Автор Тема: Ориентировочные расходы на согласования и разрешения при ремонте коттеджа  (Прочитано 1590 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

justtoask

  • Гость
Здравствуйте, старейшины форума :bye:!

Приготовились купить дуплекс в строящемся поселке, и чем больше думаем об осуществлении мечты, тем больше вопросов и страхов...
Подскажите, пожалуйста, к каким расходам (помимо ремонта и подключения газового оборудования) нужно быть готовым при покупке коттеджа, построенного "под черновую отделку"? Правильно ли я думаю, что на всю электрику, сантехнику и камин нужно получать согласования и разрешения в гос. органах  :docs:? Какие ориентировочные расходы на согласования и разрешения при ремонте коттеджа для этого нужны?

Спасибо,
 :hi:
 

Оффлайн S.Nastaev

  • Модератор
  • *****
  • Сообщений: 1851
  • Пол: Мужской
Ничего не понятно. Информация сильно противоречивая, или неполная.

1. Если поселок строящийся, то коммуникации и мощности коммуникаций должен обеспечить застройщик?
1.1. Подключение начального котла (того, который от Застройщика) тоже обычно исполняет Застройщик, и все связанные с этим стоимости заложены в цене дома.
2. Ну и т.д.

Если этот поселок обычный, как и сотни других в МО, то скорее всего речь идет о следующих основных вещах.
1. Исполнение электропроекта, исполнение самих электромонтажных работ, ввод электрохозяйства дома в эксплуатацию.
2. Покупка дополнительных электромощностей (если необходимо).
3. Перепланировка дома, узаконивание её.
4. Замена и/или перенос газового оборудования дома (в первую очередь замена газового котла на более экономичный, более мощный, более продвинутый).
Речь об этом?
Консультации по ремонту квартир, таунхаусов и коттеджей, тел. 8-495-220-72-52
 

justtoask

  • Гость
Спасибо за уточнения.
Суть в том, что поселок строящийся, единообразный (КП Фрунзевец по Киевскому). Газ в дом не заводится, подводится только к участку. С этим более-менее разобрались.
Что касается электричества - вводится в дом до щитка (выделенная мощность 7 киловатт), вода - аналогично, вводится в дом (скважина на поселок). Вот и хочется понять - чтобы сделать разводку по дому электричества и воды - нужны ли какие-либо согласования и разрешения?
Планировка дома свободная, соответственно, после окончания ремонта, планировку надо узаконивать, так?

И, если возможно, посоветуйте - дом 180 м2, хотим теплый пол на первом этаже, ну, и, стиральная-посудомоечная и прочие электродостижения цивилизации - 7 киловатт достаточно ли?
Спасибо!
 

Оффлайн Paha

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 677
  • Пол: Мужской
justtoask

если не ошибаюсь в многоэтажных домах почти в 2 раза больше выделяют. Один только Чайник уже 2кВт потребляет.  Наверное дешевле будет использовать водяной обогрев полов с нагревом теплоносителя от газа.
Павел
 

Оффлайн S.Nastaev

  • Модератор
  • *****
  • Сообщений: 1851
  • Пол: Мужской
7 кВт это немного маловато, даже при наличии природного газа. Пойдет, конечно, но надо будет внимательнее подбирать жарочную панель без электроплощадки, духовой шкаф немощный, аккуратнее с системами кондиционирования и вентиляции и т.д., и побольше нагрузки на газ, как то: теплые полы не электрические. Кроме того, не ставить электрический противогололедный обогрев площадок и кровель.

Если газ в дом не заводится, то делать проект газового хозяйства, если в доме отсутствует дымоход, то его проект, монтаж и проверка, монтаж котла, его пуско-наладка. Все остальное как обычно, проекты и согласования электрики, перепланировки, в идеале проект сантехнического и отопительного хозяйства.
Консультации по ремонту квартир, таунхаусов и коттеджей, тел. 8-495-220-72-52
 

justtoask

  • Гость
Спасибо!
Надо поразмыслить...
 

Здесь размещается информация и реклама о московских новостройках, которая может оказаться полезной участникам форума.
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку.