Автор Тема: Зеленый Мыс - элитные (?) таунхаусы в клубном поселке  (Прочитано 7123 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн admin

  • Администратор
  • *****
  • Сообщений: 3508
  • Поблагодарили: 15 раз(а)
  • Пол: Мужской
В газете прочитал объявление о том, что продается таунхаус в клубной поселке Зеленый Мыс.
Не обратил бы внимания, но там указана весьма скромная для элитного таунхауса площадь (всего 130 кв. м) и земельный участок 6,5 сот, который более подходит для коттеджа. Для любопытных - ценник на элитный таун выставлен 12 млн. руб.
Решил покопаться в инете и вот что нашел про Зеленый Мыс:

"На берегу Пестовского водохранилища, вблизи усадьбы Марфино, развивается один из лучших подмосковных проектов малоэтажного загородного жилья "Зеленый Мыс"...
В отличие от большинства строящихся коттеджных поселков, застройщик поселка (компания КомСтрин) в первую очередь начал проводить все коммуникации и полностью застраивать инфраструктуру. Инфраструктура очень разнообразна, она занимает значительную часть территории поселка. В нее входят:
- Административно-бытовой комплекс с гостиницей, с конференц-залом, предприятиями бытового обслуживания, аптекой и медпунктом.
- Здание спортивного комплекса, включающего в себя 25-метровый бассейн, фитнес-центр, зал для сквоша, салон красоты и комплекс бань.
- Торгово-развлекательный комплекс с супермаркетом, баром, рестораном, бильярдной комнатой, художественным салоном.
- Ломоносовская школа полного цикла, с детскими дошкольными учреждениями.
- Яхт-клуб с техническим причалом и эллингом. Летом будет организован прокат судов для спорта и отдыха на воде, а зимой - снегоходы, буера, лыжи.
- Детский яхт-клуб и школа юнг.
- Оборудованная береговая зона с дорожками для прогулок и ротондами.
При контакте с заинтересованными покупателями застройщик поселка Зеленый Мыс сталкивался с многочисленными запросами. Собственники солидных загородных домов по другим направлениям Подмосковья желали приобрести жилье небольшой площади в клубном поселке Зеленый Мыс, чтобы заниматься яхтингом или спортом на воде. Идя навстречу пожеланиям, застройщик поселка предложил проект для любителей яхтенного спорта – таунхаусы, расположенные в непосредственной близости от хранящихся в эллинге яхт. Квартира в таких блоках таунхаусов – это небольшое комфортное жилье площадью 130 кв. м, полностью соответствует запросам такой категории покупателей...

Дмитровское шоссе, от МКАД 28 км
Количество домов - 206 коттеджей и 88 сблокированных секций таунхаусов.
Площадь домов - коттеджи - от 200 до 400 кв.м. Таунхаусы - от 136 до 145 кв.м.
Материалы - Фундамент - монолитный ж/б с гидроизоляцией, глубина 2,5 м., либо ленточный малозаглубленный в зависимости от проекта. Стены наружные - монолитный каркас, пенобетон, утеплитель, штукатурка. Кровля - металлочерепица.
Площадь участков - под коттеджи от 13 до 20 соток, под таунхаусами от 1,5 до 5 соток.
Коммуникации - водозаборный узел с устройством глубинных артезианских скважин, центральное газоснабжение с газификацией коттеджей, электроснабжение поселка в соответствии с современными стандартами, центральная канализационная система с отводом сточных вод в очистные сооружения за территорию поселка, центральная подземная дренажная система для отвода ливневых и грунтовых вод. Система обеспечивает защиту от проникновения воды в цокольные этажи домов. Современные системы связи.
Безопасность - ограждение по периметру территории поселка из сборных железобетонных конструкций системы Friencrete производства фирмы Max Fors Concrete (высота забора 2,5 метра). Весь спектр услуг по обеспечению безопасного и комфортного проживания в поселке. Карточная система доступа в поселок. Круглосуточное видеонаблюдение по всему периметру поселка. Система сигнализации для охраны домов с центральным пультом в службе охраны комплекса или в милиции.
Год постройки поселка Зеленый мыс - 4 квартал 2007 года...

Компания КомCтрин, застройщик поселка Зеленый Мыс, изучив спрос, пошла на строительство апартаментов. Небольшие квартиры площадью 130 кв.м по цене $220–350 тыс. в домах-таунхаусах оказались более чем востребованными из-за своей ценовой привлекательности и возможности многих уже имеющих дом на других направлениях пользоваться всей водной инфраструктурой..."
Дом-форум многоэтажных домов и коттеждных поселков в Москве и Московской области
 

Оффлайн admin

  • Администратор
  • *****
  • Сообщений: 3508
  • Поблагодарили: 15 раз(а)
  • Пол: Мужской
Цитировать
В газете прочитал объявление о том, что продается таунхаус в клубной поселке Зеленый Мыс.

ценник на элитный таун выставлен 12 млн. руб.
Если попробовать сравнить коттедж в деревне и таунхаус в организованном поселке в одном и том же месте (типа детского вопроса: кто сильней слон или кит?), то спрос получается выше на ОРГАНИЗОВАННЫЙ поселок.
Из чего такой вывод? Потому как можно купить в Зеленом мысе небольшой 130 метровый таун за 12 млн. руб. (наверное, он еще и без отделки), а можно рядом с Зеленым мысом - за 7 млн. руб. (что чуть ли не в 2 раза дешевле) - дом 180 кв.м, 14 сот, каминный зал, скважина, эл-во, гараж, сад.
Дом-форум многоэтажных домов и коттеждных поселков в Москве и Московской области
 

Оффлайн admin

  • Администратор
  • *****
  • Сообщений: 3508
  • Поблагодарили: 15 раз(а)
  • Пол: Мужской
Цитировать
фотка в сообщении 150x114 - просмотрено 42 раз.
Оч-ч-чень интересно! 42 - это столько потенциальных покупателей элитных таунов на форуме присутствует или просто любопытных, а?  :biggrin:
Дом-форум многоэтажных домов и коттеждных поселков в Москве и Московской области
 

Abel

  • Гость
Оч-ч-чень интересно! 42 - это столько потенциальных покупателей элитных таунов на форуме присутствует или просто любопытных, а?  :biggrin:

тип газона хочется рассмотреть....уж больно зеленый :-)
 

jora

  • Гость

 Юрий Вы забыли упомянуть о поле для мини-гольфа и собственном песчаном пляже. Зеленый мыс - впечатляет!
 

Оффлайн admin

  • Администратор
  • *****
  • Сообщений: 3508
  • Поблагодарили: 15 раз(а)
  • Пол: Мужской
Да сейчас каждый второй застройщик пишет о полях для гольфа и пляжах в своих супер-пупер поселках. :)
Если бы все строилось вовремя и цена соответствовала бы качеству, то никаких заманух не потребовалось...
Дом-форум многоэтажных домов и коттеждных поселков в Москве и Московской области
 

Здесь размещается информация и реклама о московских новостройках, которая может оказаться полезной участникам форума.
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку.

 

Таунхаусы в Москве: быть или не быть? Не быть!

Автор admin

Ответов: 5
Просмотров: 8727
Последний ответ 07 Январь 2009, 20:04:57
от C2H5-OH
таунхаусы "Ильинский квартал"

Автор abracadabra

Ответов: 5
Просмотров: 4989
Последний ответ 11 Февраль 2008, 02:56:12
от admin
Таунхаусы в ЖК "Потапово" от Велеса

Автор Falcon

Ответов: 0
Просмотров: 4216
Последний ответ 04 Ноябрь 2008, 21:24:25
от Falcon
Кто что знает о таунхаусах в поселке "Красные пруды"?

Автор Александрр77

Ответов: 57
Просмотров: 24047
Последний ответ 04 Ноябрь 2016, 17:35:57
от Lex_smirnov