Автор Тема: Таунхаусы для местных? (в Красноармейске)  (Прочитано 7892 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн admin

  • Администратор
  • *****
  • Сообщений: 3490
  • Поблагодарили: 17 раз(а)
  • Пол: Мужской
Довольно любопытный объект, для кого предназначен? На работу в Москву ездить далековато, да еще по Ярославке. Тем не менее, на сайте застройщика есть даже проектная декларация!
-----
Комплекс таунхаусов ЧКАЛОВ club
Расстояние от МКАД: 34 км
г. Красноармейск МО, ул. Чкалова
Ярославское направление
Общая площадь застройки: 0,8 Га.

1-ая очередь строительства – таунхаусы №№ 11 – 20. Предполагаемый срок окончания строительства очереди – 1 квартал 2007 г.
2-ая очередь строительства – таунхаусы №№ 1 – 10. Предполагаемый срок окончания строительства очереди – 4 квартал 2007 г
Предполагаемый срок окончания работ по благоустройству и сдача комплекса – 4 квартал 2007 г
Коммуникации: газ, холодное водоснабжение, электричество, канализация от городских сетей; отопление и горячее водоснабжение от индивидуального двухконтурного газового котла Ferroli New Elite 60.
Собственная инфраструктура: огороженная территория (въезд на территорию комплекса через автоматический шлагбаум), детские игровые площадки, места для отдыха, гостевой паркинг на придомовой территории, придомовые участки находятся в непосредственной близости от реки Воря.
Общая инфраструктура: развитая городская инфраструктура г. Красноармейска; рядом школа, детский сад, Дом культуры, спортивный комплекс, стадион, городской парк (сосновый бор).
Строительные технологии: полностью кирпичные таунхаусы в едином архитектурном стиле, устройство фасадов с использованием облицовочного кирпича.
Текущая цена и ассортимент
Типовой таунхаус, №№ 11-19    191,25 кв.м    6 000 000 р.


Красноармейск расположен в 50 километрах к северо-востоку от Москвы по ярославскому направлению. Основными объектами города являются научные предприятия оборонного комплекса, в том числе НИИ "Геодезия", занимающееся испытаниями артиллерийской и ракетной техники, Красноармейский научно-исследовательский институт механизации, специализирующийся на исследовании технологий снаряжения боеприпасов, и МГПП "Базальт", который ведет разработку средств ближнего боя, в том числе гранатометов, и авиационных боеприпасов.
Кроме того, в городе находится филиал Московского института теплотехники, а рядом с Красноармейском расположен полигон, на котором проводятся испытания оружия и проходят выставки продукции военного назначения.
Дом-форум многоэтажных домов и коттеждных поселков в Москве и Московской области
 

Оффлайн admin

  • Администратор
  • *****
  • Сообщений: 3490
  • Поблагодарили: 17 раз(а)
  • Пол: Мужской
Таунхаусы для местных? (в Красноармейске)
« Ответ #1 : 29 Март 2007, 15:14:37 »
От таких новостей (по опыту своему и чужому) ИМХО, надо ждать заморозки строительства всего, что находится в подопечном мэру городке...

"В подмосковном Красноармейске с поличным при получении взятки задержаны мэр города Михаил Булгаков и руководитель местной торгово-промышленной палаты. Против них возбуждено уголовное дело. 28 марта Басманный суд Москвы выдал санкцию на их арест, говорится в сообщении, опубликованном на официальном сайте Генпрокуратуры РФ.
На основании оперативных материалов УБЭП ГУВД Москвы следствие считает, что арестованные вымогали у директора одного из агентств недвижимости 750 тысяч долларов. Взамен они обещали продлить инвестиционный контракт, который был необходим агентству для получения разрешения на строительство жилых домов и объектов инфраструктуры на участке площадью 20 гектаров в одном из микрорайонов Красноармейска..."
Дом-форум многоэтажных домов и коттеждных поселков в Москве и Московской области
 

Pushka

  • Гость
Был тут на днях в Пушкино и решил прошвырнуться до Красноармейска, посмотреть на эти таунхаусы. На объекте оказался представитель от Миана, так что я даже посмотрел как оно там внутри, хотя и не рассчитывал на это.
На текущий момент они построили коробку первой очереди и занимаются коммуникациями. Вторая очередь на стадии фундамента, тем не менее обещают сдать все одновременно в конце года. Похоже что не врут, ибо судя по фоткам на сайте работы ведутся достаточно активно. Причем на стройке что-то происходило даже в выходной день.
Место для таунов выбрано очень удачно. Стоят они на высоком берегу небольшой речушки. Позади них стоят новые 5-ти этажные кирпичные дома. Сами тауны также кирпичные и все это создает очень гармоничную картину плавно понижающейся этажности к реке. Редчайшее явление - тауны идеально вписываются в то место, где они и находятся.
Я не профи в строительстве, но качество строительства мне понравилось. Огорчило лишь то, что покупатель не получает никакой, даже черновой, отделки. Штукатурки не предполагается ни на стенах, ни на потолках (голые бетонные плиты). Дверей также не будет ни входных, ни гаражных. Я конечно понимаю, что штукатурку от строителей каждый второй потом снимает. Но тогда и цену бы надо подкорректировать. Почти 235 тыс. по текущему курсу - многовато для такого расстояния до москвы.
Собственно расстояние и есть главный недостаток. До Пушкино в сухую погоду в выходной ехать 20 минут. Причем дорога там хитрая - трехполосная с переменной средней полосой (не помню как это правильно называется). Разметки нет - стерта. И судя по обилию венков на обочине - лобовые столкновения на средней полосе тут не редкость. Про загруженность ярославки и говорить нечего. Можно пытаться ехать в Москву на электричке от Пушкино. Однако, у станции бросить машину там проблематично (как мне показалось). С учетом пары светофоров на въезде и времени на поиск парковки меньше чем за 30 минут добраться до станции Пушкино не представляется возможным. Электричка из самого Красноармейска ходит крайне редко и едет долго.
Что касается инфраструктуры - ну какая то есть, все таки не в чистом поле. Детский садик через два дома. Рядом дом культуры и стадион. Тут же некий кусок леса, называемый парком (о его состоянии сказать ничего не могу, видел из окна автомобиля). Насколько я знаю, в Красноармейске есть частная школа-пансион. Понятно, что прочие варианты предполагают обычную школу обычного маленького городка.

Мое резюме - дороговато для голой коробки на таком расстоянии от Москвы.
 

Оффлайн admin

  • Администратор
  • *****
  • Сообщений: 3490
  • Поблагодарили: 17 раз(а)
  • Пол: Мужской
Pushka, спасибо за подробный рассказ. Очень интересно посмотреть глазами очевидца, а не через оф.сайт. Только фоток к рассказу не хватает ;)
Дом-форум многоэтажных домов и коттеждных поселков в Москве и Московской области
 

Pushka

  • Гость
Фотки на сайте застройщика дают адекватное представление. Разве что со стороны это все сфотать бы - чтобы было видно соседние дома.
 

Оффлайн S.Nastaev

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 1851
  • Пол: Мужской
Таунхаусы для местных? (в Красноармейске)
« Ответ #5 : 06 Июль 2009, 14:24:07 »
[перенесено из другой темы - прим. админ]

Уверяю Вас, есть и адекватные застройщики. Нашла удачный вариант в г.Красноармейске.Там тауны уже сданы ГК, Застройщики - люди,способные идти на компромисс, с ними оч. удачно решила вопрос о скидке. В итоге - за существенно меньшие деньги, чем в Ивакино, приобрела таун большей площадью и за 3,5 недели получила свидетельство о собственности. Место там еще более шикарное, по километражу - это дальше от Москвы ( 37км от МКАД), но по транстпортной доступности удобнее.

Расскажите поподробнее об этом поселке, пожалуйста.
Консультации по ремонту квартир, таунхаусов и коттеджей, тел. 8-495-220-72-52
 

motobelka

  • Гость
Таунхаусы для местных? (в Красноармейске)
« Ответ #6 : 06 Июль 2009, 15:03:50 »
красноармейск это жопа мира, пардон мой французский. вокруг быдло, инфраструктуры нет, расстояние до мкад в лучший день сорок минут. хороший вариант только для тех, кто недавно переехал в новобирюлёво из липецка.
езжу по этому направлению регулярно последние двадцать лет.
 

Elena

  • Гость
Таунхаусы для местных? (в Красноармейске)
« Ответ #7 : 06 Июль 2009, 15:22:05 »
поуважительнее нельзя?
 

Здесь размещается информация и реклама о московских новостройках, которая может оказаться полезной участникам форума.
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку.

 

Таунхаусы в Москве: быть или не быть? Не быть!

Автор adminРаздел Отзывы, цены на таунхаусы, недостатки

Ответов: 5
Просмотров: 8850
Последний ответ 07 Январь 2009, 20:04:57
от C2H5-OH
Обсуждаем таунхаусы в поселке "Наполеон" (он же - "Рависсант")

Автор Pips2500Раздел Наполеон (Ravissant), 2 км от г. Троицк (пос. таунхаусов)

Ответов: 90
Просмотров: 40809
Последний ответ 04 Сентябрь 2014, 13:30:56
от Sergei
таунхаусы "Ильинский квартал"

Автор abracadabraРаздел Отзывы, цены на таунхаусы, недостатки

Ответов: 5
Просмотров: 5076
Последний ответ 11 Февраль 2008, 02:56:12
от admin
Таунхаусы в ЖК "Потапово" от Велеса

Автор FalconРаздел Отзывы, цены на таунхаусы, недостатки

Ответов: 0
Просмотров: 4307
Последний ответ 04 Ноябрь 2008, 21:24:25
от Falcon
Таунхаусы в ЖК "Апрельская мелодия" (Апрелевка)

Автор adminРаздел Отзывы, цены на таунхаусы, недостатки

Ответов: 11
Просмотров: 22063
Последний ответ 05 Декабрь 2009, 19:41:58
от niknik