Автор Тема: Список вопросов, предложений к правлению НП  (Прочитано 5004 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

wolfy

  • Гость
Перенесу сюда список предложений, пожеланий, вариантов решения к следующему общему собранию.
ПРОСЬБА: поговорите с соседями, у кого нет доступа в инет, о их мнении на происходящее в поселке.
ПРОСЬБА 2: если выносите в список свое предложение, так же добавляйте варианты его решения, платность, бесплатность и т.д.


P.S. Отправил уважаемому Админу просьбу о закреплении данной темы в шапке конференции на 2-3 месяца.
 

wolfy

  • Гость
Список вопросов, предложений к правлению НП
« Ответ #1 : 27 Ноябрь 2008, 10:19:56 »
ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
в этой теме  предлагаю составить по пунктам список того, что нас не устраивает и, особенно, КАК это можно исправить на наш взгляд.

Мои предложения:
1. Сделать общедоступными список ответственных лиц с указанием времени работы и телефонами. Имеются ввиду: Председатель (директор) НП, его замы, гл.инженер, гл.электрик и т.д. с кратким перечнем кто и за что отвечает. Данный список раздать ВСЕМ владельцам жилья в поселке.
2. Организация дежурных служб как то: электрик, сантехник и т.д. Выделить им по постоянному телефонному номеру, доступному круглосуточно. Мобильный, работающий только на прием звонков обойдется в копейки.
Так же прописать ответственность дежурных служб, какие работы они должны выполнять, разделив их на платные и бесплатные. Создать фикс цены на платные услуги.
Довести данную информацию до ВСЕХ живущих в поселке.
3. Прописать четко работу по уборке территории трактором и бригадой. Создать план-схему уборки - когда (по выпадению осадков, раз в день и т.д., по какой дороге и в какую сторону ехать, на какую сторону сметать и т.д.). Куда и когда вывозить снег. Данные вещи по моему мнению должны входить в оплату месячную.
4. Наладить учет электроэнергии. Опломбировать счетчики. БЕСПЛАТНО перепрограммировать счетчики по требованию. Готов предоставить для этого переходник для Меркуриев.
При возникновении подозрений на "левый" расход энергии ставить в уличный домовой щит счетчик на дом, с составлением акта с участием владельцев данного дома.
5. Сделать доступными должностные инструкции всех ответственных лиц, с указанием кто, за что отвечает, какую ответственность несет и какое вознаграждение за это получает.
6 Разработать схему воздействия на неплательщиков.
7.Ввести краткий отчет правления по-квартально о проделанной работе. Отчет вывешивать на доске информации на проходной в виде: что запланировано, что сделано, сколько потрачено, что не сделано, почему
8. Разработать схему доведения информации до владельцев (как вариант: смс-оповещение, доска объявлений, интернет, раздача инфо-листков охраной и т.д.)
9. Ответственность владельцев за нарушение строительного регламента, замусоривание территории, загрязнение территории грязью с колес при проведении земляных работ?

кто продолжит?
Данный список нужно будет оформить и передать в правление на следующем собрании.
Мы все занятые люди. Но надо участвовать в жизни поселка, иначе так и будем сидеть в грязи.
 

wolfy

  • Гость
Список вопросов, предложений к правлению НП
« Ответ #2 : 27 Ноябрь 2008, 10:20:53 »
На мой взгляд, необходимо ограничить доступ сотрудников нп к подниманию собственной зарплаты, этот вопрос пусть выносят на собрание жителей.

Финансовый отчет, конечно, будет, но это лишь сухие цифры, все левоуходящие деньги будут добавлены, не сомневайтесь.

Ввести инструкцию относительно уведомления жителей об отключении чего-либо. Так, недавно пришли электрики подключать дом какой-то к электричеству и просто, никому не сказав, вырубили весь щиток... Я подхожу спрашиваю - говорят Юшков сказал именно так.

На тему фиксированных цен на услуги - надо добавить еще обязательное подтверждение получения денег чеком. Иначе снова на карман.

+Сейчас, на мой взгляд, наилучший момент (с учетом кризиса) для поиска нового главного инженера взамен того, который разговаривает со всеми, как с подонками и к которому никто не хочет обращаться и делает это когда вариантов больше нет, который построил все, что работает и никогда не дотрагивался до того, что сломалось, у которого идея фикс - наложить штраф всем и за все, короче, господа - взамен Юшкова.

 

Оффлайн Илья_П

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 166
  • Пол: Мужской
Список вопросов, предложений к правлению НП
« Ответ #3 : 27 Ноябрь 2008, 12:25:47 »
И главное - внести в устав НП список ответственности членов НП за невыполнение  обязательств в виде штрафов.
Не сдал вовремя деньги - пени.
Не соблюдал чистоту - штраф.
И т.д.
Вплоть до лишения членства.
Иначе все будет уходить в разговоры
Илья
Участок 94а, Юлия-1.
 

Sandor

  • Гость
Список вопросов, предложений к правлению НП
« Ответ #4 : 27 Ноябрь 2008, 15:39:13 »
1. Как мы вообще без этого до сих пор жили?
2. Наверное потому и жили без этого, так как в мутной воде, как известно, рыбка пожирнее:)
3. Если даже только эти пункты примем и исполним - жить станет легче, жить станет веселее, товарищи.
4. Мне кажется лучше не забалтывать и не "улучшать" эти пункты, а то, как это часто бывает, всё выльется в нудную, бесконечную, ничем не заканчивающуюся перепалку и блестание умом и другими разными частями тела и гранями личности. Лучшее - враг хорошего. После принятия этих пунктов никто не мешает нам продолжить улучшения на 2- ом, 3-ем и др. этапах. Совершенству нет предела.
Даёшь представленный проект! 
 

Оффлайн Илья_П

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 166
  • Пол: Мужской
Список вопросов, предложений к правлению НП
« Ответ #5 : 09 Декабрь 2008, 14:16:13 »
Вопрос, конечно, мелкий, но приехал как-то вечером - привозил материалы. У въезда в КП-1 стоит 4 фонаря по 2 лампы в каждом. Из 8 ламп горит одна? За это кто отвечает? Много раз обсуждавшийся главный инженер?

А еще - сделали детские площадки. Супер. А давайте теперь свет на них сделаем. Чтобы их можно было эксплуатировать и зимой тоже!
Илья
Участок 94а, Юлия-1.
 

Бруклин

  • Гость
Список вопросов, предложений к правлению НП
« Ответ #6 : 09 Декабрь 2008, 22:17:46 »
Площадку сделали, но денег собрали мало 32000 рублей (по 2000 рублей с дома). Спасибо всем кто участвовал.



Хорошо было бы весной благоустроить площадку.

Поставить беседку
Провести свет
Дорожки

ВСЕ ЖЕЛАЮЩИЕ МОГУТ СДЕЛАТЬ ЦЕЛЕВОЙ ВЗНОС В НП  НА БЛАГОУСТРОЙСТВО ДЕТСКОЙ ПЛОЩАДКИ.
 

Оффлайн V I P E R

  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 606
  • Поблагодарили: 5 раз(а)
  • Пол: Мужской
Список вопросов, предложений к правлению НП
« Ответ #7 : 11 Декабрь 2008, 00:20:52 »
1. Изменить размер оплаты жителям в соответствии с уставом (по соткам). Иначе получается, что все подписались под уставом, все члены, а не соблюдает устав никто.
2. Скорректировать стоимость обслуживания в соответствии с кризисом, цены упали на все, включая гсм и работы.
3. Уменьшить штат - у нас есть достаточно получающих деньги людей, которые ничего не делают (кроме ремонта у жителей за отдельные деньги). А то везде всех увольняют, а мы з.п. повышаем и еще премии вроде как хотим выплатить.
4. Пустить "лишние" накопленные деньги не на премии сотрудникам нп, а на БЛАГОУСТРОЙСТВО. Т.е. и на площадку, бордюры с травкой например, или на установку фонарных столбов там, где их нет, но они нужны.
5. Обосновать необходимость платить 4500 вместо прежних 3500. Не изменилось НИЧЕГО. Общее подорожание могло повлечь лишь удорожание расходников, но не на 330000 в месяц же! Да и опять же, сейчас все дешевеет.
6. Посмотреть в глаза людям, нас представляющим в правлении НП. Мы им доверяем? Большая часть решений по текущим вопросам принадлежит именно им. Если вас что-то не устраивает из недавних изменений - может стОит задуматься? А также посмотреть на состав правления и на их интересы в поселке.
7. Время решать вопрос о разделении финансовых дел Ю-1 и Ю-2, каждая часть поселка сможет реально заниматься благоустройством СВОЕГО поселка, СВОЕЙ улицы. Т.е. за обслуживание коммуникаций каждый поселок вносит 50%, за охрану - в соответствии с объемом территории и т.д. На "лишние" деньги - улучшать все, что нуждается в улучшении, решение аварийных вопросов (не связанных с общими коммуникациями) возложить только на ту часть поселка, в которой произошла авария, то же касается и вопросов модернизации (замена кранов и т.д. и т.п.). Это поможет не "тянуть" весь поселок за счет одной его части.
8. Указать водителю трактора на полное отсутствие необходимости чистить парковку перед домлюксовским магазином - парковка для посетителей Ю-1 есть слева от въезда, и она никогда не бывает заполнена. Парковка справа от въезда будет актуальна только после открытия самого магазина. Интересно через сколько лет?.. Или у нас солярки выше крыши?
9. Поставить вопрос об установке лежачего полицейского в районе въездов в поселки, установке освещения на дороге до шоссе (это не к НП, само собой, а ОТ НП местной администрации). Я думаю многие слышали по ночам визг буксующей или тормозящей со свистом резины очередного стритрейсера, люди летают как ненормальные, и не видно ничего. И никого.
10. Уж как-нибудь полюбовно решить вопрос образования луж около лежачих полицейских. Если жителей близлежащих домов этот вопрос не волнует или они спорят, кто первый поставил бордюр и кто прав - может просто сделать по центру или по краям канавки обычной болгаркой для стока воды? Кто по вечерам гуляет - знает наши моря и океаны. И хоть этот вопрос не так актуален зимой - решить можно и сейчас, кто знает каким будет вторая половина зимы? Да и встречаемся не так часто.
11. Познакомить людей с персоналом (нужно и чтоб в лицо знать, и для вашей же безопасности - а того ли вы пустили к себе в дом или на участок?), особенно с дворниками, которые "всегда после трактора проходят и грязь всю собирают". Честно говоря, видел их всего пару раз за полтора года проживания. Да и работают они отменно - после трактора собрали с дороги глину и кинули на красивый зеленый газон! 5 баллов! Отношу это к некомпетенции сотрудников (да, даже в таких простых вопросах) или к недостаточному инструктажу начальством - в плюс к тому, о чем писАл в предыдущем посте про отключение электричества без предупреждения жителей
                                                                                          :diablo:                                         :diablo:.
:diablo:
 

Здесь размещается информация и реклама о московских новостройках, которая может оказаться полезной участникам форума.
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку.