО бессмысленно именно в плане экологии).
Итак, за вычетом транспортной составляющей (от меня в среднем почти 2,5 часовой) имеем следующее - коттедж расположен на строгоохраняемой территории природного функционирующего курорта по данным сайта 4*
О курорте:
"Природный курорт "Яхонты" расположился в уникальном живописном уголке Подмосковья, недалеко от старинного города Ногинск (Богородск), в 49 км от Москвы, на 43 гектарах парковой территории в окружении реликтового леса. Жемчужиной Курорта "Яхонты" по праву считается необыкновенно красивое ключевое озеро Коверши., на берегах которого расположились спальные корпуса и обширная инфраструктура, предназначенная для полноценного семейного отдыха и корпоративных мероприятий."
Инфраструктура:
- Спортивно-развлекательный центр общей площадью более 2500м2 , с расположенными в нем конференц залом, крытыми теннисными кортами, универсальной спортивной площадкой, бильярдным клубом, интернет-кафе, боулингом (4 дорожки), диско-баром
- Аква парк включающий три бассейна, водные горки, СПА центр, массажные кабинеты, фитнес зал, сауны, медицинский кабинет, переговорная, кафе-бар
- Медицинский центр
- 2 ресторана, 4 бара, в т.ч. Ресторан «шведский стол» на 120 мест, банкетный зал на 200 мест, панорамный ресторан на 100 мест. Открытые оборудованные террасы и балконы ресторана, бар на 50 мест. Оборудованные площадки для барбекю у озера. Плавающая беседка для мини-банкетов, рыбный ресторан на пирсе.
- Русское подворье- живой уголок с представителями местной фауны.
Дети и взрослые могут покататься в коляске по территории курорта и просто на лошадях, покормить уток и гусей, кроликов.
- На территории курорта расположены две пляжные зоны.
Главная пляжная зона расположена на противоположном берегу озера Коверши, где предоставляются шезлонги и пляжные зонты. Вторая пляжная зона расположена непосредственно перед аквапарком, вблизи лодочной станции и рыбного ресторана.
Имеется прокат лодок, рыбалка.
- БАНЯ_ЛЭНД. На берегах внутреннего лесного озера расположились четыре комфортабельные бани, предназначенные для семейного и корпоративного отдыха. У каждой бани свой выход к воде, купель, гидромассажная ванна, ресторанное обслуживание.
- Детская комната порядка 100 кв.м. с командой аниматоров и программами ЕЖЕДНЕВНЫМИ. Можно оставить там ребенка, причем до 19.00 - бесплатно.
- Собственно непосредственно на берегу озера Коверши сами спальные корпуса курорта с комфортабельными номерами, из которых открывается панорамный вид на озеро и сосновый бор
- всего в 1,5 км. черта города Ногинск - ИМХО плюс в смысле дополнительной инфры.
И плюс ко всему просто сумашедшей красоты озеро Коверши, разделенное перешейком посередине, который делит его на 2 части - для плавания, купания и рыбалки
Само предложение - 7 коттеджей и 60 таунов с участками от 4,5 до 11 соток. Под ключ, с полной отделкой, со всеми центральными коммуникациями, пультовой охраной НА ТЕРРИТОРИИ. Но самое главное площади - 91 кв.м. - оптимально. Обслуживание - 45 руб/кв.м. месяц + счетчики. ИМХО конечно не дешево - таун обходится в 2500, коттедж 2800 долл/кв.м. Но альтернатив реально нет, есть слабое подобие (в смысле заточенное только под зимний отдых) - коттеджи РЯДОМ с Яхромой, но по стоимости от 17 лямов за 150 кв.м. и без полностью центральных коммуникаций.
Вел этот проект более 2-х лет, бывал с отдыхом я и все мои друзья и почти все мои знакомые неоднократно. Мой сдать обещают в августе.